leaalice 发表于 2009-9-4 09:37

金融危机对德国房价有影响吗？

今天听一个在英国买了房子的朋友说，因为金融危机，英国的房价大幅度下跌，他买的房子便宜了近百分之四十，我听了之后惊讶了好久。
现在也在打算买房，觉得房价没怎么降啊。还是我不会找？听听大家的意见。

蓝鹰 发表于 2009-9-4 09:49

在哪个城市？

慕尼黑这样的，当然不可能降价了

美国房价也跌，但没听说过纽约跌。。。

CindyamMain 发表于 2009-9-4 09:57

有影响，以前炒股票的都不炒了，房贷一降都买房子去了，法兰这边好房子一出来一群人上去开抢。

capital 发表于 2009-9-4 11:00

我看我们家这里几年都卖不掉的房子，居然前一阵卖掉了。

QCheng1 发表于 2009-9-4 11:14

我们这儿也没跌，小区里不断在造新房。现在利息低，其实买房的人挺多的。德国的
房市比较成熟，没什么泡沫，既不会大涨，好像也不会大跌。

xulan9cn 发表于 2009-9-4 12:12

就象LS几位说的，一是房市作为股票证券以外的避险投资方向，二是受目前低息的刺激，反而不跌微涨，尤其慕尼黑这种高房价区，特别是新建房。我好像记得去年的涨幅为5%，那今年看情况也不会低于这个数。哎，苦了没房想买房的人。一想到在慕尼黑买个Wohnung的钱其它地方可以买座房了，就抓心。

DLIII 发表于 2009-9-4 12:32

就象LS几位说的，一是房市作为股票证券以外的避险投资方向，二是受目前低息的刺激，反而不跌微涨，尤其慕尼黑这种高房价区，特别是新建房。我好像记得去年的涨幅为5%，那今年看情况也不会低于这个数。哎，苦了没房想 ...
xulan9cn 发表于 2009-9-4 12:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_377:}

雪碧 发表于 2009-9-4 12:41

有影响，以前炒股票的都不炒了，房贷一降都买房子去了，法兰这边好房子一出来一群人上去开抢。
CindyamMain 发表于 2009-9-4 09:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

说的太对了，我们看房半年多了，房源很少。稍微好点的房子，基本刚出来，就抢掉了。

TKBJ 发表于 2009-9-4 12:52



说的太对了，我们看房半年多了，房源很少。稍微好点的房子，基本刚出来，就抢掉了。
雪碧 发表于 2009-9-4 12:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没错，稍微看得上眼的房子，眼皮一眨你还琢磨的功夫就没了，真是郁闷。

wey 发表于 2009-9-4 17:12

本帖最后由 wey 于 2009-9-4 17:20 编辑

不远有一家卖房挂了一年多还没卖出去，房子很新，现在牌子上写的低于买价10%。 70几平米，带一大TRERASSE，卖十万五千。 我估计难卖掉的还有原因是位置不好，正对两条马路交叉的转盘。

蓝鹰 发表于 2009-9-4 17:18

柏林最近如何？

我这里的房子，几个月都卖不出去

dancelord 发表于 2009-9-6 05:24

法兰的也涨的利害?

CindyamMain 发表于 2009-9-6 20:04



说的太对了，我们看房半年多了，房源很少。稍微好点的房子，基本刚出来，就抢掉了。
雪碧 发表于 2009-9-4 12:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif现在买房看好就赶快动手，我家现在这个就是抢来的，为了抢房子，和中介谈的条件，无论成交多少钱，给他的中介费都按现在标的。那个中介还真算不错，拿人钱财还真办事，还帮我们讲了价钱。

CindyamMain 发表于 2009-9-6 20:05

柏林最近如何？

我这里的房子，几个月都卖不出去
蓝鹰 发表于 2009-9-4 17:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif柏林分地点，行情不一样，得很熟的能看准

CindyamMain 发表于 2009-9-6 20:06

法兰的也涨的利害?
dancelord 发表于 2009-9-6 05:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif价钱倒不是涨，是好房子一出来就没了，讲价也难了。

leaalice 发表于 2009-9-6 20:48

大家买房都通过中介吗？是不是有个中介帮忙把关，房子的性价比会比较好一些？

DLIII 发表于 2009-9-6 22:40

价钱倒不是涨，是好房子一出来就没了，讲价也难了。
CindyamMain 发表于 2009-9-6 20:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

恩， 我家边上那个工地， 4层楼的期房， 刚刚把底楼的外墙竖起来， 已经被抢得差不多了， 就省两套小的。

同样面积的庭院公寓， 比我家的贵20％。

VVCC 发表于 2009-9-6 23:39

就象LS几位说的，一是房市作为股票证券以外的避险投资方向，二是受目前低息的刺激，反而不跌微涨，尤其慕尼黑这种高房价区，特别是新建房。我好像记得去年的涨幅为5%，那今年看情况也不会低于这个数。哎，苦了没房想 ...
xulan9cn 发表于 2009-9-4 12:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是就是 这个问题简直太烦人了 要不我们也早就能有自己的房子了{:5_367:}

CindyamMain 发表于 2009-9-6 23:41



恩， 我家边上那个工地， 4层楼的期房， 刚刚把底楼的外墙竖起来， 已经被抢得差不多了， 就省两套小的。

同样面积的庭院公寓， 比我家的贵20％。
DLIII 发表于 2009-9-6 22:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif我家后山的也是，连广告都没打

娃娃妈 发表于 2009-9-7 17:22

英国是大起大落的房市
以前飙升也是不计代价的
现在降价也是应该的
德国是稳步前进的，情况完全不同
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