sydneydream 发表于 2009-9-24 11:46

关于买房中介问题

今早朋友电话我（朋友德语不好），问我可不可以帮个忙。

其实原委这样，朋友要买房，通过SPARKASSE看了好几套，最终看好一套。想买的时候不通过中介。
她要我帮忙给卖方电话，要卖方把房子撤出来。然后私下成交。

我没立即帮她打这个电话，觉得事情不会那么简单吧。如果都这样，那么中介不是喝西北风去了？

请问如果这样做，朋友会有啰嗦么？还是可以投机取巧？

Anonymous 发表于 2009-9-24 11:58

请问如果这样做，朋友会有啰嗦么？还是可以投机取巧？
sydneydream 发表于 2009-9-24 12:46 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
牛，投机取巧的，都来法律版，算你来对了

北大才子 发表于 2009-9-24 12:00

关键字：朋友贴，私下成交，投机取巧{:4_291:}

Anonymous 发表于 2009-9-24 12:06

今早朋友电话我（朋友德语不好），问我可不可以帮个忙。

其实原委这样，朋友要买房，通过SPARKASSE看了好几套，最终看好一套。想买的时候不通过中介。
她要我帮忙给卖方电话，要卖方把房子撤出来。然后私下成交。 ...
sydneydream 发表于 2009-9-24 12:46 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
德语不好，胆子不小

wochenende128 发表于 2009-9-24 12:20

卖房应该和中介有合同的，中介不傻的

sydneydream 发表于 2009-9-24 12:30

卖房应该和中介有合同的，中介不傻的
wochenende128 发表于 2009-9-24 13:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我想也是，如果这样中介不吃西北风了？
她想让卖方撤出来私下成交，这样中介肯定也会知道，中介吃哑巴亏？

一颗松树 发表于 2009-9-24 13:38

卖方者和中介一般都有委托合同的，上面有委托期限，期限内卖方不能随意取消合同，不然就违约了。
你朋友想得简单了。
不过你也可以去问，反正问问没多大损失。万一就让你赚到了呢。

酸黄瓜 发表于 2009-9-24 16:05

中介一般有合同条款 假设委托过期 但是买家是通过中介获悉了解房源的情况 最终购房的话
那么也要付中介费用

sydneydream 发表于 2009-9-24 16:32

卖方者和中介一般都有委托合同的，上面有委托期限，期限内卖方不能随意取消合同，不然就违约了。
你朋友想得简单了。
不过你也可以去问，反正问问没多大损失。万一就让你赚到了呢。
一颗松树 发表于 2009-9-24 14:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我感觉也不像她想象那么简单。

sydneydream 发表于 2009-9-24 16:33

中介一般有合同条款 假设委托过期 但是买家是通过中介获悉了解房源的情况 最终购房的话
那么也要付中介费用
酸黄瓜 发表于 2009-9-24 17:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


现在如果卖方把房源撤出来，那他就可以随便卖，这时候再买，也要中介费用吗？
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