kat_qianjing 发表于 2009-9-27 21:15

买房怎样砍价啊。。。有经验的说说哦。。。

本帖最后由 kat_qianjing 于 2009-9-27 21:21 编辑

亲们，看中了一个房子，中介公司标价205，000欧元，2005年建的。加上佣金，律师费什么的要250，000欧。
很喜欢这个房子，问问亲们怎样看价阿 ， 有经验的说说哦。

谢了。。。{:5_341:}

QCheng1 发表于 2009-9-27 21:22

这个房子热门吗？热门的房子根本还不了价的。卖不出去的房子有还家余地。

猪丝丝 发表于 2009-9-27 22:18

感兴趣中，我也觉得是看这个房子热不热。。

杜思慕 发表于 2009-9-27 23:25

中介费，律师费，公正，税什么的要用去45000欧？好像不用这么多吧

夏普 发表于 2009-9-27 23:33

看供大于求还是供不应求

砍价的话，列举平行房价，挑毛病

雪碧 发表于 2009-9-28 16:37

看你们有多喜欢这个房啦，还有就是报价是不是合理。一般好的房子、价格又合理的，很多人都会觉得好。
我们有过2次1分钱没砍价，最终还是没有抢到的惨痛经历。呵呵。

kat_qianjing 发表于 2009-9-30 18:32

看来不太好砍价哦。。。

sisiqianqian 发表于 2009-9-30 22:05

{:5_387:}是不是说如果有的谈，会有5%左右的nachlass呀？我比着这个去跟sals谈，不知道会不会被白眼

小五妈 发表于 2009-10-1 10:21

问问中介这房子挂那多久了。如果出来有一段时间还没人买，说明不太吃香，下手砍就是。

kat_qianjing 发表于 2009-10-11 01:38

中介说挂了没有多久。 但看的人很多。 等等吧， 我就想砍价， 那有不砍价就买的。。。{:5_375:}

自由女神~ 发表于 2009-10-12 12:46

中介说挂了没有多久。 但看的人很多。 等等吧， 我就想砍价， 那有不砍价就买的。。。{:5_375:}
kat_qianjing 发表于 2009-10-11 01:38 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
中介说的话你也信？商人！
德国有的房子还真的不能砍价！你多去那边走走，跟邻居打听一下那边的情况吧，比中介管用

娃娃妈 发表于 2009-10-12 13:05

可以试图不走中介找到房主，省下一点中介费
有一个房子，我们砍了一个价，银行很快同意了
我们就又犹豫了，银行的放话说，价钱还可以商量
于是，我们又可以再出个更低的价格

yyjess 发表于 2009-10-14 14:00

1. 挑毛病 ...

2. 挑毛病...

3... 还是挑毛病....

可你们心里要有个价...买房也讲缘份.....

看卖主有多急,...

yyjess 发表于 2009-10-14 14:02

忘了说....

夫妻配合..... 一个要....一个还要想想...{:7_424:}

程普 发表于 2009-10-14 14:11

可以试图不走中介找到房主，省下一点中介费
有一个房子，我们砍了一个价，银行很快同意了
我们就又犹豫了，银行的放话说，价钱还可以商量
于是，我们又可以再出个更低的价格
娃娃妈 发表于 2009-10-12 13:05 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个没用，而且不道德
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