金瓶梅 发表于 2012-1-20 17:31

茶水泡白饭 发表于 2012-1-10 19:14 static/image/common/back.gif
ls的估计也就是这么开玩笑说的，应该不是盛气凌人的意思。

不过话说回来，肯定是新房子好，老房子根本 ...

德国保养的好的老房子的确比新的贵， 例如 SACHSENHAUSEN NORD 的。 这里的１９００年左右的都要５０００ 一平。 原因１: １９００ 年左右的高顶的今天不造了， 这种JUGENDSTIL 装起来很漂亮。 我在KOENIGSTEIN 看到几个贵的VILLA， ３ MILLION。 都是 １９００ 年左右的。 原因二: 老房子尤其是那种有上百年历史的都在好地方 例如SACHSENHAUSEN NORD 。 你看看SACHSENHAUSEN NORD 这总房子一般都是５０W － ８０ W 一套

janejjjj 发表于 2012-1-22 00:40

33

AL1AL2 发表于 2012-2-6 12:53

悠闲夏天 发表于 2010-8-8 21:34 static/image/common/back.gif
刚买房不到1年，就开始后悔，以前住wohnung打扫卫生很轻松，现在室内及花园事太多，老有干不完的活{:5_371: ...

同感, 家务活太多了, 周末一点休息的时间都没有, 没觉得住haus有多舒服. 最好是买带院子的wohnung, 一层的. 将来打算把haus卖了, 换成wohnung

Truecar 发表于 2012-3-5 07:18

AL1AL2 发表于 2012-2-6 11:53 static/image/common/back.gif
同感, 家务活太多了, 周末一点休息的时间都没有, 没觉得住haus有多舒服. 最好是买带院子的wohnung, 一层的 ...

德国买房图的就是养老保障，从这个角度出发，wohnung更合适，将来容易出租换钱。另外wohnung更适合老人居住，家务活少。

kaefer 发表于 2012-5-21 23:04

可以请钟点工来做家务阿。
haus的舒适度也是公寓房所不能比的，如果位置好的话，升值也是预料中的。。

Tanssy 发表于 2012-7-2 08:05

听说现在买房子好多都拍卖的。我朋友最近看上几套，然后卖方都在电话里说，现在有另外的人也看上了，你们最多能出多少？然后朋友问别人出多少价钱卖方也不愿意说，后来就因为价钱出低了房子被别人买走了。你们有碰到这样的情况吗？
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LiKui 发表于 2012-10-1 19:15

ding

Aquaspirit 发表于 2012-11-27 16:50

wygglück 发表于 2013-1-22 12:50

赈灾物资 发表于 2010-1-14 09:26 static/image/common/back.gif
买了房子后感觉确实不一样，每次回家我都要感叹一下：那是回自己的家。
地暖确实很好，尤其这大冬天的，比 ...

你们没保险么？我们过几个月也要搬新家，房东那有1000欧kaution，就怕搬家的时候扯皮，所以特意保了个全家的险，不知道到时候好不好用。

赈灾物资 发表于 2013-1-22 13:04

wygglück 发表于 2013-1-22 11:50 static/image/common/back.gif
你们没保险么？我们过几个月也要搬新家，房东那有1000欧kaution，就怕搬家的时候扯皮，所以特意保了个全家 ...

我们有保险的，而且事实上没有弄坏房东任何东西。尽管如此，我那1千多保证金还是让房东给算计到他口袋里了，我记得光刷墙他就算我们要支付600欧，然后7788加起来我们倒付几十块。你能想象我们搬的那天房东有多客气吗：主动问我们要账号说把押金还给我们。。。算了我们后来懒得理论，付就付吧，基本上从租房开始我就有拿不回押金的心理准备。

wygglück 发表于 2013-1-22 18:52

本帖最后由 wygglück 于 2013-1-22 17:55 编辑

赈灾物资 发表于 2013-1-22 12:04 static/image/common/back.gif
我们有保险的，而且事实上没有弄坏房东任何东西。尽管如此，我那1千多保证金还是让房东给算计到他口袋里了 ...

你们没刷墙要600欧，当时我们的vormieter只给了我们200欧的刷墙费。我们是打算自己刷了，反正新家也要刷，不如一起刷了，也不在乎这点。
那房东问你们要的钱有rechnung，可以找保险公司报销么？

赈灾物资 发表于 2013-1-22 21:13

wygglück 发表于 2013-1-22 17:52 static/image/common/back.gif
你们没刷墙要600欧，当时我们的vormieter只给了我们200欧的刷墙费。我们是打算自己刷了，反正新家也要刷 ...

问题是我们搬进去前房东也没有刷过墙，这墙我们怎么接手的还怎么还回去的，没有弄脏。但房东说我们在墙上装了钉子挂钩什么的需要补上，这也是事实，所以就给他钱了。另外我们还掉了把信箱钥匙，有块客厅地毯因为很新但不适合新房子就留下了，后来房东说新房客不要，所以就产生拆地毯费用。。。房东有发票给我们的，但是这些费用应该都不在保险范围内吧。对了，说了半天，你所谓的保险是什么险？

opheliasong 发表于 2013-1-26 01:56

蟑螂的嘴嘴 发表于 2010-7-17 21:30 static/image/common/back.gif
怎么省却不知道，最好就是冬天一只开着，如果开开关关就更加费气和油

刚买了带地暖的小Wohnung, 中介说地暖家中墙壁上有旋钮，大小自己调节。Haus的地热就不懂了。

opheliasong 发表于 2013-1-26 02:04

Gladys 发表于 2011-8-12 08:44 static/image/common/back.gif
我也觉得楼上说得有点绝对，要说同样的地段和面积当然是新房子更贵。老房子好卖也要看地段的，我的一朋友 ...

+1
同意你观点。某些人别把别人都说的跟小儿科似的，自己好像专家一样，非展示自己特强，这点小事没什么可盛气凌人的。

weihua5000 发表于 2013-4-11 22:56

好

jingnan 发表于 2013-10-11 14:01

这个帖子很奇怪，怎么能老自己提上来呢？

jeditech 发表于 2013-10-22 20:28

jingnan 发表于 2013-10-11 14:01
这个帖子很奇怪，怎么能老自己提上来呢？

投票贴，有人投一票就上来了。

wangcanxinlang 发表于 2014-11-30 21:12

其实大部分如果如果家庭稳定的话都会买房子吧，

懒懒虫 发表于 2015-10-15 15:55

dfische 发表于 2009-11-15 22:17
选第1个的还不少呢，不可思议

房与房也不一样，一万都一百万都可以。

不留名 发表于 2016-1-17 20:29

觉得选项稍复杂了点。

另，还差一个选项就是结婚了有无孩子。这往往也是买房的重要考虑之一。

kidkudo 发表于 2016-5-17 13:01

opheliasong 发表于 2013-1-26 01:56
刚买了带地暖的小Wohnung, 中介说地暖家中墙壁上有旋钮，大小自己调节。Haus的地热就不懂了。

haus一样的

一般每个房间有一个温控器
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