嗬嗬，哪里看到过说如果买房子，至少两个人都达到80%满意度才能买，因为弄不好要住一辈子的。
Benzin 发表于 2009-10-30 11:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
相当正确！{:5_394:} 29# zuzuzu
偶个人很喜欢老房子, 老房子的CHARM是新房子比不上的.
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握手！同好同好！
不过要老就最好是100年以上的, 建筑质量好, 站了100年都没问题的话, 再站100年也不会有问题. 最差的就是七八十年代的房子.
你的房子是三四十年代的, 不太好说.
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这个分类法，是ZUZUZU同学自己的看法，还是业界共识或群众公认？是指德国的情况么？
不过如果地下室不干燥的话就说明建筑质量不好了, 建议表买了.
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啊？地下室不干燥就说明建筑质量不好了？是不是呵？ 最少得10万，而且自己还得费心费力，自住房的话个人觉得不太划算
菲瞳 发表于 2009-10-31 13:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你估计的10万，是指哪几项项目呢？不会是防水就得十万吧？ 我看我邻居家外墙保温就是每天下班后自己弄的
不吃带刺鱼 发表于 2009-10-31 21:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你邻居牛人！是专业人士吧？好几个人一起做吧？做了N久吧？
咱没那本事，只能乱PF一下。 按照叮爸爸的话来说，地下室潮湿的房子千万不要买，地下室潮湿是个非常棘手的问题，很多方法都治标不治本，一段时间以后又不行了。其他的问题都好解决，我家的房子就是后来加了外墙保暖层，换了所有窗户。但我家地下室没问题，所以当初才决定买的。我们也喜欢老房子，比较有意思，新房子都一个样，地皮又小。
我想费用的话每个地方都不大一样吧。 你家叮爸爸英雄 跟 俺家狗熊 所见略同！
{:5_382:} 你家叮爸爸英雄 跟 俺家狗熊 所见略同！
{:5_382:}
多来米发索拉 发表于 2009-11-2 12:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:} {:5_387:} wynn MM,头像是你家娃的照片吧？如此天真喜悦！超可爱的说~ {:5_380:} 又翻看了一下各位的意见，嗯，基本上大家都是跟我老公一拔的，没有人站在俺一边。本来还指望有专家站出来说：“不奏是做个防水么，有啥难的！”
看来这个防水是个难题哈。。。
就是说，我得心甘情愿地放弃这个老房子啦。。。偶现在是一步三回头地，呵呵，比甩个情人还难！ 呵呵，理解MM的心情！不过地下室潮湿确实棘手，买房是个大事，还要想到将来不要让你太操心才好。
谢谢MM夸奖我儿子，他是个小捣蛋 不奏是做个防水么，有啥难的！”
多来米发索拉 发表于 2009-11-4 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
地下室防潮一点都不难, 就从内墙做。
关键两点: 选对材料和方法; 严格施工程序。
一般厂家技术人员可以到现场指导的（你要求的话）。Remmers的产品是可选之一。
材料可能觉得贵点，一袋25Kg的水泥40多欧，20升的防潮液600欧，但几十年不会出问题。
自己做一点都没问题（墙抹的不漂亮而已）。 呵呵，理解MM的心情！不过地下室潮湿确实棘手，买房是个大事，还要想到将来不要让你太操心才好。
谢谢MM夸奖我儿子，他是个小捣蛋
wynn 发表于 2009-11-5 15:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
小捣蛋，过来我咬一口！{:5_328:}
地下室防潮一点都不难, 就从内墙做。
关键两点: 选对材料和方法; 严格施工程序。
一般厂家技术人员可以到现场指导的（你要求的话）。Remmers的产品是可选之一。
材料可能觉得贵点，一袋25Kg的水泥40多欧，20升 ...
123joen 发表于 2009-11-6 16:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:} 123joen，谢谢你！
不过那房子俺不买了，所以这活俺也就不干了。{:5_342:}
地下室防潮一点都不难, 就从内墙做。
关键两点: 选对材料和方法; 严格施工程序。
一般厂家技术人员可以到现场指导的（你要求的话）。Remmers的产品是可选之一。
材料可能觉得贵点，一袋25Kg的水泥40多欧，20升 ...
123joen 发表于 2009-11-6 16:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没有想象地那么简单。其实地下室的防潮和保暖是一起的。之所以说从里面做没法完全做好主要是因为冷凝水而不是地下水。防止地下水或者潮气渗入地下室的确是很简单，最简单刷层防水层就结了。但是因为冷面是在里面，冷凝水就没法减少或者避免。即使在里面加保暖层，但是保暖层和墙体之间还是会产生冷凝水，如果不能及时排出，就会发霉。特别是保暖层做在里面的，一旦出现发霉，再处理就很麻烦了。所以真正想做好是从外面，先刷防水层（一般是沥青），然后再在上面贴保暖层，里面一定要让墙体能通气，以便冷凝水在温度变化后能消失。另外如果上下水管道在地下室，最好把他们跟要隔出的房间隔离开，尽量保持上下水管道周围温度低，这样就可以防止那里产生冷凝水。 我家正在翻新，花费很昂贵。
个人觉得老房子趁早别买，不值，翻完了也是座老房子。
德国的材料太贵了。
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