请问有谁是读法律的,能帮我翻译一下下面的法条吗
Der Ersteher ist berechtigt, das Miet- oder Pachtverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen. Die Kündigung ist ausgeschlossen, wenn sie nicht für den ersten Termin erfolgt, für den sie zulässig ist. {:4_296:} 按时提前昆租借合同,之后的昆无效
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