锅包鱼 发表于 2009-12-21 00:20

买房子

我是一个在读的本科大学生，预计还有两年毕业。
想请问各位，以我现在的身份可以在这边买房吗，我是说现在？若可以的话，有什么规则是必须知道的吗？
多谢了！{:5_363:}

blue_onyx 发表于 2009-12-21 10:04

可以，具体的问题你去找中介谈。

duda 发表于 2009-12-21 10:17

别找中介，
他们不仅要收你3，5%的手续费，
而且以后对房子并不提供售后服务，出了问题还要自己打官司！

明日之星 发表于 2009-12-21 10:24

我是一个在读的本科大学生，预计还有两年毕业。
想请问各位，以我现在的身份可以在这边买房吗，我是说现在？若可以的话，有什么规则是必须知道的吗？
多谢了！{:5_363:}
锅包鱼 发表于 2009-12-21 00:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


肯定可以的。看样子LZ应该也不会需要贷款，所以贷款的事肯定不需要去想了。
不过德国买房不是很有投资价值。

锅包鱼 发表于 2009-12-21 11:06




肯定可以的。看样子LZ应该也不会需要贷款，所以贷款的事肯定不需要去想了。
不过德国买房不是很有投资价值。
明日之星 发表于 2009-12-21 10:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的意思是说德国的房价不会涨吗？还是说到走的时候不容易转手？{:5_389:}

wey 发表于 2009-12-21 12:02

本帖最后由 wey 于 2009-12-21 12:04 编辑


你的意思是说德国的房价不会涨吗？还是说到走的时候不容易转手？{:5_389:}
锅包鱼 发表于 2009-12-21 11:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

涨啊！
德国十年房价年平均涨幅1%，个别地区慕尼黑，法兰克福高一点，降价的也有。 LZ难道没去看看各种Immobilien的统计数据?

明日之星 发表于 2009-12-21 14:49


你的意思是说德国的房价不会涨吗？还是说到走的时候不容易转手？{:5_389:}
锅包鱼 发表于 2009-12-21 11:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

买房子有很多费用，基本在10年后你的损失应该小于5%。因为刚开始很多费用，比如NOTAR等在以后都是收不回来的。但事实是在德国还是租房划算，虽然我也很想有自己的EIGENTUM。

孤鸿 发表于 2009-12-21 19:59

我也有听说，如果10年内卖掉房子很不划算。在德国买房子就是为自住，想靠它增值，难。
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