lz本来就是没权力转租或者出租房子的，所以非常的被动。
第一房客还有心回来帮忙收拾房子，算是很热心了。
那个女生，如果交了最后一个月房租，那lz是要退还kaution换回要钥匙的。
否则到时候报警，lz很被动，一样是lz要退kaution，对方要退钥匙，宿舍的交房状况还是要lz负责，学生宿舍还会知道你私下转租。
如果那个女生没付最后一个月房租，那就索性扣下kaution，问她要钥匙。多出来80eur，还够买涂料粉刷一下的。
lz你先去问问专业律师，你的转租行为合法不，有什么麻烦不；如果没什么问题或者问题不大，那就不要怕她，最后一个月不交钱或者不交钥匙，直接叫警察得了，律师信也可以事先写好，花不了多少钱的，跟你300相比的话
ii120mph 发表于 2010-1-4 14:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢提醒：），我已经发email去问一位律师朋友了，还有一个在FU berlin的同学回国去了，联系不上，过一个星期应该能知道具体细节。
lz本来就是没权力转租或者出租房子的，所以非常的被动。
第一房客还有心回来帮忙收拾房子，算是很热心了。
那个女生，如果交了最后一个月房租，那lz是要退还kaution换回要钥匙的。
否则到时候报警，lz很被动，一样 ...
Shue 发表于 2010-1-4 14:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你的建议，我也想跟她讲理，她现在采取逃避方式，手机不接，qq不上，敲门不开，典型的无赖。。。其实只要打扫干净就好了，也没别的事。但是这么蛮横不讲理，白眼狼的行为，让我非常生气。
22# roserose 是的！我们家的房子是我托管的，她们以前在国内就定好的，还委托我装修，两套一套都没有住长，有一套只住了一个月，每天都和我讲价再便宜点，就象到自由市场一样，现在搬走3个月了，没有解约信，到现在 ...
dago 发表于 2010-1-4 16:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没想到厚颜无耻的极品这么多，真是丢国人的脸，好像我看到过你的帖子，有个人还发帖问押金的事，结果被大家揭发，自己瞒不住，把帖子编辑掉了，真是不怕丢人。钥匙可是麻烦事，还偷东西。太极品了。以后还是要多长个心眼，涉及到利益方面的事还是要白纸黑字写清楚，不然真是一翻脸就不认账了。
对了，租出房之前还得照相存根，保留证据，以免对方抵赖。
不是不操心啊，以前那个男生住，都收拾的很干净，走的时候都打扫干净了，不然那个小女生也不会要租这个房子，谁能料想到她把厨房和地毯搞那么脏，墙上也一团黑，一个女生这么邋遢，真是很无语。那片学生公寓楼下 ...
roserose 发表于 2010-1-4 11:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
lz不要生气，我是站在你这边的，也没有想说你是否从中获利。我就是说，先看看你转租是不是违反合同的，如果违反，你真的很难为自己辩白。鄙视这个女生，自己生活一团糟，还这么没有道德。
本帖最后由 roserose 于 2010-1-4 19:04 编辑
lz不要生气，我是站在你这边的，也没有想说你是否从中获利。我就是说，先看看你转租是不是违反合同的，如果违反，你真的很难为自己辩白。鄙视这个女生，自己生活一团糟，还这么没有道德。
zf_helen 发表于 2010-1-4 18:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呵呵，我没有生你的气啊，这的确是我的责任，我当时也是刚来德国，也很多不懂，匆匆的租，然后又给那个男生住，之后又转租，这也是自食恶果，遇到难缠的小人，真是说不清。她年纪也小，遇到问题就想到逃避，碰到责任就想到推卸，而且这些事都是她国内父母拿的主意。
1月2号晚上她在qq上说：手头上钱很紧，所以要用Kaution来抵押房租。我当时就明白了她的想法，所以1月3号去查她的房间，发现很脏乱，她还一个劲的说她不负责，都是她住进了之前的人搞的。我当场就揭穿了她，大家都是来德国读书的人，除了CSC、DAAD等有奖学金的学生以及有博士合同的学生，大家都要有至少7200的银行保证金，这种拙劣的谎言实在是可笑。然后她狡辩了几次，终于承认是她父母支的招。
第二天她突然给我打电话，在电话里那种泼妇般的语气，以及不让你插一句嘴的语速和吼叫我想也是她父母出的主意。其实遇到这种民事纠纷，最好协商解决，可是她完全是霸王条款嘛，不负房租，不负责房间的脏乱问题，要给她kaution才给钥匙，并且不接电话、不上qq，不给开门的无赖态度，所以我才很生气，很窝火。
呵呵，我没有生你的气啊，这的确是我的责任，我当时也是刚来德国，也很多不懂，匆匆的租，然后又给那个男生住，之后又转租，这也是自食恶果，遇到难缠的小人，真是说不清。她年纪也小，遇到问题就想到逃避，碰到 ...
roserose 发表于 2010-1-4 19:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_339:} 这女生的父母什么人哪，居然教小孩耍无赖的。你生气是没有用的，你是男生吧，跟女生也尽量的不要太计较了。
既然你知道她住哪里，不如给她留个条写封信从门下面塞进去，她应该会看的。首先跟她说清楚你没有恶意，打算跟她协商解决。但是也要跟她说清楚，德国跟中国规矩不同，耍无赖是行不通的。她父母没来过德国，乱给她支招反而会让她陷入麻烦。硬的软的都来一点，然后让她尽早跟你联系，并且给个日期。告诉她如果她那天之前还不作出反应，就等同于逼你报警或者用律师信解决问题了。
噢，记得你写的信也复印留个底...
叫律师写个挂号信过去
谢谢ls的几位同学提供的良好建议，我心里已经不再慌乱和气愤了，踏实多了，再次表示感谢。
又是学艺术的！我这几天都快被学艺术的逼疯了。每日要打扫马桶上残留的粪块，差不多每天都能看到澡间里残留的能让人摔跟头的洗澡水。澡盆里肮脏的污垢，只好我自己清理。厨房，唉！靠，做饭能把油污迸溅到1米以外的地方视而不见。
已经不错了，LZ才是1个学艺术的。我则是和2个学艺术的同住。算他们是孩子，但我的忍耐总是有限度的。今天早上才写了警告信，对方终于有所收敛。唉，再这么下去，我只好请钟点工打扫卫生，然后该谁收拾的，谁付帐了。当初是朋友介绍来合租房子。本来是图个省点银子，并且学生租房子在我这里很困难。结果......，搞得朋友那里也很不好意思........唉！我只求一样，自己房间怎么祸害自己的事情，公共部分，请保持公德和公共卫生。KAUTION我已经不指望了。唉！