ytj 发表于 2010-1-13 11:55

1700 Euro租房纠纷（续），同学租房的可以看看，也希望高手来鉴定下。。。

事情起由请见：http://www.dolc.de/forum/viewthread.php?tid=1045382&highlight=1700

收到律师信后，立即去了 Mieterverein Düsseldorf e. V   
http://www.mieterverein-duesseldorf.de/zweig/ddorf.htm
接待员说会员才能咨询，马上可以交钱，info就有EC机，8x Euro交之，而且必须最少参加两年， 后来想想也比较奇怪，第一次参加什么会是立即刷卡交钱加入的，约了Termin 一周后。当天准时到达，接待的女士看了我们的资历几眼，真的是几眼，大致1min就斩钉截铁的告知我们没戏~~~只有乖乖付钱，原因是我们在和房东的信中link了那段法律条文，并说明我们是没有义务装修的，这样我们就丧失了自己弥补装修的机会，并且那段条文对我们的合同是无效的。5mins不到就被打发了，心情极其郁闷！

走后不死心！！！决定去找Rechtsanwalt，朋友推荐了一个，约Termin，第二天到那，律师看了我们的资料也不到1min，就斩钉截铁的告知我们没问题！并举出了和有才兄提供的一样的条文！并说2004年之前的合同关于装修的条款是无效的，我们肯定不用付，他可以帮我们处理，顿时心喜，并问他收费如何，他说所有费用会让我们房东付的~~~他会和对方的律师写信，我们回家等消息就行了。最后我们才道出了Mieterverein人的说法，律师马上问我们是不是新加入，我们说是，他说Mieterverein就是有意这样不帮新人，让你们知道要帮忙就要早点交钱加入，这是个很肮脏的组织！晕倒！

现在的情况就是在等律师给我们消息了。

疑点1： Mieterverein和律师都是非常快速的断定了我们的情况，交、不用交。都很自信，绝不含糊。

疑点2：离开律师事务所后想起我们没有给律师任何授权，没签字，没填表，就是说了几句话把我们的资料留在他那了，这样是正常的？ 房东的律师信中律师写明了是全权代表房东的。搞不懂，别又被律师再坑一回啊~

建议： 我们现在决定购买Rechtsschutzversicherung了，私人的（非公司）每月2xEuro。以后找律师就像看医生一样报Versicherung就行了，但是大家注意买Rechtsschutzversicherung以后，住房纠纷3月后才有效，其他如汽车车祸纠纷立即生效。法制观念还是要强啊。

chain1983 发表于 2010-1-13 13:45

Mark，关注发展ing

菲瞳 发表于 2010-1-13 14:01

律师是不是说之后会给你们邮寄信件，叫你们签字授权啊？照理说肯定是要授权人签字他才能代理你们处理官司。不过我现在也考虑入一个Rechtsschutzversicherung，德国这里真的是官司找你，有个律师方便些。

铭爱 发表于 2010-1-13 15:48

Rechtsschutzversicherung 怎么报啊？不会是跟aok吧

sijidou1985 发表于 2010-1-13 17:57

疑点2：离开律师事务所后想起我们没有给律师任何授权，没签字，没填表，就是说了几句话把我们的资料留在他那了，这样是正常的？ 房东的律师信中律师写明了是全权代表房东的。搞不懂，别又被律师再坑一回啊~

我律师是第一次见面结束的时候让我签的VOLLMACHT,你可以发个EMAIL问问有没有这个必要,律师留你东西自己没用而且也坑不到你- -我相关材料全部给律师了,你不用担心.这点职业道德他们还是有的{:2_239:}

Alice777 发表于 2010-1-13 18:32

Rechtsschutzversicherung 怎么报啊

ytj 发表于 2010-1-13 20:54

Rechtsschutzversicherung 私有的保险公司都有，很普遍。我在安联保了。

dream 发表于 2010-1-13 21:11

我也在安联保的法律险

ytj 发表于 2010-1-14 20:58

今天收到律师的来信了，疑点2消除了。现在就等对方律师的回复了。

xxhui 发表于 2010-1-14 23:01

楼主啊 你可以去当地的amtgericht，申请开一个berechtingungsbescheinigung，好像就是叫这个吧。然后拿着这个去找律师，他们有义务给你做咨询，而且是免税的。碰到法律可以先去amtgericht，咨询一下，他们也会给你推荐律师或者给一个律师列表。

祝成功啊

ps。你应该很厉害吧。同情你老公一个
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