subset 发表于 2010-1-23 13:52

买房遇到的麻烦， 要买房的人也注意下

本帖最后由 mixmas 于 2010-1-30 00:06 编辑

去年买了房子，当时自己怀孕，都是老公去谈的。 看房时，厕所一半贴了瓷砖，一半没贴。当时就问了下中介，以为交房时会贴满的。合同上也没注明。 没想到交房时另一边就不贴了。因为没有合同上也没注明，我们只能自己吃这个亏了。我们想最多自己出钱贴另一边瓷砖。可是我们现在才知道，这个瓷砖已经不生产了， 也就是说如果我们要弄，就要把旧的瓷砖敲了，在从新贴所有瓷砖。这样价格就大大上去去了。而买房时，他们都没给我们提起过。更气人的是， 合同里说好要把厕所的一般暖气变成可悬挂式暖气，现在他门说弄是帮我们弄，可是不能弄在中间，要把靠地的管子移到边上，因为可能是管子布局的问题，如果弄得正正好好，就要他们花600快，他们建议，要么就把管子移到边上，这么他们只要花300快，要弄得正正好好，我们出300，他们出300。 我说你们合同上写要换的，他们说我们是给你换， 但他们只最多出300。
想想太欺负人了，想问一下，他们这么做，难道我只能接受吗?

建筑商是KXXXS，由于不能在论坛里面公开进一步的详情，想具体知道该公司全名的请短信

小二黑 发表于 2010-1-23 15:05

LZ别生气。宝宝看着真可爱啊。

少年心 发表于 2010-1-23 17:17

猪丝丝 发表于 2010-1-23 17:22

瓷砖那事我觉得建筑公司真的很过分{:4_304:}

一般都是很清楚的写明，什么是房价里包括的。然后给你很多样品供你选择，哪个加钱，加多少都清清楚楚地。
如果合同里只写了包括在中间的悬挂式暖气，那么如果你想移到边上是要加钱的，他们会给你报价，然后你决定弄不弄。但是300块就拉个线，太贵了，这些事情他们应该在弄墙帖瓷砖之前就和你们沟通好的。

五彩灯 发表于 2010-1-23 17:30

房钱都付了吗？如果没付完就好说。不给他钱。不按合同办，小事就算了，象管子这样的大事，看对你影响大不大，不大，就扣些钱，大呢，就要求他必须修，否则不付钱。我当初找了个Gutachter，验房时他就这么和我商量的。最后我少交了1800欧呢。就因为厕所里的洗手池离座盆有些近，如果不改的话，要给我500欧。最后他们还是给修了。

ami900 发表于 2010-1-23 18:20

看来收房子拿钥匙的时候，还要仔细检查啦~~有没有什么list之类的可以参考一下呢

subset 发表于 2010-1-23 19:17

我买的房子是2006年造的 rerhehous,整个小区的房子都卖了，就剩这最后一套，公司是通过LBS作为中介出售的。所以里面的瓷砖是06年铺的。瓷砖我也就认倒霉了，可他们如果要我再出悬挂式暖气的钱，或不帮我好好弄，我实在气不过。谁会在写合同时写明悬挂式暖气要怎么装。

异乡妈妈 发表于 2010-1-23 20:06

扑好的瓷砖不一定全敲掉从新扑吧?否则太可惜了,其实可以把扑好的照张照片,然后拿到专业店里,让他们帮着参考一下,配个COMBI的颜色,说不定很有特色呢..

猪丝丝 发表于 2010-1-23 22:38

房钱都付了吗？如果没付完就好说。不给他钱。不按合同办，小事就算了，象管子这样的大事，看对你影响大不大，不大，就扣些钱，大呢，就要求他必须修，否则不付钱。我当初找了个Gutachter，验房时他就这么和我商量的。 ...
五彩灯 发表于 2010-1-23 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看来真的很有必要，请问Gutachter会之前仔细研究你和合同，然后挑毛病吗？这样可真的不错

小手 发表于 2010-1-23 23:31

扑好的瓷砖不一定全敲掉从新扑吧?否则太可惜了,其实可以把扑好的照张照片,然后拿到专业店里,让他们帮着参考一下,配个COMBI的颜色,说不定很有特色呢..
异乡妈妈 发表于 2010-1-23 19:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

嗯，这个主意真的不错的

subset 发表于 2010-1-24 14:15

9# 猪丝丝


恩，绝对需要！

五彩灯 发表于 2010-1-24 21:00


看来真的很有必要，请问Gutachter会之前仔细研究你和合同，然后挑毛病吗？这样可真的不错
猪丝丝 发表于 2010-1-23 21:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

合同是要自己仔细研究的，你要告诉Gutachter，哪里没按合同弄好。他们 很有经验，很多缺点一眼就能看到，而我们不懂。而且，他说的话，卖房公司不敢说‘不’字。虽然花了不少钱给Gutachter，但觉得很值。

猪丝丝 发表于 2010-1-24 22:40



合同是要自己仔细研究的，你要告诉Gutachter，哪里没按合同弄好。他们 很有经验，很多缺点一眼就能看到，而我们不懂。而且，他说的话，卖房公司不敢说‘不’字。虽然花了不少钱给Gutachter，但觉得很值。
五彩灯 发表于 2010-1-24 20:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢mm，看样子我们验收的时候真要请个Gutachter了。

subset 发表于 2010-1-29 17:45

本帖最后由 mixmas 于 2010-1-30 00:05 编辑

今天我打电话给了KXXXS,就是也就是这家建筑公司， 他们的员工说他们不能决定，我就说找可以决定的人，他们老板， 他们老板和买房子时的态度判若两人， 说我没那么多时间和你说，我刚和他通了6，7分钟电话，他的公司要干活，没工夫和你解释，然后就挂了电话。我真不知道则么办了，难道就让他们得逞?

古秘书 发表于 2010-1-30 22:42

麻烦你公布一下 这家 建筑公司   让大家以后都绕着走谢谢

subset 发表于 2010-2-4 13:19

这里不给公开公司名字。 我发短消息给你

findos 发表于 2010-2-4 17:05

若要在德国买房子，还真要多做点功课。
页: [1]
查看完整版本: 买房遇到的麻烦， 要买房的人也注意下