急问: 我到底要不要给房东这笔钱
我与房东06年合同上写了der monatliche mietzins betraegt 390 euro (inkl. wasser, strom und heizung)
当时只签了一个简单合同, 两三行字, 关于价格就只有这一句, 当时说好是个统包的价格390.
07年, 房租口头涨到410欧.
08年, 年底让我补550欧, 当时房东病重, 我心一软, 他女儿来谈时就给了.
09年, 房东死了,
今天他女儿来说.年底帐单出来了.我水暖气用多了, 要我补660欧, 请问达人我应不应该交这笔钱.
还有我每次付现金, 我的房东不交税, 如果她因房租费每年收入4920欧, 应交多少比例的税. 让他出示这一年的水暖电账单，如果你的确多用了，就按差价补上。总不能每次都空口无凭的要钱啊？上税比例我不清楚。 刚刚在复习税
让我来活学活用一下
这个应该属于Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
gem. 32a Abs.1 EstG 低于7834欧的都是免税的
不过要有一个Solidaritätszuschlag 5.5%
学艺不精 不知道这样对不对 即使是暖租，号称统包的，一般年底都要结算nebenkosten，多退少补，但是要有账单
这倒没有什么疑问
觉得涨价比较奇怪，一般合同里至少要列明几年内涨或者不涨，涨的比例是多少 刚刚在复习税
让我来活学活用一下
这个应该属于Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
gem. 32a Abs.1 EstG 低于7834欧的都是免税的
不过要有一个Solidaritätszuschlag 5.5%
学艺不精 不知道这样对不 ...
无敌小喵喵 发表于 2010-2-2 19:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
她是有工作收入的, 房租是额外的收入 必须有帐单才交，而且得让她把以前的帐单也全都补上，否则就可以到Finanzamt告她。 前几天RTL新闻里就说了关于Nebenkosten的事情，mm一定要向房东要Nebenkosten账单来看一下，如果有出入，在收到Nebenkosten账单14天内向房东提交Einspruch。
这里是链接，有关哪些费用应该算Nebenkosten哪些不能算等等
http://www.rtl.de/cms/information/rtlaktuell/artikel/2010-01/nebenkosten-hinweis.html
http://www.hitradio-rtl.de/i/nebenkosten-alles-was-sie-dazu-wissen-muessen.html 我不明白为什么要补钱
合同明明写了包括水电暖气费，你的房租又不是vorzahlung而且pauschal 楼主还是在看看你的合同,理论上你可以一分钱都不交,因为你的房租是pauschal的,即使有账单，也没法算，因为你根本不知道你的冷组是多少，如果不打算搬家，就和房东重新商量价格，签订合理的新合同，如果打算搬家，那么一分钱也不要给。
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