distance 发表于 2010-2-2 23:23

有了Nachmieter，房东还有权继续收房租吗

我去年11月向房东提出kun房, 按3月kun房期的合同约定,应该是2月底完成合同.

我已经于12月31日搬出,房东确认了下一位租房者,该人1月2日搬入.他应该交纳了1月的房租
我1月的房租已经转入房东帐户,向他讨要,他拒绝了,还称本可以收我房租到2月底的. 我想请问下,是否有法律规定, 已经找到Nachmieter后房东无权执行kundigungsfrist的条款.谢谢指教.

rosamagnolia 发表于 2010-2-3 08:48

不知道Nachmieter和房东是否签了新合同，什么时候合同生效。在Nachmieter没有和房东签署合同之前，你和房东的合同是有效的，也就是到2月份。至于房费的问题，是你和Nachmieter之间的事情，你应该让Nachmieter把一月份的房费转给你。在你找到Nachmieter后，就应该敦促他们赶紧签合同。

distance 发表于 2010-2-3 17:09

Nachmieter是登广告后，房东自己确认的，所以他们之间直接联系。据我所知，他们应该已经签合同了。

rosamagnolia 发表于 2010-2-3 20:46

Nachmieter是登广告后，房东自己确认的，所以他们之间直接联系。据我所知，他们应该已经签合同了。
distance 发表于 2010-2-3 17:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你必须确定合同是从什么时候生效

BigPeng 发表于 2010-2-3 21:10

合同结束前房子还是你的，别人住进来了就要交钱。房东未经你同意，提前找了个人进来，你可以叫警察把Nachmieter赶出去

distance 发表于 2010-2-3 21:45



你必须确定合同是从什么时候生效
rosamagnolia 发表于 2010-2-3 20:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这我需要再和Nachmieter联系下。按逻辑上讲，房东是和他从一月开始签的，房东不会好到白给别人住房吧。

我不是笨猫 发表于 2010-2-4 17:27

感觉房东是在欺负人。。。
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