战后五六十年代建的房子质量都不好，众所周知。 对于楼主这个楼房，楼主的价格贵了。
我朋友有类似于这个年代这种楼房，他当时想6W就卖掉了的，而且有地下室有车库，但中介说可以卖到10W，于是我朋友说那好吧，但结果卖了半年都没有卖出，于是给租出去了。 本帖最后由 refugee 于 2010-2-17 10:45 编辑
LZ有回国的想法，在这里又不想付房租，年纪也还轻，不拖儿带女的，建议买最最便宜的，只要能住人，有基本设施的那种老房子就可以了。
优点：
1.你回国之前肯定这里要留后路的，那就不能abmelden, 所以这个老房子就是给自己anmelden用的
2.回德国出差啥的，跟公司谈Pauschal补贴的时候，这个房子你就可以省旅馆钱
3.老房子在斯图加特租给中国留学生绝对没有问题，也不存在语言沟通问题，关于翻修费用，一样的，新房子也不省事的
4.就算租不出去，房子小就空着好了，也不心疼，才那么几万块钱，在国内有的地方还不够付个首付，可是你觉得在斯图能有房子租不出去的嘛，哈哈
你1个人的，没有必要买62那么大的房子，上完班，不就是回家睡个觉嘛，综合看这个房价，不算贵，中介催着更不用急，里面还有谈的余量，不过还是建议再看看小面积的房子。等以后成家立业了，有孩子了，再换大的，好的。 不错！就是窗户有点儿小。。。 建议楼主慎重考虑。
如你所说，买了之后住几年，如你回国了，就可以租出去，理想状态下看似不错。不过你要知道在德国出租房子给别人也有很多问题。我也曾经有过和你一样的想法，咨询了一下身边的德国朋友，意见基本就是，将自己的房子出租给别人，除了烦恼还是烦恼，因为并不是所有租客都像我们自己那么守规矩。在德国有很多拖着房租不交的，欠了房租逃跑的，破坏房子逃掉的等等人，电视里面也经常能看到相关报道。
如你是银行贷款买房子，利息，加上购房手续费，中介费，还有旧房子的维修费等，再加上如上所述的麻烦等等，是不是该重新权衡一下。。。 谢谢大家啦，春节好 没事买这房子干嘛啊
住的不舒服，还不会升值。。。 谢谢大家的关心。不过好像大家也各抒己见啊，有点摸不清了。到底要不要买。
sale_ende 发表于 2010-2-10 21:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好像没有各抒己见吧,基本100%都不建议买吧{:4_297:}
ps:原因大家都说了,假设下,如果你没有入籍或长居,万一失业,又没法很快找到工作,你就该打包回去了,房子也带不走.很多德国人不买房也类似原因,工作不稳定时,基本没有人买房的{:4_288:} 我觉得这房子还可以
但是，买房很可能是赔钱的
你实践一下就知道了 真的有点小耶。。。这个面积在国内就属于单身公寓。。。
蚂蚁飞飞飞 发表于 2010-2-9 20:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
国内六十平方也就等于德国的四十平方，不是一个数量级的
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