Massiv Haus也可以是Fertigbauweise的
本帖最后由 krap 于 2010-2-16 16:04 编辑去看排房的进展时，看到水泥的墙体都是做好一块一块运来的，然后装起来。问了朋友才知道房子虽然是Massiv的,建筑的方式是Fertigbauweise.大家关于Massiv Haus 和 Fertig Haus讨论了很多了,这种算Massiv还算Fertighaus?不知道对房子的价值有没有影响.新要买房的可能要注意一下.{:2_226:} 忽悠你呢! 就是FERTIGHAUS! 忽悠你呢! 就是FERTIGHAUS!
Markus11 发表于 2010-2-16 16:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哦~~原来被忽悠了。。{:2_232:} 越来越糊涂了，建房公司说是Massive Bauweise: 10 cm massiver Beton, 20 cm Dämmung
有没有学Bau的，帮俺解释解释？{:2_231:} 我不是专业人士，不过觉得Fertighaus是在很短时间内盖好的，很不得几天之内就拼起来，一般是木制结构。
现在盖房，特别是地下室的墙很多都是已经铸好的砖板，所以叫Massive Bauweise吧。
一般的房子应该盖一年，现在也有几个月就盖好的水泥房子，感觉上太快盖起的房子有点悬吧~~{:5_389:}
这个问题我也很期待专业人士讲解一下~~{:5_395:} massiv Haus一般指 水泥 und 砖头的
fertighaus 一般指预制构件,钢，水泥板，砖，木，纸的都可 我看到的是整一面墙都是水泥板运来然后组装起来的，管道什么的都是嵌在里面，应该是很典型的Fertigbauweise了,建房公司相当大，project到处都是,客户中有本身就是Archtect的.他名目张胆的第一条就说是Massive Bauweise... 是不是Massive Bauweise在建筑业有很多意思? 就是说Massive Bauweise不等于massiv Haus?{:2_238:} 我是学建筑出生的，专业主攻方向建筑管理，来简单回答一下楼上几位的问题。
1）按照LZ所叙述的，那样的房子应该属于Fertigbau。而它之所以又叫Massivbau是因为，也许在材料的选择以及每个elemente之间的连接处，采用了比其他常规组装方式更加坚固的方式。这个不能一概论之，必须要看实物。但是一般来说，Fertigbauweise是组装房屋，一般适用于Einfamilienhaus等简单的建筑，而材料除开纸板，木板以外，还有三合板，GK-Platte，水泥预制板等；
而Massibauweise一般是指钢筋混凝土结构（注意这里要区别上面说的水泥预制板）但是也有很多时候也可能是木质结构，而建筑方式可以是现场浇注以及搭建，或者预制组合。所谓Massivhaus主要就是对于承重来说有更高的要求。
所以说，Massivhaus和Fertigbauhaus放在一起并不冲突。因为它可以外墙用KS-Mauerwerkwand来做承重墙（就是那种白色的大块砖石，一块一块的砌起来）或者用钢筋水泥预制板来拼装；然后内墙全部用组装式。
2）来回答LZ问的第二个问题：10 cm massiver Beton, 20 cm Dämmung
看上去这个应该是指的外墙或者屋顶，因为一般只有跟外界接触的部分才会需要使用到Dämmung（保温层，一般都是用玻璃纤维或者石棉等材料）。
而只用了10cm的Beton的话，那就多半应该是屋顶或者地下室的顶（也就是EG的地板，小知识：学土木的都是往上看，学设计的都是往下看，所以我们习惯说顶，不喜欢说地板:p。）了。因为外墙一般都是24-36cm很少有10cm的。LZ可以看看它的Aussenwand（外墙）的数据。（也有可能是内墙，但是内墙就应该不需要用到隔热层。） 不管是那种房子，你这辈子住是倒不了的，至于你儿子，孙子那辈子，房子是否还能住，就不知道了。我以前在慕尼黑有对德国夫妇朋友，他们是早年建的MASSIV HAUS，他们给我看他们建房子的照片的相册，一张一张给我介绍。看了一后，我这辈子都不想自己建MASSIV HAUS了，太辛苦了， 房子也不大，但光打地基浇下去的水泥就几十顿，前前后后用了3年时间才建好。房子建到一半，自己都累哭了，觉得怎么还是建不完呢。不过，苦尽干来，人家这HAUS，据说住上个100-200年没问题。哈哈。 上传两张照片，前面的热心朋友给看看。。{:2_231:}