还有一张
墙真的是很薄的，只有10cm
房顶也是运来的
本帖最后由 krap 于 2010-2-17 20:22 编辑
不管是那种房子，你这辈子住是倒不了的，至于你儿子，孙子那辈子，房子是否还能住，就不知道了。我以前在慕 ...
Markus11 发表于 2010-2-17 15:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈，我可不想在德国呆100年。。
和这里的很多家庭买房子的计划不一样，我们买这个房子没打算住一辈子，目前的计划是至少五年至多十年。因为房子小，只适合目前的家庭规模，以后有宝宝，宝宝7，8岁就会搬走，因为再大了，房子就不够装。10年，会有很多变数，买个小房子有自己的家，还款没压力，目前也没什么其他的投资打算，贷款利率超低存银行也没什么利息，家里边上又起楼，俩人儿一商量看了眼样板房就买了。啥都没研究啥都没问，因为反正也不懂，看小区那么多那么快都卖掉了，建筑公司又大，Bauchgefuehl觉得应该没啥事。。不过当时看到massive bauweise 想到的确是拿砖砌的。。这里的帖子似乎有这样的导向。。{:2_228:} 看了实物才知道不是。
墙真的是很薄的，只有10cm
krap 发表于 2010-2-17 19:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好像还真是挺薄。
那就只能解释为，房屋本体加上其它计算重量并不会太多，这样才能承受得住。
其二，还是这张相片，也能说明这样的房子也可以算作是Massivhaus。你看那个楼顶跟上层之间的连接处并不是只是简单的拼装以及安扣件，而是实实在在的用了水泥。
LZ下次去看房子最好带上一把尺子，实际测量一下房屋外墙的厚度，然后对照开发商给你们的项目书看看上面要求的墙厚是多少。以及以后黏贴隔热层的时候也要实地测量一下。
另外提醒一下LZ，新建房很多东西都怕动真格。有的时候少了那么半公分到一公分，很难用肉眼看出来，但是开发商却能省不少钱。而大家买房，第一要点就要一定不能让开发商省钱！
massiv Haus 一般指砖头砌的
fertighaus 指水泥预制板组装的
Jong 发表于 2010-2-17 12:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我老公也是如此解释的 反正他打死也不要fertighaus
不管是那种房子，你这辈子住是倒不了的，至于你儿子，孙子那辈子，房子是否还能住，就不知道了。我以前在慕 ...
Markus11 发表于 2010-2-17 15:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈 是啊 我们家的老房子就是，已经快100年啦 是我老公的太爷爷造的
跟在xixi后面学习
其实，我也是一知半解，只知道fertighaus不咋地，但是究竟为什么不咋地，本质区别，我也不是专家，说不好。
但是总觉得，造那么快的房子，价格又那么便宜的，觉得心里不踏实。再加上我老公是坚决不要fertighaus，那我就跟风了。
你们要买房，要造房，千万别急，多方面了解了解吧，不然那么多钱扔下去，可没后悔药吃啊！
Fertighaus 现在价格并不比Massivhaus 便宜. 具体哪个好哪个坏很难说很难说.
德国人比较难接受新事物. 尽管Fertighaus 已经不是新产物了, 但是还是不能让所有的德国人完全接受,所以有种说法是Fertighaus 的Wiederverkaufswert 比Massivhaus 差了一点点. 这个是一个在银行
工作的朋友说的. 我个人觉得差别没那么大. 我们盖的是Massivhaus, Stein auf Stein, 可是这房子谁也没打算住100年啊.几十年以后房子就不值一分钱了, 修补的投入还不如盖个新的, 所以最终能留住的不是房子,是那块地而已.