回复 20# freshcokio
先谢谢freshcokio的回复。
之前的那个监测报告我看过了，弄的很正式，里面又是TÜV又是DIN的，好像很权威。就怕我又找了一个Gutachter来检测，结果和原来的一样，多花一次钱不说，这样我就更被动了。
房子发霉，水汽肯定是从屋子里来的，连人的呼吸都会产生水汽。关键是因为外墙（一面是屋里，另外一面就是外面）的温度比内墙低很多，水汽就会想结露水一样附着在外墙表面上，然后产生霉菌。这个叫Tauwasserbildung，我在德国的一个官方文件上看到，说这个是发霉的一个主要原因，一般是由于Baumängel和用户做法不当。我家所有发霉的地方全都是在外墙上。而且检测报告里有红外线照片，上面很清楚表明，我家发霉的墙（外墙）比别的地方温度低很多，可是他却说这个不是Baumängel，让我有点不解。
我也不知道这个检测到底是什么标准，我也不是学建筑的。真的很头大。
顶上去，希望大家给出出主意
帮忙顶一下，如果因为这个问题支付6000欧，真是很冤枉
不知道事情进行到这个地步，可不可以自己清除或者解决。可以给楼主一个小Tipp。我们因为回国2个月，客厅一直没有开暖气，从国内回来以后发现墙上也好大一片发霉。在书柜的后面和侧面，面积不小。上网查了一些处理方法，最后用吸尘器把发霉的地方吸了一遍。毛毛就没有了。有一些颜色深的点点，用平时洗完的海绵，硬的网状的那一面，在墙面轻轻的摩擦，然后把深色的点点去掉。搬开书柜，保持通风几天。就ok了。不知道接下来会不会再有发霉，不过观察了几个月，到现在还没有。
发霉的地方我早就弄过了，现在根本看不出来，严重的地方，我连墙纸都已经直接撕掉了。
下去准备去Verbraucherzentrale去咨询一下，看看那边怎么说。
同情一下楼主的遭遇。我几年前也遇到房子发霉的问题，所以深有同感。当时房东还威胁我说要告我，幸好后来不了了之，大概是他自知理亏吧。
我那时的房子也有两面外墙，但是完全没有发霉，只有屋顶发霉，而且几乎全都黑了，我请教了很多有经验的人，包括Hochtiefbauamt的建筑工程师、我以前公司的Maler、我一个在巴黎读建筑学博士学位的朋友等等，他们都说肯定是房子问题，不是我通风不足或暖气没开造成的，所以我理直气壮地搬走了，房东后来也没敢找我麻烦。
希望你的问题早日得到解决！
谢谢楼上的回复，这周约了时间去Verbraucherzentrale和Mietverein咨询，Mietverein应该还会提供法律援助，看看那里的人怎么说。
另外，我已经发信给房屋公司了，信是一个德国朋友帮我写的，很正式的德语。内容就是，告诉他们，检测的费用应该由他们出，而且他们应该替我除霉和装修。
sunye 发表于 2010-5-7 07:39
回复 20# freshcokio
先谢谢freshcokio的回复。
遇到同样的问题，墙面自上而下都很潮湿，可以看出来印子，有轻微发霉。敲墙面有空空的感觉，感觉应该是密封不严，在很冷的时候冷热空气相遇变露水。联系房东，回复说，让我们每天多开窗透气，说他在这里住了20多年一直都没发现过问题，说他们湿度一直都维持在30%！！而且说是Hausmeister说我们50%的湿度太大了？？然后blabla说让我们自己去看网站这个问题怎么解决，然后只能寄希望于今年不那么冷，否则她也帮不了我们了。。。