我租了房子，再向外租一小间，算是收入吗？
我租的房子，是一个apartment，和德国房东有租房合同，但是房间比较多，我想向外租给别人其中的一间，这样的话，如果这个人拿着我给他的合同去anmeldung，他交给我的房租算作我的收入吗？如果是的话，岂不是还要交税？想想就糊涂了，呵呵！ 我觉得是算的,这部分收入影响的你的freibetrag 房主出租给你，但是你好象不是随便自己可以决定再出租的吧？这个要房主同意的吧？ 先不考虑ls说的是否合法的问题
作为二房东转租大房东的租金收入肯定算收入
借你房子的人如果有特殊情况
可能还可以凭借这个去退税 谢谢大家，看来这还有可能不合法呀……
因为原来住这个房子的人（中国人，外国人都有）都是这样做的，我以为就没有问题了呢……
我其实是只想把房子短期租出去3个月，现在看来要么就不折腾了，要么就找熟人看谁想暂时住了 就3个月啊，那你就在萍聚发个帖子找人住呗，到时付你现金就好了
谁管啊 出租房子不是那么容易能算成Einkuenfte aus Vermietung und Verpachtung的，那至少要有个长期的Absicht和Plan的。不然的话，你就是想算成租金收入也不行，因为一旦这样，你就可以算更多的支出。
短租肯定没问题，不说经不经房东，至少自己付的房租跟租金抵消了。 是啊，我只是想短租的，但是这种情况不知道能不能给租我房子的人提供anmeldung，我当然是只想做合法的事啦
其实短租出去一段时间之后，是想邀请国内的父母过来玩儿一段时间
多事之秋说的很有道理，看来自己还是要多学一些经济知识，呵呵 本帖最后由 lillyanna 于 2010-3-10 21:02 编辑
德国法律规定，转租房子必须经房东签字同意
所以你得小心，不能大意 算你的einkommen 一般的合同里面都写明不能转租的。。。 我觉得没问题的，你从中赢利么，没有吧，只要房东同意就行。签个untermietertrag给他Anmeldung用，我以前住WG就这么做的，一个人承担那么多房租不合适啊 你房东同意就好啦。
我原先住一个WG，三间屋子，是一个德国学生从大房东手里租下来的，然后他再转租其中的两件小屋，我当时刚到这个城市，要去外管局登记，就管德国学生要房租合同，那个人就给我写了一张只有两行字的合同，内容包括，房子的地址、面积大小、出租人姓名（他自己）、租客姓名（我），最后是签名。这么个玩意拿去市政厅坐Anmelden的时候一点也没费劲，就给我出了单子，倒是外管局的人还多事，问“怎么没写价钱啊”，我也装糊涂说不知道，这是房东写的，就糊弄过去了。
价钱都没有还怎么报税啊。 hao
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