苏小小 发表于 2010-3-16 11:38

谁家的暖气和热水是烧电的？是不是很贵？

看上了一个wohnung，价格便宜，地点还不错，也不算太旧。问题在于取暖和热水都是烧电的，暖气是那种晚上储电白天热的老式设备。如果买下来肯定是需要换成新式可以储存热水的那种电锅炉的，看OBI有售3000多欧，不知道这种锅炉算起来费用是不是跟烧油的zentralheizung差不多？

Püpchen 发表于 2010-3-16 16:43

老式设备很费电，我家买的房子就是老式那种电炉 ，{:5_391:}
搬进去之间把这个设备都扔掉了。
热水器也是电的，现在一直在用，贵是很贵（开的时候，就看电表飞转），但是非常方便。一开水龙头就有热水了。
就算烧气的也不可能二十四小时开着吧。

himmelblau 发表于 2010-3-16 17:05

Hero2008 发表于 2010-3-16 17:25

heiz mit strom ist zu teuer.

warmes wasser mit strom ist ok. in badezimmer besser mit durchlaufhitzer. in küche besser mit kleinem wasserboiler.

Hero2008 发表于 2010-3-16 17:26

看上了一个wohnung，价格便宜，地点还不错，也不算太旧。问题在于取暖和热水都是烧电的，暖气是那种晚上储电 ...
苏小小 发表于 2010-3-16 10:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    ich glaube nicht, dass die wohnung 不算太旧 ist. wann war die wohnung gebaut?

苏小小 发表于 2010-3-16 18:54

ich glaube nicht, dass die wohnung 不算太旧 ist. wann war die wohnung gebaut?
Hero2008 发表于 2010-3-16 16:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

建于1978年

Antja 发表于 2010-3-16 19:01

我之前租的房子是用电暖器和电热水器的，单人app，20平米都不到，电热水器还是很小容积那种，才4kw，我基本不做饭，一个月算下来电费也要100左右

Hero2008 发表于 2010-3-16 19:02

建于1978年
苏小小 发表于 2010-3-16 17:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

已经32年了，还不老？

当然要是钻牛角尖就说不清楚了。

我个人的观点，要买二手房不能老于15年，否则宁愿租房一直到有足够的资金去买新一点的。

苏小小 发表于 2010-3-16 19:08

已经32年了，还不老？

当然要是钻牛角尖就说不清楚了。

我个人的观点，要买二手房不能老于15年， ...
Hero2008 发表于 2010-3-16 18:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
老不老看跟什么房子比了，跟有些房子比还算新呢。
我也想买最好是一手的房子，可是我们孩子他爸不想多贷款有负担。地球人都知道一个真理“便宜没好货，好货就是贵”。今天订了法拍房的目录，只好用这种办法找物美价廉了。该花多少钱，我们还有分歧，但是坚决不买haus这一点是一致的，不会也没精力搞花园。

Hero2008 发表于 2010-3-16 19:21

老不老看跟什么房子比了，跟有些房子比还算新呢。
我也想买最好是一手的房子，可是我们孩子他爸不想多贷 ...
苏小小 发表于 2010-3-16 18:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我说了，这只是我个人的观点。新和旧也是相对的，钻牛角尖就没法讨论了。

我想你们家将来也会换个更好的对不？将来你还要折腾卖掉现在的房子，对不？德国跟中国的国情不一样。最好买下来就不再折腾了。

苏小小 发表于 2010-3-16 19:31

回复 10# Hero2008

英雄老兄说的有理，对这点我是再清楚不过了，好几个熟人手里的老房卖不出去，光赔nebenkosten。孩子他爸就犯倔，偏要买便宜房子，先让他自己折腾去，到最后关头我是不会签字的。

兔牙牙 发表于 2010-3-16 20:00

用电的太贵了，我们现在租的房子暖气用气，其他是电每月都超100欧了，如果全部点的话估计要200。 看你好像有小孩，那就更贵了了。热水和暖气用oel和Gas的便宜点。

Püpchen 发表于 2010-3-16 20:48

回复 12# 兔牙牙

Gas的现在也不便宜～

hyyf 发表于 2010-3-16 21:52

以前我们热水烧电的，还行
但是后来找房的时候碰到个暖气烧电的
当时的住户告诉我们电费非常可怕，所以他才要搬

QCheng1 发表于 2010-3-16 21:58

70年代的WOHNUNG太老，用电费用很高。如果有小孩，最好还能考虑一下周围环境，
周围邻居的层次。一个好的环境对孩子的成长挺重要的。

zuzuzu 发表于 2010-3-16 22:00

重新铺管子搞GASHEIZUNG或OELHEIZUNG要一万欧以上.

light_ac 发表于 2010-3-17 00:51

正想问这个问题，一直住的是学生宿舍，水电全包， 对这个不是很了解。 租一个20到30平米的房子，浴室和灶台的水是烧电的，每天洗澡做饭的话，一个月电费要大概多少呀。

我爱热钱 发表于 2010-3-17 00:56

建议换热泵（Wärmepumpe）

XIX公主 发表于 2010-3-17 11:42

我们家热水是烧电的，感觉是蛮贵的，至于暖气用电的，我们买房子的话，肯定是不考虑的，就是能源开销会很大。但是具体用电取暖如何费能源，我不好说。

heaven1230 发表于 2010-3-17 21:01

以前在北部工作,住的房子就是用电的,不过那房子是新维修过的,包括所有管道和隔离层都重新铺设的, 算下来也还可以,如果Öl取暖,取决于价钱,我记得大前年的价钱也很可怕的!
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