急急。。。我这样的情况，合同成立么？
本帖最后由 索尼亚 于 2010-4-21 14:12 编辑之前有打算去某大学注册，所有材料都交好了，就差领学生证和转学费。
但是最后还是决定不去那里读了。所以也就没有转学费。我的理解是没转学费不算最后注册。
现在的问题是，我当时在没有注册证明的情况下和SW签了只能该校学生申请住宿的学生宿舍的合同，交了Kaution拿了钥匙。我不去学校注册的话，应该不是该校学生，是不是之前签的合同也就不算了呢？
我写信去KUN房子，SW答复我只能到6月30号，也就是说，房子要放在那里白白2个多月，我还要在现在所在的城市租房子，算下来实在是承受不起。
求问这里的高人，我怎么做能把房子kun在这个月底，至少能少付两个月的房租。
谢谢了 找nachmieter 找nachmieter
莫妮卡 发表于 2010-4-18 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
找了，但是暂时找不到 之前有打算去某大学注册，所有材料都交好了，就差领学生证和转学费。
但是最后还是决定不去那里读了。所以 ...
索尼亚 发表于 2010-4-18 10:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
都签了合同就不能不算了，我想你的合同细则里应该有写，kun房要提前3个月之类的。所以你只能找nachmieter了。 都签了合同就不能不算了，我想你的合同细则里应该有写，kun房要提前3个月之类的。所以你只能找nachmiet ...
NorisBank 发表于 2010-4-21 14:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
但是合同也写了只能租给这个学校的学生。我最后没注册，不是这个学校的学生啊。。 这个转呢,
整个宇宙都绕着你转了, 你是太阳呀.
晕 想捡这个便宜可以去学校咨询免费律师，不过既然你都没有该校的学生证，就不知道你约不约得到学校的免费律师了。 本帖最后由 NorisBank 于 2010-4-21 15:26 编辑
但是合同也写了只能租给这个学校的学生。我最后没注册，不是这个学校的学生啊。。
索尼亚 发表于 2010-4-21 14:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
要这么“严格”的算，的确是SW的错误。对！你又不是他们的学生，不应该给你宿舍。关于这一点，应该可以找律师告他们违反规定。如果胜诉的话，可以推翻上述合同，该合同是不成立的。ps，你当初干嘛这么着急签宿舍啊？
可是，这位同学啊，Studentenwerk出于给予学生们便利的考虑，在你还没有交注册费、只有zulassung的情况下给你签了学生宿舍，现在因为你自己的原因，不能履行合同的内容，反而要倒打一耙告人家，是不是有点太…… 在你需要的时候别人给了你帮助，当你不想要这个帮助的时候，别人因此而受的损失（比如空两个月的房子没人住）也就不在你的考虑范畴之内了。同学，不能这样做人。 所有材料都交了，应该是已经注册了，你还没领证，还没交钱，大学并一定认为你是不想注册了，大学完全可以认为你是注册了，现在欠大学的钱。当然欠了几个月，大学可以说因为你没交钱，撤消你的注册。但是楼主现在应该是算注册了，楼主要撤消应该去学校办理撤消注册。 在你需要的时候别人给了你帮助，当你不想要这个帮助的时候，别人因此而受的损失（比如空两个月的房子没人住 ...
NorisBank 发表于 2010-4-21 15:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
晕，你为什么说的这么上纲上线的？只是周围朋友和我说这种情况是合同不成立的，我自己并不确定应该如何介定成立或者不成立。而且我也没有意思说倒打一耙告人家什么的，你自己的联想实在是太让人佩服了啊。
我题目就说了，想问问合同成立不成立，还有就是如何能尽快的kun掉房子，那房子我一天都没住，签了3天之后就写信说要kun掉了。 所有材料都交了，应该是已经注册了，你还没领证，还没交钱，大学并一定认为你是不想注册了，大学完全可以认 ...
pattonoriental 发表于 2010-4-21 16:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那我写封信到大学，谢谢提醒。我已经在别的学校注册上学了。 要这么“严格”的算，的确是SW的错误。对！你又不是他们的学生，不应该给你宿舍。关于这一点，应该可以 ...
NorisBank 发表于 2010-4-21 15:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同意，楼主不能什么便宜都让自己占了，别人给了你方便，由于你自己造成的后果当然需要自己承担。找个Zwieschenmieter 是个正确的办法。真要闹得灰头土脸的，不一定成功，还把整个中国人的声誉破坏了。请慎重！ 这个转呢,
整个宇宙都绕着你转了, 你是太阳呀.
晕
wyy 发表于 2010-4-21 14:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么说好呢，偶然得到的机会，权衡之下还是不想错过，所以就折腾了。 同意，楼主不能什么便宜都让自己占了，别人给了你方便，由于你自己造成的后果当然需要自己承担。找个 ...
autdao 发表于 2010-4-21 17:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我只是求大家答疑解惑，并没有一心要占便宜啊。
作为穷学生，经济这把刀，实在是让人无法不去顾及。每个月600多块钱，光房租就要500多，压力太大了。所以才来问问有没有更好的解决方法，nach的人我一直都在找。也在积极的想办法。就是想能早点儿kun掉房子，比如到月底或者5月底，能早一天是一天。 呵呵，同学别急，在这里谁都有花冤枉钱的时候，那种心情都理解。 不过事理楼上的几位朋友都剖析的非常清楚了。 现在能做的，就是找个nachmieter了。多在网上发发广告，会有转机的。 good luck！ 呵呵，同学别急，在这里谁都有花冤枉钱的时候，那种心情都理解。 不过事理楼上的几位朋友都剖析的非常清楚了 ...
autdao 发表于 2010-4-21 18:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢，我再继续找找nachmieter吧。
就是不开心那些说我丢中国人脸的人，我什么坏事都没做，干嘛这么说我。 晕，你为什么说的这么上纲上线的？只是周围朋友和我说这种情况是合同不成立的，我自己并不确定应 ...
索尼亚 发表于 2010-4-21 17:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果你的合同里有注明，只能租给注册学生，那么严格来说这个合同就是不成立的。可是既然不成立，SW还是给你签了，就是他工作失误；你这样去找SW它肯定不认，然后就是让你交齐3个月的钱才能kun。怎么才能马上kun呢，就是找权威机构--比如发律师信或告到法院去，由他们强制让SW的合同失效。不然还怎样呢，SW当然乐不得你3个月不去住，然后还给它交钱。所以法律手段是无法避免的啊。 在德国“签字”“签合同”一定要慎之又慎，法律这里多少帖子是关于网络上的骗子公司的。一不小心签了，明知道是骗子公司，也不能就不理他，要想不给他钱，还得请高人引经据典找法律条款，写了信发过去。只想说明，签了字就有法律效力，不能轻视。
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