xiaonvren 发表于 2010-5-20 11:27

房屋修葺的问题紧急求助！！！

不知这里有没有专业人士给我提供一些建议！！！
我房子住到这个月底，之前冬天的时候我由于经常不在家，没有经常开暖气，可能由于这个原因，房顶的墙角部分有些发霉。现在要搬家了，合同要求粉刷墙壁房顶，我也打算找朋友来弄，这样可以省不少钱。可是这个发霉的墙角被房东发现了，并用手机拍了照，他说这个墙不能刷一层白就算了，因为霉会再透出来，要彻底的铲掉墙皮，这就很费事了，也要专业的人来弄吧。
时间不多了，我很头疼，这个发霉是我的问题吗？合同上没规定租户必须经常开窗通风、保持房间干燥啊！！而且德国天气本来就这么潮湿，开窗也一样吧！ 房东强硬的说这是我的责任，让我很不舒服，这个到底是不是我的问题？有没有朋友能在这方面帮帮我！！！
马上就到月底了，房东说如果他来弄这个墙的话我就要更早的搬出去，给他腾出时间，不然6月1日Nachmieter不能入住的话，产生的任何费用都要我来付。所以紧急求助！ 能给我电话号码、让我直接得到援助的感激不尽！ 先谢谢各位了！
我电话 0176-64823266   或是在这里给我短信、跟帖都行！ 万分感谢！

leisilang 发表于 2010-5-20 11:39

10天时间太紧了吧，建议你跟房东好好商量商量，不行从KAUTION里扣一部分，然后自己找朋友刷刷墙，看看他同意不同意。

xiaonvren 发表于 2010-5-20 22:57

我不是想要把Kaution全部拿回，这也是不可能的，我们这个房东人如其名，他姓Schlimm。我只是想尽量减少损失，能自己弄的就自己弄，可以找到朋友帮忙的。但自己弄不了的部分，只好请专业的人来做。现在是说，房东觉得我一个外国学生，又是个女生，什么都不懂，他说什么是什么，他想扣多少Kaution就扣多少，这个很让人咽不下这口气，我起码要知道他什么地方无理的苛扣了我的钱啊！

leisilang 发表于 2010-5-21 08:28

嗯，也遇到过这种贱人房东，要不找律师得了，反正慢慢拖着，去找学校那种免费律师。然后让房东出具详细的账单和明细，跟他死磕了算了，不过你要先问问律师，房东如果把Nachmieter的损失加到你头上合法不合法，然后跟律师再商量对策吧。祝顺利。

cdstudio 发表于 2010-5-21 11:36

也碰上这样的房东, 吵了一架, 德国的天气就是这样, 私房本来保温就做得不好, 还要经常开暖气, 还要经常通风, 他没看到暖气表走得快所以不心疼, 所以现在打死也不住私房, 住公寓好多了
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