我爱我家建设中每日记 上梁了 第4页更新
本帖最后由 温文江湖 于 2010-6-29 13:51 编辑千呼万唤的终于开工了，进度不慢，上来和感兴趣的仁人志士分享一下。
3年前就开始看房子，看了远远近近的，那时我们打算20万买个连排的，那时眼光还很挑剔。还真的看到过好的，现房地毯都铺好了100平20万房子位置户型都好，我老公说不行不带地下室不行。再后来看到的价格已经上涨了，现在那个小区一样的已经240万了当然没有地毯的了。
有段时间忘了买房的事情了，热情不知道去哪儿了。
2009年5月我又开始搜房，很巧就看到了这块地，很坚决地要买，老公也觉得位置环境不错，去开发商那里咨询的时候这块地已经被建筑公司预定了，我们给建筑公司打电话预定了西面，这就意味着必须和这家建筑公司合作建房了，我们原来有邻居知道他们建筑质量是有口碑的。
再后来的几个月我什么事情都不想干就座那里设计我们的房子，上网搜资料，看风水，无数个版本过去了。期间有无数个家庭来谈东面的都嫌太贵无果，建筑公司说无所谓可以先建设，边建边卖。严寒的2009年冬天不能施工的冬天，还好我回国过春节在南方还能下海呢。
突然我们就有了建筑伙伴，而且还是很好的人无孩儿。想起有个人家也来谈过都很后怕，三个孩子练钢琴的说，风险还是有的。
我们很美好的计划3月开工，又泡汤了呢，原因是去年冬季太冷停工了导致建筑公司没有按计划完工，也就当然没有人手开新工地。人和天的关系还得天作主{:5_388:}
我希望圣诞节前能搬进新家，希望这个能如愿。自己也会努力的，听说自助者天助。
Stadtvilla, Doppelhaus, ohne Kelle, verblanderhaus, Fussbodenheizung,
Grundstueck: 2x400m2,
Baufenster 2x11mx8.6m
地形原貌
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus-Grundstck011.jpg
挖土 填沙 夯实 浇注
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus2041.jpg
钢筋
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus2064.jpg
砌外墙
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus3014.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus3021.jpg 恭喜！ 回复 2# 皮皮熊
谢谢 恭喜恭喜, 你们是用的Y-Tong Stein吧?隔壁又见Stadtvilla. {:5_387:} {:5_342:}最喜欢看建房的帖子 恭喜恭喜
坐看直播
是建在dresden的房子吗？ 恭喜lz， 这回真的是楼主了哦！！！{:5_379:} 恭喜恭喜, 你们是用的Y-Tong Stein吧?隔壁又见Stadtvilla.
蝴蝶发夹 发表于 2010-6-3 17:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢！是的。我们的也是Stadtvilla 恭喜恭喜
坐看直播
是建在dresden的房子吗？
葱白小小 发表于 2010-6-3 19:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢， 在汉堡北边 恭喜lz， 这回真的是楼主了哦！！！
Angel_li 发表于 2010-6-3 19:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈 这个幽默 谢谢， 在汉堡北边
温文江湖 发表于 2010-6-3 21:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_383:}
我记混了
好像有个相似的ID也要盖房子来着
在dresden的
期待更多的PP{:5_342:} 建的好快啊，恭喜啦
LZ大概什么时候可以搬入新家 恭喜恭喜! 环境理想 方便透露造价吗？
听德国同事说汉堡盖房子都不是贵一丁半点 谢谢！是的。我们的也是Stadtvilla
温文江湖 发表于 2010-6-3 20:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊? 你们也是Stadtvilla, 太期待更新了! {:5_335:} 建的好快啊，恭喜啦
LZ大概什么时候可以搬入新家
亭亭玉立 发表于 2010-6-3 22:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同喜！
我们计划圣诞前搬家阿，你们的房子会很快吧 ，什么时候入住呢 恭喜恭喜! 环境理想
MeK 发表于 2010-6-3 22:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢谢谢，这里原来是农民用地的，只是花园底端有棵橡树 喜欢看建房贴，还会继续上图的吧，呵呵 方便透露造价吗？
听德国同事说汉堡盖房子都不是贵一丁半点
annis 发表于 2010-6-3 22:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家不到20，邻居就高出好多。关键是选项，跟买车一样的，看配置。
我觉得房价差异主要是地皮，建筑成本都是一样的。我们这里的建筑公司报价新区比老区便宜，见缝插针的成本会略高一些的。 喜欢看建房贴，还会继续上图的吧，呵呵
beauty_jyf 发表于 2010-6-4 16:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这几天忙，有时间好好整理 同喜！
我们计划圣诞前搬家阿，你们的房子会很快吧 ，什么时候入住呢
温文江湖 发表于 2010-6-4 16:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢！
我们计划是10月份吧。
希望大家都造房顺利。{:5_320:} 谢谢！是的。我们的也是Stadtvilla
温文江湖 发表于 2010-6-3 20:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们的多大的Stadtvilla? 10mx9m? 希望你们建房一切顺利. {:5_335:} 回复 22# 蝴蝶发夹
11mx8.6m，谢谢 {:5_328:} 我家不到20，邻居就高出好多。关键是选项，跟买车一样的，看配置。
我觉得房价差异主要是地皮，建筑 ...
温文江湖 发表于 2010-6-4 16:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么这么便宜阿，现在很多二手房都不止这个价啊。我一直在新房和二手房之间徘徊，现在看了你的帖子，我现在又心动新房了。 楼主你家地皮多大的啊？ 楼主你家地皮多大的啊？
爱的脚步 发表于 2010-6-10 11:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我说的指的是建筑成本，不包括地皮，因为地理位置不同价格差异很大的，没有参考性。
我家400平 我说的指的是建筑成本，不包括地皮，因为地理位置不同价格差异很大的，没有参考性。
我家400平
温文江湖 发表于 2010-6-10 12:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
haha,我说的，怎么那么便宜。你家的地皮面积挺大的啊。 haha,我说的，怎么那么便宜。你家的地皮面积挺大的啊。
爱的脚步 发表于 2010-6-10 12:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们买的已经是这个小区里最小的了呢，太贵了 外行得问一句啊，LZ为什么要自己钻洞的，建筑公司不管的？ 喜欢lz的文字，期待后续 真棒！ 本帖最后由 温文江湖 于 2010-6-16 20:15 编辑
6月9日星期三 全天阳光 傍晚雨
今天早上7点就到了工地，看到所有卡车，吊车，工人都已经到了而且工作了。今天上一层的顶，我们还要自己做布置电线的工作。首先吊上预制板铺就，我就进屋里了想，这就是家了，这里厨房，这里吃饭，这里看电视，这里该有个酒柜。。。也跟着上了房顶，一顿拍照，特意自己照顾了要拆掉的那堵墙的顶，看着加了5根钢筋比较放心了。8点老公去超时买了很多饮料之类的给工人，我们上蹿下跳的比划着说着电工就来了，他们是来给邻居铺电线的我们就业开始干活了，人家很快呀，我看热闹的功夫人家打眼儿了，我就赶紧回家帮忙量尺寸定位，这个工作很适合我胆大心细嘛很快就好了，因为只是顶灯总共10个。老公这里却不顺利，打眼儿老是碰到钢筋冲击钻也不行，那边铺钢筋的工人说我们只有一小时的时间，他就去问人家能不能帮忙把我们的给打了给他钱，人家说本来很愿意这样赚点小钱可是下个房子等着呢实在没有时间了。他就这是傻眼了，说要去买新的冲击钻，我说就快去吧他就去了好在就在附近。
我这是非常勇敢上了房顶，将打好的3个眼儿电线都穿好了，做好了一切准备工作等冲击钻。工人着急了看我在布线他不停问你丈夫呢没有时间了，我想今天是栽了完不成了我老公就回来了。
话说人巧不如家什妙，买了大机器居然几分钟就打好了，我说我们来不及了你看人家那些眼儿，他说没事儿我们设计的和他们不一样，我们的电线都进总配电箱不要那么多眼儿。大概半小时后一切工作完美结束这时建筑公司老板来了跟我们说话，我偷偷跟老公说你的脸很脏他说没事儿，寒暄了一会儿老板上房顶了，我说我们应该跟他告bauleiter的状，关于众所周知那堵墙，他胆儿小说那好吗，我说你不说我就说他说他去说，老板一听一直说das geht ueberhaupt nicht, das geht ueberhaupt nicht意思是提出什么要求都要满足，没有不能满足的。又跟我们道歉说回去马上过问这事儿。
3点准时水泥车来了，这工作很快的就是之间又等了半天第三车。都灌好了后，工人跟我们说要是有实践最好晚上来浇一遍水，明天再浇2遍我们说没问题。我说我们不浇你们有人来浇吗他说没有，但是养生的话质量有很大提高，闲话不说了，晚上下雨了，第二天上午都在下雨，给我家邻居也下了，我们说了也替他们浇水得到了千恩万谢呢
新房的所有电工工作我们都将自己干，可能插座，灯，上网，电话都要求加多了，费用上升到8000欧了，我老公的弟弟自己做电子配件公司帮我们预订了所有的材料，到时候会派2个人来帮我们干。经过这次的磨炼我说不用别人了，自己就够了。
回到家看到bauleiter已经打过几次电话了，我老公去了洗手间马上大叫起来，指着自己的脸说不出话，我无奈的点着头说就是这么脏我告诉你了，他说我还跟人家老板告状呢，我说我告诉你了脸脏他说可是不知道这么脏。
来的很早
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4020.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4035.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4037.jpg
这块预制板是我说的单独的，所以没有支撑，很小。
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4069.jpg
老板来了，大块头的啊
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4092.jpg
加了钢筋没有问题
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4094.jpg
我们自己打眼儿穿线，活儿很干净
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4108.jpg
都编了号码
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4126.jpg
现浇
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4132.jpg
看着还行
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus4144.jpg
今天2010年6月16日星期三 天气晴，昨天前天天气晴
这个星期砌二层的墙，天气很理想进度也很理想可能是因为我有理想了吧。{:5_388:} 一直没看见这个蓝色的设备怎么用呢今天上午就积极的出发了，带上相机带上水带上卷尺图纸。还好赶上正在砌我们这边卫生间内墙了，原来就是那么简单的拉来拉去，咳。你也知道的
跟工人师傅聊了进度，讲了那个是我的房间，睡房，准备在这里安个桑拿，他就哦哦的，另一个年轻的工人不说话，我还以为他是波兰什么的东欧来的，后来听见他和老工人说德语，才知道我又想象了，没想到德国的年轻人还来干这行，还挺虚心的。
往回走时看见邻居有工人在建门前雨达，想着我们也应该有这个，就去问这个要几天能干完多少钱，不料那个人只能说一点点德语也没明白我问什么，只是奇怪我说德语，试着问了英语他就笑笑无奈我就使劲说了几句汉语，他还是摇了摇头。
邻居隔一家的房子比我们晚2天开工今天居然都上梁了，小公司全力以赴攻这一个堡垒还真让他们超越了，上哪儿说理去。我急工人不急下午4点多就收工了。
本帖最后由 温文江湖 于 2010-6-18 23:43 编辑
2010年6月18日星期五
今天工人只干上午，下午回家看球，可是这球。。。唉10打11 ，刚才点球都没进，老公还在路上往回赶呢。
估计现在内墙都码好了，昨天是新邻居上梁的日子，有个小型庆祝我们也被邀请顺便参观了他们的楼上楼下，心里说还真是材料质量工艺有所不同，他们用的红色的砖保暖非常好但是隔音比较差，据说客人在卫生间放个啥，客厅里的人都能听见。老公无限陶醉自己的房子不是用的红砖。
回到我们的房子碰到Partner也来了，还奇怪为什么从开工就没有见过他老婆总是他一个人来，她怎么现在都不关心了呢原来都是她做主的。回家的路上老公告诉我他和女朋友分了然后说幸亏我们没要东面的，不然就是你跑了那个风水不好，我大笑，他现在能把什么事情都归结到风水上，大师了。
下午去看了门，就那么几样我都能背下来了就选了和邻居风格一样的，话说我们这个新区，挺小的30户人家，有一家是泛红的瓦也就是深棕泛红很糊颜色，其余那叫青一色，有点徽州调调挺清淡。例外的是有蓝色的外墙，还有个据说红配白的就在我家对过儿，款式也比较新奇特让我心里颇不忿，真要是影响到我的风水我是不会客气要挂什么风物的，再说。
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus-Grundstck009.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus2087.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus5032.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus5016.jpg 本帖最后由 温文江湖 于 2010-6-28 18:01 编辑
2010年6月21日/25日休息，一是人手不多，二是楼上墙顶圈梁现浇的也要实践慢慢干。
去看了瓷砖，家具，买了绿色铁网，准备过段时间整个圈起{:5_343:}
2010年6月28日 星期一 晴 31度
休息了一整星期今天早上运来了木料，看过几次人家上梁，都是成品或半成品来直接坐上去的，我们这个实在啊 现场加工啊。。。今天的大太阳像是从非洲飘过来的，一丝云彩都不见，在这非常不德国的夏日里锯木头还真是挺夸张的了，骑自行车给他们送了些饮料看见外墙砖和壁炉烟囱也已经运到了呢，明天会来5，6个人一起上梁，我们的Richtfest会稍晚一些，邻居是第一天就Richtfest了，我还想了这活儿也没干完就庆祝了，据说每个Baufirma都有自己的传统和风格。
现在我们有的是2层玻璃，3层要加2000欧元。非常没有兴趣果断否了，他想要我看出来了。不知道有什么必要吗
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus6063.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus6059.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus6066.jpg
http://i702.photobucket.com/albums/ww21/verreisen/haus6068.jpg 我们去年签的合同，三层玻璃是Standard 我们去年签的合同，三层玻璃是Standard
beatrice2006 发表于 2010-6-28 22:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们当时没有选三层的，记不得什么时候听人说过三层玻璃每4小时就的开次窗。MM家的是这样要几个小时开窗换气吗，觉得对隔音作用大吗 我们当时没有选三层的，记不得什么时候听人说过三层玻璃每4小时就的开次窗。MM家的是这样要几个小时开窗 ...
温文江湖 发表于 2010-6-28 22:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们也是三层窗，需要特别增加Zuluft装置。 我家也是三层窗，不过没听说过要4小时开窗之说 我们也是三层窗，需要特别增加Zuluft装置。
violazen 发表于 2010-6-28 23:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢回复，我们现在租的也是新房，是2层窗的，冬天不开暖气不会低于19度，当然这里有可能邻居开暖气了，但我们是西端了。不知道你们3层冬天有多暖 我家也是三层窗，不过没听说过要4小时开窗之说
亭亭玉立 发表于 2010-6-28 23:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看来现在都是3层的了，你家也有zuluft 装置的吗 ，MM你家快竣工了吧这个时间真好，自己可以做好多完善工作，等我们竣工就冬天了呢 我们当时没有选三层的，记不得什么时候听人说过三层玻璃每4小时就的开次窗。MM家的是这样要几个小时开窗 ...
温文江湖 发表于 2010-6-28 22:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家的房子到现在还没盖呢{:4_306:}
关于开窗的问题我不知道，还没听到过 看来现在都是3层的了，你家也有zuluft 装置的吗 ，MM你家快竣工了吧这个时间真好，自己可以做好多完善工 ...
温文江湖 发表于 2010-6-28 23:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
3层我觉得是现在的标配吧。Zuluft装置我不清楚。
我家大概8月初能完工把，不过搬进去也要到10月份了。 LZ的房子真不错，不知道要多少米? 我家这片地皮有点便贵，这样的房子至少要300平米以上的地皮吧，一套房子加地皮在我们这里大概要40到50万欧 本帖最后由 violazen 于 2010-6-29 16:53 编辑
谢谢回复，我们现在租的也是新房，是2层窗的，冬天不开暖气不会低于19度，当然这里有可能邻居开暖气了， ...
温文江湖 发表于 2010-6-28 23:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶还没入住呢{:5_383:}我们的zuluft挺简单的，就是在两个位置开了两个槽，配合总共2个Abluft，保持整个房间空气流通，建筑师说是建筑要求规定的，讲究一点的就是要zuluft进来的空气还得加暖。 我家的房子到现在还没盖呢
关于开窗的问题我不知道，还没听到过
beatrice2006 发表于 2010-6-29 12:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈什么时候盖呀，快盖吧我们好交流呀{:5_346:} 偶还没入住呢我们的zuluft挺简单的，就是在两个位置开了两个槽，配合总共2个Abluft，保持整个 ...
violazen 发表于 2010-6-29 16:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看来三层的是要有这个设计的，我们没计划这个，就2层了算了不想高标了呵呵，小区也很封闭
页:
[1]