rainflower_g 发表于 2010-6-17 15:13

大家帮我看看这个Wohung怎么样

此房历史相当悠久，请问看房的时候应该注意哪些事项？此外房主开价很高（房主自己卖的不同过中介），要怎么砍价呢？
房子链接如下：
immobilienscout24.de/56026206?style=is24&is24EC=IS24&navigationbarurl=/Suche/Wohnung-Kauf/Bayern/Regensburg

由于权限不够不能发链接，在前面加WWW. 就可以了

violazen 发表于 2010-6-17 15:48

2008年sanierte Altbau，还Dom Blick，豪宅我没研究过，看上去还真是非常不错。
中介要是能接下这活，半年不用开工了{:5_383:}

beatrice2006 发表于 2010-6-17 16:43

92万5，太牛了

Azzd 发表于 2010-6-17 17:12

房子挺好，LZ买了吧。

Aquaspirit 发表于 2010-6-17 17:30

nutrilite 发表于 2010-6-17 17:34

卖家是一个professor，你看他是什么专业的，把他发的paper读一读，套套近乎，顺便再砍砍价
不过92万的房子在regensburg是不是离谱了点啊，这房子放在慕尼黑这个价也高了

Hoppelhase 发表于 2010-6-17 17:36

房子内部质量看照片是不错的，这个价质量应当要好，不然当然不合算了。
我看了平面图，个人觉得不是很理想。房间都是一间套一间的，虽然这样省了flurbereich, 但是感觉有个客人来或者以后有小孩都不是很方便。从主卧室到主浴室是不是路长了点，如果想泡个澡，家里又正好有客人留宿，就不能穿着裕袍跑过整个wohnung了。当然如果这房子不贵的话，这些我们就不讲究了，但是花了这个钱，又有很多不方便，我个人感觉心里总是不太舒服的。就看楼主自己个人需要了。要是就两个人住这么大的房子，感觉好奢侈的，呵呵。

rainflower_g 发表于 2010-6-17 17:44

我也不太喜欢房子的装修，太简单，没有亮点。估计装修他也没花多少钱。就是占了位置的优势。Hausgeld 370也挺高。主要我们想在市中心找，大一点的都要60万以上，不知道是不是因为金融危机都涨价了。

Akim 发表于 2010-6-17 21:52

这个户型太较劲了,LZ再找找吧.花这么多钱,住里面的人还得迁就这房子的户型,何必呢.

vivian99 发表于 2010-6-17 22:56

没有觉得很特别，不值这个价

DLIII 发表于 2010-6-17 23:24

不值！

gtgtgt 发表于 2010-6-17 23:41

买!! Warum nicht.
请你买后上DOLC谈经验, 不管是此Wohnung oder andere.

rainflower_g 发表于 2010-6-18 12:35

{:4_294:}

zuzuzu 发表于 2010-6-18 12:48

这价钱对这房子来说太贵了.

猪在飞 发表于 2010-6-18 19:40

{:5_390:}

spunglass 发表于 2010-6-18 23:02

天哪，我以前觉得400，000万的Wohnung已经比较ridiculous了，原来还有贵一倍的。

rainflower_g 发表于 2010-6-19 22:43

今天去看了,装修的状况比照片上感觉好,价格估计不好砍, 房主也不急于出手.查了下老城的房价,每平米3200-4000欧.小地方的房价居然那么高.看来只好继续找了,说不定过几个月老教授卖不出去会降降价.

spunglass 发表于 2010-6-20 13:09

今天去看了,装修的状况比照片上感觉好,价格估计不好砍, 房主也不急于出手.查了下老城的房价,每平米3200-400 ...
rainflower_g 发表于 2010-6-19 22:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个价格水平哪里能查到呢？我看过一些网上的数据，明显比我看房时了解到的价格水平偏低。现在正为一套超出预算7万的Wonhung纠结{:5_355:}

rosamagnolia 发表于 2010-6-20 13:44

挺好的，但是92,5万买一个WOHNUNG觉得不值，我不喜欢在INNENSTADT的，特别是在步行街上。

rainflower_g 发表于 2010-6-20 13:53

capital.de/immobilien-kompass/jsp/do?page=home&mapCenterX=12.0880508422852&mapCenterY=49.0108523692621&mapZoom=12&mapYear=2009
前面加www2. 就可以查到你所在城市地区的房价范围了
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