goalhi 发表于 2010-7-13 13:35

遇到比较“专业”的房东，请教各位

刚过了2面，房东通知会把wohnung租给我们，不过要求提供给他们Ausweis的复印件，还要上几个月工资单的复印件，还问了一堆像查户口问题，可以理解房东是为保证房租，我们身份也没问题，不过之前租房子根本没有要求这些，总觉得有点侵犯隐私的不爽。 不知道这种情况是否normal，还是有点过了，是否有什么法律依据，请各位大侠指点，多谢

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 13:40

正常。。。我还被要求出示无犯罪证明呢。。。

maomaomimi 发表于 2010-7-13 13:48

正常

buberry 发表于 2010-7-13 13:51

的确很普通，还有被要求出示schufa的。你有权不给，当然不给的话，人家也有权不租给你。

foxtail_lb 发表于 2010-7-13 13:53

正常。。。我还被要求出示无犯罪证明呢。。。
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 13:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    啊。。。。。他们觉得嫩长的想criminal啊。。

goalhi 发表于 2010-7-13 13:59

多谢楼上几位的回复，大家提到的都是出示，这个和给他们复印件保存有区别么？因为国内感觉这种身份证的复印件最好不要给别人保存， 再次感谢大家指教

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:00

啊。。。。。他们觉得嫩长的想criminal啊。。
foxtail_lb 发表于 2010-7-13 13:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    不是，就是规矩，慕尼黑那边房子供不应求，稍微好点的，房东就毛病很多。再说如果在大学工作的话，也要出示这个的。我还看到有些公司招聘的时候还问，你能不能提供当地机构出示的无犯罪记录证明

老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:03

正常。。。我还被要求出示无犯罪证明呢。。。
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 13:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_371:}
一个手无缚鸡之力的mm

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:05

一个手无缚鸡之力的mm
老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    规矩就是规矩。。。他本来还要我出示一个我父母签字的证明，证明说如果我无力支付房租，我父母会帮我支付剩余的。。
但实际上越是这样规矩的房东，最后退钱的时候也很规矩，干干脆脆的
越是那种一开始好像很好说话的人，到最后越会克扣你的押金

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:06

还有护照复印件，我也不理解，我问他为什么要出事这个，他说如果以后警察来找他，他可以给警察看，说明我是合法居留，他不想惹麻烦。犯罪证明是，我租的是个小haus的一间，他说他相信我不是坏人，但是其他房客不是这样认为的，所以一定要这个

老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:07

规矩就是规矩。。。他本来还要我出示一个我父母签字的证明，证明说如果我无力支付房租，我父母会 ...
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你的相貌很幼齿？
{:5_391:}

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:08

你的相貌很幼齿？
老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    呃。。。。当年人家也是买酒被要求出示护照过的。。。
主要是，我的那个账户每个月只能取550欧，那个房子就要400多欧。。。他觉得我可能付不起。。。所以。。。

老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:09

呃。。。。当年人家也是买酒被要求出示护照过的。。。
主要是，我的那个账户每个月只能取550欧， ...
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_371:}
看来的确很小

P.S.你的房子好贵啊

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:11

看来的确很小

P.S.你的房子好贵啊
老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

哎，慕尼黑那的私房价钱很可怕的。所以住了一个月，偶就幸福的奔向学生宿舍了

老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:12

哎，慕尼黑那的私房价钱很可怕的。所以住了一个月，偶就幸福的奔向学生宿舍了
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    看来，你一直RP很好！
{:5_369:}

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:14

看来，你一直RP很好！
老太爷2008 发表于 2010-7-13 14:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是偶脸皮够厚。。。。

sweegy 发表于 2010-7-13 14:41

多谢楼上几位的回复，大家提到的都是出示，这个和给他们复印件保存有区别么？因为国内感觉这种身份证的复印 ...
goalhi 发表于 2010-7-13 13:59 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

个人觉得出示一下就可以了,要求保存复印件,有点过分了

pattonoriental 发表于 2010-7-13 16:02

normal

我不是笨猫 发表于 2010-7-13 16:49

多谢楼上几位的回复，大家提到的都是出示，这个和给他们复印件保存有区别么？因为国内感觉这种身份证的复印 ...
goalhi 发表于 2010-7-13 13:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这个我也问过我当初的房东了，他说是正常的，是防止多少年内警察来检查。我当时也不爽，觉得保存复印件不舒服。不过还好是在德国，应该不会有冒用证件的事情吧，毕竟在这边是很严重的罪行

愤怒的小老鼠 发表于 2010-7-13 17:12

很正常，我之前也被要求提供这些外加资金证明，原因是一我没有工作，二我是个外国人，而这房子确实非常好抢得人很多，而我急着要房子，但我没有资金证明，我的房东也不相信什么父母签字之类的P话，因为按她的话我即时有工作也有失业的可能，更不要说我一点收入都没有了，所以就一年一付房租，钱存在她一个什么帐户下，但是她只能每月拿出与租金相应的钱，每个月她拿完钱都会给我送账单。押金由2个月涨到3个月的。

后来她卖房子了，但是我的房租都预支在她那里，她也立马把剩余的钱退给我，很干脆。

她管帐管的相当清楚，也不是对我一个人，之前的租客什么情况她也给我看过，也收了人家一大堆证件，我的VERMIETER是个牙医，就是这样的人老太都是3个月一收房租的。

绿苹果核 发表于 2010-7-13 18:27

如果你是房东，曾被Mietnomaden折磨过，你就会理解房东为什么要这样做了。德国是弱者、穷人和残疾人的天堂，也是厚脸皮、无赖和罪犯的逍遥地。一旦不小心与一不守信用之人签了租房合同，那房东只能自认倒霉，不但收不到房租，而且对无赖赶也赶不走，还不能断暖气、断水，这要房东帮他垫付。房东断了欠租者的水暖，还会受到法律制裁！曾有熟人，中餐馆想出手卖不掉，便有意拖欠房东房租累计三、四万欧元左右，欠啤酒公司几万，还拼命在供货商那里订最贵的货，接着转手低价卖给其他餐馆，问同胞借钱不还，直到骗不到多少钱了，就去社会福利局申请救济金。。。而此人在国内买了两栋八层的楼房出租。债主有什么办法对付这种人？！都是政策养就的！

huangxiaolu 发表于 2010-7-13 19:06

租赁合同是双方自愿的，所以他可以要求你出示这些东西，你也可以不出示，但他可以由此不租给你，没有什么法律不允许他这样做的，但假如他说因为你是中国人而不租给你就不行，这就是diskriminierung

goalhi 发表于 2010-7-13 20:30

太感谢大家的回复了，可能之前的房东太好说话了，德国应该还是相对安全的。再次感谢各位

ianbb 发表于 2010-7-13 22:10

有些问题房东可以问，而且你必须如实回答，比如家庭状况，住的人数，你的收入，雇主，是否养宠物，有些房屋公司会查schufa
其他的问题你就随便糊弄就行了，能拿到房子是真的

shasha0708 发表于 2010-7-14 00:03

规矩就是规矩。。。他本来还要我出示一个我父母签字的证明，证明说如果我无力支付房租，我父母会 ...
我不是笨猫 发表于 2010-7-13 14:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

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马甲1 发表于 2010-7-14 08:51

很正常。 反而是楼主来德国呆的时日不多，不懂行情。换位思考，如果你是房东，你会把房租给无付房租能力的人或罪犯吗？
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