激将法啊? 这个没用的. 我的帖子, 我有权利决定开还是关. 你少激我, 有本事就去现实生活里找我麻烦 ...
Aquaspirit 发表于 2010-7-16 12:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现实生活有谁理你？
我和我的朋友都在工作挣钱买房
你在一个老头家里擦地板扫地
我用得着理你么？
见识到昏版大妈脱离社会的现象了，你还是多出去走走学学德语，融入社会吧，要不就疯狗一般了
我看你理我理得欢呢, 要是真的事业成功, 你找我这种大妈显摆干嘛? 不怕把自己层次降低了?
社会上 ...
Aquaspirit 发表于 2010-7-16 13:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我工作去了，你继续擦地吧，要不老头生气
回复xixihaha
对的，是西南的，但是最好的还是最左边上面有个太阳伞的那家，其他的南面都没有了 ...
chengsi 发表于 2010-7-15 11:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
晕， 是东南方啊
今天刚收到稍微具体的资料，厨房才5.5左右个平方，觉得好小啊
xixihaha 发表于 2010-7-14 22:46 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个太小了，我们家的6，8我还觉得小呢，两个人还可以三个人都转不开身
建议LZ关闭帖子，你这栋楼有点歪了。。。随时有倒塌的危险。。。
今天下午和公司去谈了，可以把厨房扩大建成一个封闭厨房，大概11个平方左右，就是厨房那块到楼梯那块可以封 ...
xixihaha 发表于 2010-7-16 22:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
根本没必要扩建，前面的才子同学就说了，厨房是开放式的，根本不小
这图纸不是我设计的，但从一个建筑师的角度来说，这房子设计的非常好
今天下午和公司去谈了，可以把厨房扩大建成一个封闭厨房，大概11个平方左右，就是厨房那块到楼梯那块可以封 ...
xixihaha 发表于 2010-7-16 22:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
根本没必要扩建，前面的才子同学就说了，厨房是开放式的，根本不小
这图纸不是我设计的，但从一个建筑师的角度来说，这房子设计的非常好
根本没必要扩建，前面的才子同学就说了，厨房是开放式的，根本不小
这图纸不是我设计的，但从一 ...
HBG 发表于 2010-7-16 23:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个厨房未必小， 但是很不实用。 厨房杂碎东西多， 如果开放式， 要么面积大建很多大柜子， 要么边上有个小储藏室， 不然， 开放式厨房很难看， 收拾的工作量大得要命。
从一个家庭主妇的角度来说， 这个厨房设计非常样品房。
关于technikraum也问了建筑公司了，可以移到楼下keller，但是成本太高了，我估计我们如果买就不动了，随他了 ...
xixihaha 发表于 2010-7-16 22:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
太可惜了， 最好的地方， 光线好景色好， 弄个Technikraum。 还有， 以后要在顶楼加BAD的话， 加在哪里， 管道怎么走， 如果没有明窗， 难道还去弄个天窗吗？ 那个费用肯定不会小。
这个房子， 外表好看， 等住进去， 以后要花钱的地方多了。
这个房子不是我的菜，
浴室太小，连个淋浴室都放不下，
正式的睡房太少，
楼主要么就生一个，要么让大一点的一个人住楼上，
那样的话你就要再弄个洗手间。
楼下的keller一般是可以做客房或书房来用的，
不过要看看采光到底怎么样了，
一般的keller都比较阴冷。
厨房太小了吧?要是50几平米的两居弄个5平米的厨房OK,但是LZ房子这个面积,太小了.
Danielxxs，想参考一下你关于那个楼梯在中间的看法
xixihaha 发表于 2010-7-17 10:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
首先说明，我是Bau.Ing.，所以对于设计方面也许没有Archi.在行。
但是在我个人看来，我并不觉得那个楼梯有什么不妥。至少在结构以及可能出现的施工隐患来看。
那个Dachterrasse是这样的，我第一眼看上去非常喜欢，后来又怕会不会下水方面有问题，有点担忧。而且在 ...
xixihaha 发表于 2010-7-15 10:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个是个大问题的，今年冬天的时候看了一家房子，其实同家看过几次，最后一次就想买了，但是那天下大雪，那个阳台居然漏水，直接漏到楼下的主卧 。。。{:4_297:}
妹妹多留个心哦。。
那天过去问具体情况的时候就参考了daniel同学的说法，问了一些阳台管道设计的问题。可惜没有musterhaus ...
xixihaha 发表于 2010-7-18 08:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你可以问问他们，时候能够给你提供屋顶（也就是你那个Terrasse的地板）的截面图或者Detailplan，因为作为这类Flachdach，还需要稍微关注一下Abdichtung的问题。
一般情况下从下往上应该这样的一道工序：
水泥面--Dampfsperr--保暖层--Abdichtung（这道防水层大概应该要有3-5mm左右，可以是一层，那就是比较厚的像Schweissbahne等材料，或者是薄的Bitumfolie铺两层）--Schutzfolie（这是防止顶面使用而造成Abdichtung的损伤）--然后就是小石头或者其他东西铺成的最上层。
如果这一部分没有问题，那应该就不会造成vivian800604说的那种漏水的问题。
本帖最后由 laureate 于 2010-7-18 12:00 编辑
回复 111# xixihaha
从门厅到厨房的一大块面积都浪费成走廊，所谓的死面积。我觉得可以在门厅和厨房之间的结合处打一堵墙，加的这堵墙使门厅和厨房两边都突出了一块。这样墙靠近门厅的那边形成的封闭空间可以做衣帽间，可以用门帘遮住衣物。原来设计的衣帽挂在大门边靠墙的位置，一是进门看起来乱糟糟的，而是如果是冬天大衣等挂在大门边影响出入空间。而且这样分隔既封闭了厨房，又有足够的空间放一个小餐桌。平时一家人吃饭就可以不用把饭菜都端到客厅的大餐桌。别看这一点短短的路，平时一天三顿饭菜端来端去挺麻烦的，而且如果想剩下的饭菜下顿吃，留在客厅的餐桌就很不好看，留在厨房的餐桌上就无所谓。
客厅的大餐桌可以移到楼梯边上，平行紧靠着楼梯。这样省地方。平时可以孩子学习看书用，四口之家三面4个座位刚好。有客人时才用来吃饭。
新加的这堵墙可以用现成的石膏，也可以自己做一套柜子来封闭。将来卖房子时很容易改回来。
等哪天下雨了，LZ去看看房，看他漏不漏波
其实之前还是很犹豫的，但是看了实地的情况，和那块区域的情况后，我和老公都还比较喜欢。里面现在已经住了 ...
xixihaha 发表于 2010-7-16 23:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们是怎么和现住户搭上话的？我们每次去看房时，我都怂恿我老公去主动找邻居交谈，因为这样得到的信息肯定比从中介那里得来的翔实，但我老公总觉得不好意思。
恭喜终于作出决定了！我们还在漫漫找房路上{:5_334:}
有一个朋友家和你家的结构很相似，也是楼梯在房子中间，其实厨房虽然只有5平多，肯定不会很挤，开放式的，而且你做饭的时候把窗户打开，几乎没什么油烟的，一楼楼梯下应该有个小储藏室，设计好，可以放很多东西。不要因为厨房小，扩建影响到客厅，毕竟你在客厅的时间要远远大于在厨房。有孩子的朋友告诉我，买房子客厅要大，特别是有孩子后，放一些玩具就会觉得没处下脚。
还有很羡慕你的主卧很大，很宽敞透亮。楼梯虽然在中间，但是不会很局促，感觉很开阔。卫生间看着不大，淋浴和浴缸都有了，设计都是蛮理想的。还有我一直很向往顶楼有阳台的房子，虽然大家都说，其实你根本不会去坐几次。但是就是看着感觉好。我们也买了新房，以后多交流。
关于technikraum也问了建筑公司了，可以移到楼下keller，但是成本太高了，我估计我们如果买就不动了，随他了 ...
xixihaha 发表于 2010-7-16 21:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
technikraum 还是移下面keller，一辈子的事，咬咬牙就能挺过去了。。。。一个大的机器设备在楼顶，到时会有震感影响到卧室的。。。。。