国内朋友能用我的身份证买房吗？
国内一个好友，要买第三套房子，按照国内政策，已经不能贷款啦，所以她要求用我的身份证买，说挂在别人名下不放心。虽说将来是否入籍我还没定，如果要入的话，岂不是身份证也作废了，不知道大家有没有碰到过这种情况。:dizzy: 他是准备拿你的身份证去申请贷款，2，3百万吧{:5_332:} 具体没问，不过在北京怎么也要2，3百万，我倒不担心她有意怎样，不过万一她还款有问题，我不是遭殃了吗！ 你的风险是很大啊，现在有多少人不是见钱眼开啊。 算了吧，她难道没亲戚？她自己，加她爹妈都三个人了，用的着用你的嘛 言之有理啊！虽说关系很好，但是风险无处不在。。 亲戚没身份证??非要向你这万里之外的朋友借??? 算了吧，她难道没亲戚？
她自己，加她爹妈都三个人了，用的着用你的嘛
绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2010-7-20 12:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果跟爹妈离婚了，而且这个人也跟爹妈分家了，这个算三个“人”
如果他们家庭幸福，她还跟父母过，也就是说，三口人是一个户口本，那算作一个“人”
买第三套房不是按人头算，是以家庭为单位算
因为你买房又不是买给个人，是买个自己整个家庭阿。 国内一个好友，要买第三套房子，按照国内政策，已经不能贷款啦，所以她要求用我的身份证买，说挂在别人名下 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就看这个朋友好到什么份上了 是啊，她自然是不能拿父母妹妹的身份证了，不然的话也轮不到我。朋友是很好的朋友，两口子一个是律师，一个自己开公司。经济条件不错，但是就怕万一啊。多一事不如少一事，可作为好朋友，不忍心拒绝啊。 多少好朋友都是因为钱翻脸的，不忍心拒绝就是祸根 我倒不担心她有意怎样，不过万一她还款有问题，我不是遭殃了吗！
田园牧歌 发表于 2010-7-20 10:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没看明白你想说什么。你倒是担心还是不担心？ 如果跟爹妈离婚了，而且这个人也跟爹妈分家了，这个算三个“人”
如果他们家庭幸福，她还跟父母过， ...
zainali 发表于 2010-7-20 18:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那他们既然有一套自己的房子，那就是说户口迁出独立了吧？
自己的已经买了2套了
父母的户口不能再买一套么？ 又是一个拿不出钱来还想炒房发财的 多少好朋友都是因为钱翻脸的，不忍心拒绝就是祸根
kiro 发表于 2010-7-20 19:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你算是说到点子上了，报纸杂志身边这样的例子不少，轮到自己就犯晕。。 不是很好。如果要拿你名字贷款的话。
如果全款则无所谓 不是很好。如果要拿你名字贷款的话。
如果全款则无所谓
pidi 发表于 2010-7-20 21:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哪里是全款啊，全款就好了，是要拿我的身份证去贷款{:2_235:} 又是一个拿不出钱来还想炒房发财的
zhituobie 发表于 2010-7-20 20:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好像也不是炒房，算投资还是怎么，我真是不理解，一家三口要那么多套住房干吗，比比他们，我在这里过的真是拮据哦。。 应该不借, 理由:
一, 风险很大, 如果是非常铁的关系,很信任倒是可以. 但凡出事,可能连朋友都做不成.
二, 给人家没有房子的留点余地, 干嘛搅混水. 天朝出台政策，虽然都在骂，说没用，也都知道下有对策，借用亲戚父母的名字什么的，但是既然是朋友，还是千里之外的朋友，就别再为难那些为房子挣扎的百姓了。钱多，投资别的嘛。 我真搞不懂，有人会向朋友开这种口。劝楼主回掉你朋友。 你一在国外混的人, 不拿出你原有的房产作抵押, 国内银行会贷款给你?! 听了大家的建议，更加坚定了，回绝没商量。。我也不知道这个朋友是怎么想的，哎，不管怎么想的，这种弄虚作假的事情还是不要做的比较好，我也是老实人一个，心里会一直不踏实的。 那他们既然有一套自己的房子，那就是说户口迁出独立了吧？
自己的已经买了2套了
父母的户口不能再买一套么？
绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2010-7-20 20:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
父母得看多大年纪了，退休的或者快退休的大叔大婶们，估计贷款申请比较困难吧。。。。 （不清楚，瞎猜哈）
否则的话，肯定是先用双方父母的名字买啊！不说楼主了，他的那个朋友肯定也是迫不得已才会让个外人买吧，自己本身也担心阿，万一钱自己付了，房主写了别人的名字，别人就把房子据为己有呢？（不是说楼主啊，只是说，对方其实也有风险的），所以我想，肯定是双方父母不行，才会拜托朋友。 不是很好。如果要拿你名字贷款的话。
如果全款则无所谓
pidi 发表于 2010-7-20 21:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
能付全款的话，就用不着楼主了阿
不就是因为，出台了，第三套房不许贷款的政策么
你要是能把全款拍出来，第十套也能卖你啊 父母得看多大年纪了，退休的或者快退休的大叔大婶们，估计贷款申请比较困难吧。。。。 （不清楚，瞎猜哈 ...
zainali 发表于 2010-7-20 22:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说的正是！！！ 父母得看多大年纪了，退休的或者快退休的大叔大婶们，估计贷款申请比较困难吧。。。。 （不清楚，瞎猜哈 ...
zainali 发表于 2010-7-20 22:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说的正是！！！
其实她们也是有风险的，信不过别人，所以找到我了，可惜我承担不起啊{:2_228:} 你就是把身份证拿给她也贷不了款，国内银行不会贷给你，即使你已经在国外工作了
什么朋友啊，做事忒不靠谱了 你就是把身份证拿给她也贷不了款，国内银行不会贷给你，即使你已经在国外工作了
什么朋友啊，做事忒不靠谱 ...
底拢倒拐 发表于 2010-7-20 22:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我让她先把政策打听清楚，她老公是律师，专打房地产官司啥的，好像胜券在握，就等我的身份证到手就签合同了似的。
这样的话，我也没啥可内疚的了。 LZ.你朋友是不是承诺你如果投资了这房子，以后赚了分X百分比给你啊。不然你干吗那么心动？
如果到时候真的能赚，你能收到钱就算了。。
如果到时候亏了，100%吃亏的可是你。况且对方是律师，你拧得过 他们吗？ 本帖最后由 田园牧歌 于 2010-7-20 23:28 编辑
LZ.你朋友是不是承诺你如果投资了这房子，以后赚了分X百分比给你啊。不然你干吗那么心动？
如果到时候真的 ...
马甲大人 发表于 2010-7-20 23:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没有任何承诺，心动是出于友情而已，自认为比赚得的百分比更重要。已经决定拒绝了，不用拧来拧去了。
他们买房具体目的不详，我猜测是投资固定资产，将来给儿子，她说过将来一定和孩子分开住，具体我还真没问过。 没有任何承诺，心动是出于友情而已，自认为比赚得的百分比更重要。已经决定拒绝了，不用拧来拧去 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 23:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
他们儿子才多大？等儿子要房子的时候，这房子怎么说也20年的旧房了吧。你现在看看20年前的旧房，估计你会说出一大堆缺点。这个理由不成立，只不过给自己炒房找个借口罢了。 回复 18# 田园牧歌
这个身份不要乱借，以后出了问题涉及到法律就不好了，他们种有学法律的，肯定懂。
另外劝下你朋友，拿不出全部买房的钱，不要出来投资。 本帖最后由 披甲上阵 于 2010-7-21 11:38 编辑
菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：
1.如果楼主把身份证借给了你朋友，首付你朋友付了，贷款你朋友付，万一付不上，房子是楼主名下的，楼主卖了，换了钱还银行呗。
2.如果你朋友把钱还完了，说个不地道的，你说房子是你的，让他们出门，他们把你能怎样？ 心地善良点，说是当初你接你朋友的钱买的这个房子，现在把钱还给你朋友就是了{:5_387:}
3. 当然楼主你以后还想买房子，却没有贷款的名额了，那就很恼火了
4.无论上面哪一条，估计以后朋友都做不成了
从上看，似乎楼主的风险要比你朋友小，不知道对不对，请高手们帮帮我这菜鸟 他们儿子才多大？等儿子要房子的时候，这房子怎么说也20年的旧房了吧。你现在看看20年前的旧房， ...
slash034 发表于 2010-7-21 10:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果她再提,我就单刀直入," 你们是不是炒房,炒房不要拿我的身份证" {:2_238:} 回复田园牧歌
这个身份不要乱借，以后出了问题涉及到法律就不好了，他们种有学法律的，肯定懂。 ...
zhituobie 发表于 2010-7-21 11:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯,不借了。他们也真是精力充沛，工作孩子忙不停，还要炒房。。{:2_235:} 回复 35# 披甲上阵
菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：1 s& S8 p}5 n- M$ ?
1.如果楼主把身份证借给了你朋友，首付你朋友付了，贷款你朋友付，万一付不上，房子是楼主名下的，楼主卖了，换了钱还银行呗。 ) V8 O" c8 t( g3 z# l' i7 I
如果拍卖的钱还是顶不上贷款，我就彻底惨了。
2.如果你朋友把钱还完了，说个不地道的，你说房子是你的，让他们出门，他们把你能怎样？ 心地善良点，说是当初你接你朋友的钱买的这个房子，现在把钱还给你朋友就是了& F8 J2 Z8 h/ {
这个不会发生，虽然我也爱财，但是取之有道，不会见钱眼开，不然良心大大地难过，还不如穷点儿踏实。
3. 当然楼主你以后还想买房子，却没有贷款的名额了，那就很恼火了
嗯，那就相当于我的第二套房子了，贷款利息会很高。估计他们觉得我不会在国内买房才提出的，不然的话，太不够朋友啦。
4.无论上面哪一条，估计以后朋友都做不成了+ D9 Z8 l" I5 Z) K' X{% u
从我想的，似乎楼主的风险要比你朋友小，不知道对不对，请高手们帮帮我这菜鸟
我也不知道对不对，等高手吧。 回复披甲上阵
菜鸟来问一句，不是歪楼，是确实不明白也不懂，所以也来凑个热闹问一嘴：1 s& S8 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-21 11:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
多谢回答！
那就总结一句，帮了这个朋友的忙，以后可能就做不成朋友了。 不帮忙，以后还有可能是朋友。 麻烦事太多 说个身边的事情吧，也是刚才我提问的背景.
我家的老邻居，他儿子结婚，用了他女朋友姐姐的名额买了她女朋友姐姐单位的房子，本来说的好好的，反正他女友的姐姐也不打算再买房子了，顺理成章的把自己的名额让给了自己的妹妹和未来的妹夫， 房产名字当然是他女友姐姐的 妹夫买了这房子是当婚房用的，这眼看着房子装修完事了，啥都搞好了，准备着结婚呀。 他女友的姐姐不知为啥反悔了。。。。。。。。。。。。。。弄点差点婚也没结成，至于最后怎么协调，俺就不知道了
现在情况就是，婚稀里糊涂的结了，新房安在婆家了，跟婆婆公公一起住 回复 40# 披甲上阵
看来姐姐没有经得住考验，将亲情道义甩一边去了。佩服她的良心承受度，呵呵 关系铁？有老公铁吗？一次贷好像是30%，二次是60%好像，3次就不让贷了，假如你要买房以后怎么办？ 有身份证当然可以操作。那种需要提供证明的，对一些人来说小菜一碟
我让她先把政策打听清楚，她老公是律师，专打房地产官司啥的，好像胜券在握，就等我的身份证到手 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 23:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif 关系铁？有老公铁吗？一次贷好像是30%，二次是60%好像，3次就不让贷了，假如你要买房以后怎么办？
运气不好 发表于 2010-7-21 12:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，再怎么样她也应该先问问我将来是不是要在国内买房（虽然我现在还是一穷二白）。。{:2_236:} 反正看到LZ说要拒绝我就放心了。
总觉得楼主把友情想得太过美好。XD
什么道义啊，良心啊。当人彻底没钱自己都没法生存急红眼的时候，这些算得了什么呢|| 国内一个好友，要买第三套房子，按照国内政策，已经不能贷款啦，所以她要求用我的身份证买，说挂在别人名下 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这种事儿不是自己的老婆孩子就免了吧。。。多少人因为钱连朋友都黑了 是啊，她自然是不能拿父母妹妹的身份证了，不然的话也轮不到我。朋友是很好的朋友，两口子一个是律师，一个 ...
田园牧歌 发表于 2010-7-20 19:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
条件这么好还用那你的身份证贷款？ 要是他们不还，就是你要还的哦~要是没这个心理准备就拒了~
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