Anonymous 发表于 2010-7-24 23:13

纠结死我了，找房子的问题~~

本帖最后由 匿名 于 2010-7-26 12:13 编辑

虽然这个话题大家没啥兴趣，不过实在是没地方说，就发到这了~~
大家有兴趣的回个贴给我点建议，没兴趣的也感谢进来看过啦~~
学生宿舍到期，于是开始到处找房子，其实也就没看几个房子~~
一个是单人的wg，价格有点高，而且房东把家里弄得不算太干净~~昨天看的那个房东又收拾得太干净，像hotel一样那种规整，一尘不染的感觉，我又觉得有点害怕~~我都觉得我这个是不是有毛病了~~
然后今天看的这个房子，上学有点远，要50分钟了，和房东一起住，但是房间还算大，价格也还不错，楼下就是超市，挺方便的。
我是一个不愿意折腾的人，就跟房东说定下来了。
然后事情就来了。。。
晚上我一同学给我发消息说，可以把他的学生宿舍给我住。。。我立刻没了主意，住学生宿舍的话，上学就非常方便了。。。但是价格比那个远的房子贵了有60欧一个月~~我真是纠结死了~~到底怎么办呀，我才答应的房东要交订金了~~我也不好意思去跟人家说不住了。。。啊。。。。纠结死了，我也从来没住过私房，jms来说说，我到底应该住哪个房子呀。。。。。

最新消息~~{:5_380:}
打电话给人家，人家都没什么意见就说好的，没问题~~我还纠结了这么久，真是觉得自己庸人自扰啊~~

砖头炒饭 发表于 2010-7-24 23:19

学生公寓·······························

砖头炒饭 发表于 2010-7-24 23:21

私房很麻烦的 而且还和房东住一起····而且到时不住的话kaution他可能会黑你的····但studentenwerk就放心点

limone1016 发表于 2010-7-24 23:22

答应别人的当然要照办，做人要讲诚信。如果楼主不喜欢那里，可以以后在跟房东说搬家。

ivydy 发表于 2010-7-24 23:25

定金就是诚信，没交还是可以说不去的，个人浅见，仅供参考。。。

鱼之乐 发表于 2010-7-24 23:26

虽然这个话题大家没啥兴趣，不过实在是没地方说，就发到这了~~
大家有兴趣的回个贴给我点建议，没兴趣的也 ...
Anonymous 发表于 2010-7-24 23:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你要么就和人家直说找到了学生公寓，没啥好隐瞒的~
要么就去住私房~
虽说答应了的事情不应该反悔，但是有些时候不得不反悔的说~而且找到学生公寓的话也算是情有可原的理由

ivydy 发表于 2010-7-24 23:27

忘了说，是我就找宿舍

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:28

看来大家都觉得应该找宿舍啊。。。

celinecy 发表于 2010-7-24 23:32

{:5_390:}德国人讲合同的，订金没交只要打个招呼就可以不要了。其实德国有些房东，收了定金反悔不租的也有吖，这种口头答应了反悔的更是家常便饭...

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:33

不是德国房东，是中国房东~~人家租了一整套下来，出租其中的一间房~~

菲瞳 发表于 2010-7-24 23:34

各有利弊，住私房的话主要就两点，1你这房是不是水电只包一部分，超了要自己交钱？2.有kaution的话最后能不能都要回来，因为你说房东把屋子收拾的很干净，就说明他很注意这点，你住了一段时间后房子可以不可以完全给人家复原。学生宿舍的话每个月贵60欧，一年就是720，也够一张机票钱，不过水电暖气不担心超支。还有上学如果单程走路50分钟真的是比较远，如果是来回总共50分钟还可以接受

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:38

各有利弊，住私房的话主要就两点，1你这房是不是水电只包一部分，超了要自己交钱？2.有kaution的话最后能不 ...
菲瞳 发表于 2010-7-24 23:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你的详细回复~~
房东说只要不浪费，他也不会限制我用水电，押金说是一个月房租，只要没太大的问题，就搬走的时候退~~
另外，我应该只需要住半年就能毕业了~~所以我非常郁闷就半年studentwerk都不让我延长~~~{:5_382:}

钢铁兄弟会 发表于 2010-7-24 23:38

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:38

各有利弊，住私房的话主要就两点，1你这房是不是水电只包一部分，超了要自己交钱？2.有kaution的话最后能不 ...
菲瞳 发表于 2010-7-24 23:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢你的详细回复~~
房东说只要不浪费，他也不会限制我用水电，押金说是一个月房租，只要没太大的问题，就搬走的时候退~~
另外，我应该只需要住半年就能毕业了~~所以我非常郁闷就半年studentwerk都不让我延长~~~{:5_382:}

celinecy 发表于 2010-7-24 23:40

谢谢你的详细回复~~
房东说只要不浪费，他也不会限制我用水电，押金说是一个月房租，只要没太大的问题， ...
Anonymous 发表于 2010-7-24 23:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_390:}只需要再住半年的话就更加建议不要轻易换私房了。现在房东说得天花乱坠都是假的，到退房的时候随便留难你一下就够你吐血三升，还赶在正好毕业的时候吐...

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:45

本帖最后由 匿名 于 2010-7-24 23:48 编辑

只需要再住半年的话就更加建议不要轻易换私房了。现在房东说得天花乱坠都是假的，到退房的时候随 ...
celinecy 发表于 2010-7-24 23:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你说的这个问题我也考虑过。。。
也确实会担心走的时候押金能不能退回来~~
原来看第一个最贵的房子的时候，说是不用押金，所以很满意，结果人家后来水涨船高，要提价~~于是就放弃了，也确实没满意到愿意提价的程度~~

大家意见无比的统一~~~

我不是笨猫 发表于 2010-7-24 23:47

不是德国房东，是中国房东~~人家租了一整套下来，出租其中的一间房~~
Anonymous 发表于 2010-7-24 23:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个绝对不能要！

Antja 发表于 2010-7-24 23:47

如果只住半年到一年的话还是住学生宿舍比较好，贵60欧不算多的，你去法律版看看，那些补交几百上千欧水电费的有的是，有的选的情况下还是别住私房了，尤其还是短期

Anonymous 发表于 2010-7-24 23:49

本帖最后由 匿名 于 2010-7-24 23:51 编辑

这个绝对不能要！
我不是笨猫 发表于 2010-7-24 23:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
请教一下~~为什么这么坚决嘞~~~{:5_389:}

我不是笨猫 发表于 2010-7-24 23:51

请教一下~~为什么这么坚决嘞~~~
发表于 2010-7-24 23:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    以我租房和出租房子的经验，绝对不能跟中国人在房子上面打交道，出问题的几率绝对是非常非常非常的高。吐血都是次要的。我出租房子遇到过不给房租拿押金抵的。我租别人房子遇到过没到日子就要赶我走，差点睡马路的。
你这个还是跟房东住一起。你想想，她租一个大的公寓，再转租，就是为了省钱。这样的人，你别指望她在押金和水电上跟你大方

lian_diary 发表于 2010-7-24 23:52

跟房东一起住很麻烦的，你会总是有寄人篱下的感觉
还是住宿舍吧，省心

Anonymous 发表于 2010-7-25 00:18

回复 20# 我不是笨猫
这个有点道理，因为我提到有可能我妈妈会住几天，他有说到，时间长的话，肯定要加水电费什么的，我说加个1、20，他说肯定不够了。。然后最后就说是到时候看比平常多出来，我来交~~

鱼之乐 发表于 2010-7-25 00:20

你说的这个问题我也考虑过。。。
也确实会担心走的时候押金能不能退回来~~
原来看第一个最贵的房子的时 ...
Anonymous 发表于 2010-7-24 23:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
和房东一起住很烦的，时时刻刻都在注意你干嘛，有没有做错啥~带朋友回家玩或者做饭都不方便。。不爱吃的吧，说你熏得到处油烟；爱吃的吧，看你做好了饭就要两口，以致最后每天都蹭饭。。。
我以前和房东住，她晚上不睡觉的时候还把音乐开得好大声，我直接杀上去说我没法睡，要考试的~
她说：我没想到会吵到你啊~靠~
不然就是每天晚上不停打电话，说好久好久，好烦~

snowbaby 发表于 2010-7-25 00:29

这个绝对不能要！
我不是笨猫 发表于 2010-7-24 23:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    严重同意!
我一个好朋友以前也是中国人房东,狗血事件一大堆! 房东每天晚上都要炒一下暖气片的表,每天都
检查电表和水表, 早上刷牙洗脸水放水超过2分钟就开始说了。她男朋友去拜访她两三天,
男友还没走,房东就当着面说了,我朋友就多给20块作为水电增加费。其实也就增加了一个人
刷牙洗脸水, 她男友去看她的两三天她们都出去吃的。。。。反正很多很多,我朋友最后逃了。

Anonymous 发表于 2010-7-25 00:33

本帖最后由 匿名 于 2010-7-25 01:29 编辑

和房东一起住很烦的，时时刻刻都在注意你干嘛，有没有做错啥~带朋友回家玩或者做饭都不方便。。不爱吃的吧 ...
鱼之乐 发表于 2010-7-25 00:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
严重同意!
我一个好朋友以前也是中国人房东,狗血事件一大堆! 房东每天晚上都要炒一下暖气片的表 ...
snowbaby 发表于 2010-7-25 00:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif看来住私房，真的是问题多多啊~~
真是非常感谢jms啊~~
现在也不那么纠结了~~那就住宿舍吧，我刚跟老妈说，老妈也说住宿舍，贵就贵点，安全~~
咋跟房东说嘞，真是有点不好意思，才几个小时就反悔了。。。

BlueWolke 发表于 2010-7-25 00:41

直说好了。我也觉得住宿舍好

鱼之乐 发表于 2010-7-25 00:43

看来住私房，真的是问题多多啊~~
真是非常感谢jms啊~~
现在也不那么纠结了~~那就住私房吧，我刚跟老妈说 ...
Anonymous 发表于 2010-7-25 00:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
能住宿舍就住宿舍吧，最起码没人监视你。。。你住私房，很有可能你不在的时候他进去你屋里翻你东西啥的。。。

Anonymous 发表于 2010-7-25 01:00

ok,偶明白了，谢谢上面回复我的jms~~
偶就厚着脸皮去跟房东 say sorry吧~~~

菡萏 发表于 2010-7-25 02:34

学生宿舍方便

belamie 发表于 2010-7-25 08:56

千万别租中国人的房子啊！我有过两次惨痛的经历
其中一次还是租的好朋友的房子，她没当二房东之前非常正常，跟我关系很好，可是当了二房东以后整个人都神经了，成天盯着我们用水用电，洗衣机规定一个礼拜只能用一次，最夸张的是不管我们同不同意，把3个zimmer的房子租给了9个人住，每个房间都睡了3个人，最后只能不欢而散，这个朋友也算是没了。。。。
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