萍聚 › 德国法律 › KUN房一个半月了,还没拿到Kaution正常么?

muguess 发表于 2010-8-12 22:26

KUN房一个半月了,还没拿到Kaution正常么?

第一次租私房,找到学生宿舍就搬出了,大概住了10个月,现在已经搬走一个半月了,
还没有收到Kaution,这在德国是正常的么?

房子是属于房屋公司的,租的时候跟一个房屋公司A签的合同,Kaution也就给的A公司,
但是搬出时,A说现在我们的房子属于B公司,所以搬出时是B公司来收的房,我现在是应该跟B公司要Kaution还是跟A要呢???

企鹅的脚丫 发表于 2010-8-13 09:03

我也没拿到呢，公司说要6个月后才给，不知道正常么？等高人解答

lixing247 发表于 2010-8-13 09:08

合同上会写明的。
我知道的一般最少是两个月之后才能拿到kaution。

xiaoji80 发表于 2010-8-13 12:29

想起当年KUN掉房子后，我们那里的中国人没一个拿到KAUTION的。我不甘心，先是打电话给房主，房主其实在东德那里离我这里是一头一尾的距离，他说尽快会退。我等了半个月还没到帐，就有空就电话催债，一直敷衍我。后来，我就跑了很多书店和图书馆，专门看MIETERRECHT和找MUSTER，自己学着律师信的格式写了1. MAHRNUNG, 2. MAHRNUNG，和LETZTE MAHNUNG，后来人家主动打电话来，告诉我汇款了。我一看帐户上所有KAUTION都退了。

这个是我在德国第一次通过自己努力办成功的，为此我口语和写信水平提高很多，也有兴趣学习了。

shangkal 发表于 2010-8-13 12:36

想起当年KUN掉房子后，我们那里的中国人没一个拿到KAUTION的。我不甘心，先是打电话给房主，房主其实在东德 ...
xiaoji80 发表于 2010-8-13 13:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不错不错。。自力更生，丰衣足食

xiaoji80 发表于 2010-8-13 12:44

当时为了KAUTION我一个女生硬是把房间自己刷了一遍，换了日光灯，整个房间跟新的一样还给房主，没把我给累死，每天只睡4小时。所以不还我KAUTION我不甘心。而且我发现，很多德国人欺软怕硬的，要能拿出点本事他们才会敬重你。

留学的日子一个人很苦，但是另我怀念。不像现在连飞的勇气都没有了。

希望LZ早日拿到KAUTION。不错不错。。自力更生，丰衣足食
shangkal 发表于 2010-8-13 13:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

千影 发表于 2010-8-13 12:57

kaution一般要到第二年年初才能拿到，房东把上一年的nebenkosten结算完后，才会退给你剩下的钱。

Goldfit 发表于 2010-8-13 18:37

楼上正解，一般情况都这样。具体还要看你合同上kun房子条款是怎么规定的。

如果租房合同是和A签的，当然去找A要。如果产权变更的话，A应出具书面材料。

muguess 发表于 2010-8-13 21:22

回复 8# Goldfit
多谢多谢~~给他们打电话总也不接，准备给他也写封信，震慑一下！

muguess 发表于 2010-8-13 21:23

回复 7# 千影 看来私房真是靠不住，学生宿舍两个星期就拿到了

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