贷款中介 还是 自己找银行？ 找到贷款了，中介的。大家给看看吧！首页
本帖最后由 zhuoredlefsen 于 2010-8-25 19:01 编辑请问大家都是怎么找的贷款啊？
我是先找了当地的Spaarkasse, 给的利息不怎么样，现在找贷款中介Interhyp。
但是老有感觉，贷款中介给的也都不划算，因为银行要付provision，所以中介给不了真正低的利息。当然是我自己的感觉。
想上来听听大家的想法。
今天和中介联系了，因为是小额贷款，所以觉得interhyp的不错。
ing diba贷款 53000欧
利息 3，1%
Sondertilgung 5%
贷款5年。
Kfw贷款 29000欧
利息2，4%
Sondertilgung5%
贷款5年。
高人帮我看看好吗？ 你自己去银行，可能拿到的条件还不如通过中介呢，除非你是个谈判专家。 回复 2# 杜思慕
确实有可能。
不知道可不可以两边都去打听，再比较呢?
还有比较麻烦的是，我们小镇总共才3家银行，比较性太小了。 还有一个问题就是，
我之前在Spaarkasse问的时候，他们没有给Kfw的贷款，但是interhyp那里就给了一般银行和Kfw的结合。
我理解的是Kfw的贷款比一般银行贷款利息低，而且Laufzeit时间长。 所以有Kfw贷款会比较好。
这是对的吗？ 有的中介比方说interhyp，如果你自己在银行那里拿了angebote,那么它就会把这个银行排除在外。最起码我问的时候是这样的。 回复 5# 杜思慕
那如果他不知道我自己去银行问了，也不就排出不了吗？
不是抬杠哈！ 找中介咯，省心。
中介拿的是批发价，你拿的是零售价，你说哪种划算呢？
虽然也不排除有人能踏破铁鞋磨破嘴皮拿到更好的价格，但我总觉得花那个精力不值。 kfw确实划算，但是有金额上限，不能超过总贷款额的三分之一或者十万，尽量多拿吧！ 两边都打听打听吧！我们是找了2家银行一个中介同时作贷款申请的，最后中介给的利息是最高的，两家银行也是有一定区别的，当然我们最后选择了利息和其他附加条件最优惠的那家，虽然要支付1000多欧的手续费用，但是还是比中介给的条件好不知道多少了。 小额贷款，STG大于5%，TG大于10%，INTERHYP没有SPARKASSE给的好。
大额的估计INTERHYP还可以。 {:5_380:} 感觉不错啊 回复 13# XIX公主
真的吗？
太好了。
刚刚interhyp又发了一个过来，现在的利息是3.1%，比刚刚的那个还低一点了。 回复XIX公主
真的吗？
太好了。
刚刚interhyp又发了一个过来，现在的利息是3.1%，比刚刚的那个还低 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 15:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你一共贷多少？53000欧+29000欧=82000欧？
我们贷款是你的一倍还多，利息比你现在这个高一点。 回复 15# XIX公主
嗯！就是这么多。
现在给我们3.1%我还是比较满意的。
但是kfw那部分，好像第一年不能够还款 回复XIX公主
嗯！就是这么多。
现在给我们3.1%我还是比较满意的。
但是kfw那部分，好像第一年不能 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 15:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们是全部从银行贷款的，没有拿kfw 我觉得很低了，看来没有很低只有更低了，我们是经济危机时代贷的款，还不如现在 回复 17# XIX公主
我之前在银行去问的时候，也没有人跟我提出有kfw这部分。 回复 18# violazen
那看来这个贷款不错哦！ 回复XIX公主
我之前在银行去问的时候，也没有人跟我提出有kfw这部分。
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 15:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是每个银行都有kfw的啦
楼主贷几年啊？
interhyp不错的，服务好效率高，那些berater很专业，脑袋和计算机似的 回复XIX公主
我之前在银行去问的时候，也没有人跟我提出有kfw这部分。
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 15:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们知道有KFW这部分的，但是存心没有要。具体为什么要问我老公了。 回复 21# yqdhhql
真的，那我们就是瞎子过河，随便找的。
明天的gutachter去看房子，最后决定后就贷款吧！ 回复yqdhhql
真的，那我们就是瞎子过河，随便找的。
明天的gutachter去看房子，最后决定后就贷 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 16:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那先提前恭喜你们啦！ 回复 24# XIX公主
还是羡慕你们啊！
我们房子才81m。哭 回复XIX公主
还是羡慕你们啊！
我们房子才81m。哭
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 16:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不管大小，总归是一个完全属于自己的窝嘛！还是值得恭喜的！ 回复 26# XIX公主
也是，希望明天的gutachter那里能够有好的检查结果吧！ 假如是0首付,LZ的利息很低了... 我们知道有KFW这部分的，但是存心没有要。具体为什么要问我老公了。
XIX公主 发表于 2010-8-25 15:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
记得你们的是70年代的房子吧,估计没达到KFW的节能标准.否则利息是相对优惠很多. 回复 29# CARVEN
我们的也是68年的房子 回复 28# jacker
我们几乎算是零首付了。
因为利息低，也不想投太多钱进去。房子要装修，Nebenkosten也需要现金，留一点装修的钱吧！ 回复 21# yqdhhql
我怎么觉得我们的interhyp的berater有点不适那么像电脑呢？
不过确实他们反应很快，给Angeboten也很快。
我们贷款5年。 回复yqdhhql
我怎么觉得我们的interhyp的berater有点不适那么像电脑呢？
不过确实他们反应很快 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 19:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
当时我们找过另外一个中介，是开发商介绍的，还找了我们存款银行的berater，发现他们的反应速度跟interhyp的根本不能比啊，因为tilgung，sondertilgung有很多可能性要选择，每种方案的利息都要重新计算，脑子差一点的自己就晕了，呵呵 回复 34# yqdhhql
不过你这么一说，我还真的觉得了。我去问过sparkasse的berater，还真的是比较慢。
真是希望这次房子能够赶快买到，让我背上这些负债吧！太想有个自己的家了。 回复yqdhhql
不过你这么一说，我还真的觉得了。我去问过sparkasse的berater，还真的是比较慢。 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 19:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈，真是幸福的负担哦！五年就能还清，其实还是满轻松的啦{:5_332:} 回复 36# yqdhhql
这5年期间不那么轻松，享受的就是5年后还玩贷款时候那霎那般的轻松吧！
还有乘机享受低利息。 记得你们的是70年代的房子吧,估计没达到KFW的节能标准.否则利息是相对优惠很多.
CARVEN 发表于 2010-8-25 18:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们不是70年代的房子，是更老的，但是最后一次全面翻修是09年做的，KFW节能标准应该没有问题，我记得银行的人当时有几个方案给我们的，其中有带KFW的，也有不带的，最后我老公和银行的人讨论下来我们拿了现在的这个方案，至于为什么，我就没详细过问了。但是，绝对不是由于房子不达标而不能拿KFW贷款，这个我确定的。 回复jacker
我们几乎算是零首付了。
因为利息低，也不想投太多钱进去。房子要装修，Nebenkost ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 18:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你的房子，总价多少啊？看你贷款不多阿！ 回复 39# XIX公主
房子81m,89000欧。
我们自己只有3万欧，但是考虑装修和nebenkosten，所以几乎就成了零首付贷款了。 在你另一个帖子里看到价格了
Kaufpreis: Euro 89.000{:5_358:} 回复XIX公主
房子81m,89000欧。
我们自己只有3万欧，但是考虑装修和nebenkosten，所以几乎就成 ...
zhuoredlefsen 发表于 2010-8-25 19:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们贷165000欧 也是0首付，我们自己连1万欧都不到 {:5_387:} 胆子大吧？ 回复 42# XIX公主
我们差不多，不过现在利息低，也还好。 很多情况下都是interhyp 的贷款 比自己直接从银行申请 要好很多 回复 44# 古秘书
嗯！这是真的，我之前在银行自己问得是3.7 5年的贷款哦！ 两边都打听打听吧！我们是找了2家银行一个中介同时作贷款申请的，最后中介给的利息是最高的，两家银行也是有 ...
XIX公主 发表于 2010-8-25 07:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我终于走到了谈贷款这一步，这个累呀。
问你一下，怎么跟银行还要1000多欧的手续费，我问银行的时候没有说呀 .comdirect 给的利息也是不错的。 我终于走到了谈贷款这一步，这个累呀。
问你一下，怎么跟银行还要1000多欧的手续费，我问银行的时候没 ...
jacinda 发表于 2010-12-13 21:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
据我所知，DB银行是收手续费的，这样利息里面他们就没有手脚了，我们问的那家中介是没有手续费用的，那他们为啥给你白白工作啊，自然就是从利息里的差价里面都赚足了的。 我终于走到了谈贷款这一步，这个累呀。
jacinda 发表于 2010-12-13 21:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恭喜恭喜！ 据我所知，DB银行是收手续费的，这样利息里面他们就没有手脚了，我们问的那家中介是没有手续费用的，那 ...
XIX公主 发表于 2010-12-13 21:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我终于也遇到收取手续费的银行了，sparda,也是给的利息最低的银行。 我终于也遇到收取手续费的银行了，sparda,也是给的利息最低的银行。
jacinda 发表于 2010-12-14 18:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我个人觉得收点手续费，反正也都是一次性的，交完了就好了，心里感觉比从利息上收取要舒服。
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