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本帖最后由 flymix 于 2010-10-25 21:08 编辑.................. 本帖最后由 flymix 于 2011-2-15 21:46 编辑
.............................. {:5_369:} {:5_369:} {:5_369:} 没有这方面的经验，帮不上，不过建议你在搬出之前就写清楚，免得节外生枝 去找当地的mieterverein交点钱咨询一下，他们应该能提点建议，总比被房东狮子大开口勒索的好。另外现在不是说已经通过法律，规定私房房客没义务要在搬出去的时候刷墙了么... 这样的房东真可怕，还是搬出去吧 bin bei der Arbeit, daher deutsch:
ich denke, weil du Ausländer und Stundent bist, kann sie machen was sie will, falsch :-)
So wie du geschildert hast, bekommst du auf jeden Fall was zurueck, und bei Kun noch die Kaution(nicht vergessen).Wenn sie meint, dass du rückzahlen muss, kannst du von ihr eine detailierte Abrechnung mit allen Positionen mit Zeitraum verlangen. Wenn sie verweigert, dann bezahlt es nicht, sag ihr, das ist gesetzlich so bestimmt und sagt ihr auch klar, dass du dafür auch bereit bist, zum Anwalt zu gehen und vor Gericht zu gehen.
Davon hat sie bestimmt angst, weil man für Mieter-Recht extra teuere Rechtschutzversicherung kaufen muss, dass sie bestimmt nicht hat. Und das wird teuer.
Noch was: als Mieter steht du auf der sichere Seite.
Nun zur Renovierung: die Renovierung ist nach deinem Auszug, hat mit dir nichts mehr zutun, darf sie dir nichts anrechnen. Bei der Übergabe Ende Oktober müßte ihr beide ein Übergabe-Protokoll unterschreiben, liest genau durch, wenn da steht, dass du die Renovierung anteilig bezahlen muss, dann unterschriebt es nicht. Hast du Freunde, bringt jemanden mit als Zeuge, WICHTIG! SIe kann die Wohnung nicht weiter vermieten/renovieren, wenn die Übergabe nicht stattgefunden hat.
So, du kannst ihr aber auch 1 Mal vorschlagen, dass man auch ohne Rechtsstreit alles klären kann. Du bist dazu bereit, das ganze sachlich mit ihr zu klären und abzuschliessen. noch was: mach die Wohnung soweit sauber und macht Fotos als Beweis für später. Bringt einen Freund mit als Zeuge für die Fotos, Video wäre besser :-)