蔫了。。。。 哎，神马都是浮云啊，
xixihaha 发表于 2010-11-4 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得lz先定好大概预算是多少，否则啥叫合适啊。别超的太多就没边了。哪些是你一定要的，哪些可要可不要的，跟建筑商说清楚。比方说，我看很多的EFH都是一层半的，楼主这个两成半肯定比人家贵不少
房子的内部布局我很喜欢
如果真的那么高的话，我们只能减一层了，我们找的那块地皮的要求很多，只能造pultdach或者平顶，我们又 ...
xixihaha 发表于 2010-11-4 15:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
减一层，比较不建议，那样就有点挤啊，没有存储空间了
比如你们这比较modern的窗户颜色，aufpreis要2~3000吧
不过报价23w，你别想得太好了，绝对不会是这个数
我建议lz再多找几家公司比较下。只要是特别为你的地设计的房子都被宰的狠啊。最好有建筑公司提供的相似的优惠房型稍加改动，这样能便宜不少。以我这一个多月和建筑方打交道的经验说{:5_323:}
还有比如楼上的房间都是2米的大落地窗户，非常好看，采光也非常好，但是也很贵
我们是起居室，饭厅厨房要的大落地窗户，3米，4米的，但是楼上房间也是落地但是要小些，都是1米的，而且都只有一个窗户
不过你这个设计上下一致性的问题，改小了就没这个好看了
我要是你也不想改这个，目前的很好看啊
房子朝向不错诶！不过有孩子的话，楼上一个wc我觉得有点少
俺的娘内，28万也太多了吧，再加上地皮都要奔着40万去了，这个我们肯定承受不了了，
xixihaha 发表于 2010-11-4 15:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们的房子大小，地皮形状和你们有一点像。加上院子（如果找人做的话）你要有40W的预算。还不包括家具。
而且一分钱一分货，你要是讲下太多价来，其实也就是换了一个级别的材料。现在大家讨论的价格，就是一个标配房子的价钱。不是太差也不是很好。
还有比如楼上的房间都是2米的大落地窗户，非常好看，采光也非常好，但是也很贵
我们是起居室，饭厅厨房要的 ...
beatrice2006 发表于 2010-11-4 16:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们家也是，饭厅厨房落地，关键是，我家我擦窗户，我数了下，EG层11个窗户啊，OG6个，Dachboden没建，还有个问题，我家大狗 爱 舔 窗 户{:5_354:}
这个是各地新开发小区的搜寻网址，一一般你可以先看看，然后去问当地市政厅，我们最后买地也是问市政 ...
xixihaha 发表于 2010-11-4 19:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
太好了，又多了一个很好的渠道，谢谢！
我们家也是，饭厅厨房落地，关键是，我家我擦窗户，我数了下，EG层11个窗户啊，OG6个，Dachboden没建， ...
chantel 发表于 2010-11-5 00:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家EG要是算上Wintergarten就超20扇窗户了
狗为什么喜欢舔窗户呢？又没有涂蜂蜜{:4_281:}
一般价格是在给baubeschreibung的同时给的吧，我就在想，如果最后因为我还价了，那他换材料的话，那不就 ...
xixihaha 发表于 2010-11-4 23:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Baubeschreibung里不会说用什么牌子的砖体，只说是多厚。什么牌子的门窗，只列举几个牌子，最后选哪个都可以（有的会写明）。什么牌子的涂料，水泥，屋顶横梁木材，上下水道如何做.....好多东西都是写的很模糊的。当然要避免花了钱还碰到无良Bautraeger。
问问， 车库外墙那里， 为什么有一块附加的墙？ 有什么功能吗？ 或者只是好看？
建议LZ继续找不同的建筑商问价，告诉他们你们的心理价位和你们的具体需求,让他们在这个范围内报价.我们已经问了近15家,才把范围缩小到最后的两三家.问到最后自己都快成理论上面的老油子了.不过现在还没有最后确定是哪家.
回复 37# sophie007
很正确.
Baubeschreibung里不会说用什么牌子的砖体，只说是多厚。什么牌子的门窗，只列举几个牌子，最后选哪个都可 ...
yunpiggy 发表于 2010-11-5 16:48 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个房子多少砖？四面都是么？
本帖最后由 yunpiggy 于 2010-11-6 23:39 编辑
我记得你家的房子在法兰附近吧，地皮肯定比我这里贵，
另外，你们是不是都已经弄好了，住进去了啊
xixihaha 发表于 2010-11-6 11:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，我们8月份已经入住了。我们是达姆附近。地价400出头。
从开始看房，到决定买地建房，中间经历一次建筑公司破产，经历生老二，差不多有3年时间。有时候想想真是怎么过来的。不过好像也没有那么艰难。
有个疑问，上下水道怎么做，差别很大吗？？
xixihaha 发表于 2010-11-6 11:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我其实也不是很清楚。我们也算是遭遇一劫，然后遇到一个很有诚信的Bautraeger。 因为我们家两个人都比较缺心眼的。就算他骗了我们，我们都不会知道。倒是后来一些朋友路过我们的工地，进去看看。然后说给你们用的材料都是什么什么牌子（说了我也不记得了），说都是专业级的，不是Bauhaus那种级别的。然后还听到负责水暖公司的人说，你们的Bautraeuger不愿意做那些便宜的东西。就是我们的地基上有水管口。我看和一些人家的不一样。然后调控的装置实在墙面上面。这样出现问题的时候污水不会倒灌到地下室，总是顺着地面往外走。。我听了之后也是似懂非懂的。
问问， 车库外墙那里， 为什么有一块附加的墙？ 有什么功能吗？ 或者只是好看？
DLIII 发表于 2010-11-6 12:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得是为了美观。设计师都喜欢卖弄一手。