记得问过一次。买房出租，不是自住的属于投资。
难道按个人所得税？
第三种不好，要知道银行或者保险经纪如果推荐成功了一笔这样超过多少年的长期的合同，可以拿的佣金相当的高 ...
sisiqianqian 发表于 2010-11-12 16:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
有道理，而且买房子出租还可以避税
投资黄金已经晚了，现在是高位。
und 发表于 2010-11-12 18:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美元这么大规模注水，谁知道黄金会被炒到多高啊，昨天看新闻还有金融砖家说黄金会涨到10000美元，惊的我
哎，我跟一个好友就是考查过我们这边的房价和租金后才有上面的结论的。你举的例子就不说了，光说你漏的税， ...
rosemaryhe 发表于 2010-11-12 18:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国怎么样投资黄金啊？
ja.
投资是口头语。房租收入不属于kapitalsteuer
记得问过一次。买房出租，不是自住的属于投资。
难道按个人所得税？
sandy2966 发表于 2010-11-12 21:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
美元这么大规模注水，谁知道黄金会被炒到多高啊，昨天看新闻还有金融砖家说黄金会涨到10000美元，惊的我
皮皮熊 发表于 2010-11-12 23:17 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我个人是看好它的保值性的，至少比投资德国的房产靠谱。如果非有人硬要说黄金未来几十年会下跌，那也没有办法。志不同不相为谋，打算把我的办法放两天就删，省的麻烦
学习
这楼是不是有些偏啦，在讲如何买房理财吧，这个和孩子没有直接的联系吧，还是用孩子的名义买房子啊? 我们也想给孩子办个帐户，每月往里存个2，30的，或给他办个人寿保险，正在作功课呢，所以进楼来看看，取取经。
前几天老公回来说他的一个同事吐血的事，他们家的孩子在满18岁之后，把账号里的钱全给取出来开party用完了。其实培养孩子的对钱的概念还是更为重要。不然钱对他来说只是帐本上的数字而已。听说国内有一些富二代蛮嚣张的。。。
我也来歪楼了，请教下哪里可以买金条？在银行里？纸黄金值得投资吗？
我个人是看好它的保值性的，至少比投资德国的房产靠谱。如果非有人硬要说黄金未来几十年会下跌，那也没 ...
rosemaryhe 发表于 2010-11-13 13:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
黄金要是早几年买多好啊，你的方法是不是需要周期长啊？我都打算钱给我妈，让我妈打新股了，国内的，我妈手气很好，每年赚不少。。可是我妈不肯，让我自己来，{:5_354:}
黄金要是早几年买多好啊，你的方法是不是需要周期长啊？我都打算钱给我妈，让我妈打新股了，国内 ...
chezshen 发表于 2010-11-13 17:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
打新股一般需要60到100万才有点戏，还得一直盯着新股发售。收益率倒不错，10%吧，因为无风险我很喜欢，可是本的要求很高，不适合想每月存点小钱到时候给宝宝支付驾照和辆小车费用的妈妈们
回复 21# sisiqianqian
法兰克福是有很多PENDLER，是个比较特殊的城市，市区的租金也比其他城市贵好多，小套比较好出租，自我感觉是这样的，乡下一点的还可以租金，我也住法兰克福。
回复 26# rosemaryhe
购买实物黄金也可以在网上操作完成的吗？我只是听说在网上买纸黄金。MM可否详细点解释如何投资啊？
回复 36# rosemaryhe
黄金还会涨的。涨到1800美金1盎司应该没有问题的吗，现在才1400，至于到10000美金，那太长远的事了。
回复 41# rosemaryhe
那就买基金吧，选个好的基金经理10%没有问题的应该，这个本不需要很多啊。
存银行这点利息还没通货膨胀来的厉害，钱的价值不是一点一点被磨损掉了。买房一次性投资太大，实现有难度。 买黄金倒不错，各大银行都有金条和金币买，问题是买了以后存放在哪里，是不是还得租个保险箱？
据说买纸黄金，没有实物黄金的折旧问题。还在研究中。准备动手买了。
话说一个月20/30欧，一年或加几个月买个10g的金条没问题啊
20年就快2公斤重了
改值点钱吧
打新股一般需要60到100万才有点戏，还得一直盯着新股发售。收益率倒不错，10%吧，因为无风险我很喜欢 ...
rosemaryhe 发表于 2010-11-13 17:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，mm真是业内人士阿。。学习。。。我妈就差不多10%的收益，看着我眼红阿。{:5_354:}
回复rosemaryhe
那就买基金吧，选个好的基金经理10%没有问题的应该，这个本不需要很多啊。
lilyphoenix 发表于 2010-11-13 20:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
基金阿，好日子过去了，08年崩盘之前都赚了，之后就烂了，
回复rosemaryhe
那就买基金吧，选个好的基金经理10%没有问题的应该，这个本不需要很多啊。
lilyphoenix 发表于 2010-11-13 20:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
基金风险挺大的哦。LZ提到的第二种，估计就是一种fondsgebundene的anlage，倒是可以考虑，当然别指望真的能有6%以上的收益。berater给你说的10%只是画饼而已。
是啊，mm真是业内人士阿。。学习。。。我妈就差不多10%的收益，看着我眼红阿。
chezshen 发表于 2010-11-13 22:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不敢当，只是生了孩子以后想给她存点，才开始搞的花样。
第三个我也觉得没必要，我们也是咨询了SPARKASSE，买的一个是BAUSPAREN，每月40欧，利息1，5，7年后可以再续。另一个是零存整取，每月50欧，利息1，5， 最后一年有BONUS，可以随时取消，利息照算。
回复 49# chezshen
那倒不会啊，我同学说她今年基金就有10%的收益啊，做的好的还有20%呢，关键你要找个好的理财经理给你推荐好的基金啊。我说的是国内没有说德国啊，德国我可是一点都不知道情况。
第三种不好，要知道银行或者保险经纪如果推荐成功了一笔这样超过多少年的长期的合同，可以拿的佣金相当的高 ...
sisiqianqian 发表于 2010-11-12 16:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也是这个想法，与其存银行，不如直接买成固定资产，甚至金条都可以。谁知道几十年后通货膨胀成什么样子了。就算没有通货膨胀，货币也没有固定资产保值 。
是啊，mm真是业内人士阿。。学习。。。我妈就差不多10%的收益，看着我眼红阿。
chezshen 发表于 2010-11-13 22:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你妈好厉害，我妈买基金，赔得剩了三分之二。{:5_369:}
你妈好厉害，我妈买基金，赔得剩了三分之二。
昵称已满 发表于 2010-11-14 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我妈打新股赚，基金也赔。。{:5_383:}
今天看到个银行类的广告，做存钱给孩子以后学驾照的活动
每月10欧起，18年零存整取的4%的利息，有3144欧
存20欧，18年有6288怎么也够驾照了。
其他就按这个几倍来算就可以了
觉得利息还比较有保障。
今天看到个银行类的广告，做存钱给孩子以后学驾照的活动
每月10欧起，18年零存整取的4%的利息，有3144欧
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sandy2966 发表于 2010-11-15 20:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是哪个银行的广告？我看到ADAC有类似的零存整取，也是4%的利息。
他家的。懒得打，省得被说是做广告
也准备办个。一个月几十欧的买个玩具、衣服一会就没了。少用点也不觉得。积到18年还不少呢。
回复 52# 麦香奶茶
曾听人说过家庭主妇可以每个月存40欧元，然后政府每个月也给你补贴40欧元，相当于你一个月存了80欧元，不知道有没有这么回事，也不知道这种算是什么存款或者保险。如果有这样的话还不如给自己存了的好，可以多点，以后给孩子也是一样的。