gtgtgt 发表于 2010-12-15 13:47

新房东是个三十多岁德国人，一看就是不吃亏的，人家接手后没过多久就把驾校赶走了，而且院子里原来就一个停车位置，原来是意大利人一家的一辆车停着，现在也被赶出去到街道边上停着了。。
中间一层原来是我们住，他买了房子后租出去给一个单身的年轻人，那个人的车就可以停院子里。。
人家怎么搞定的呢？！！keine009 发表于 2010-12-15 10:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
明的阴的，红道白道一起上。
法院警察为后盾，可马上搞死你。
每个大城市都有一些公司。
本人的一些大标的是委托这些公司管理。
曾经将一德国鬼子关进监狱，将一外国人赶出境。

keine009 发表于 2010-12-15 14:01

明的阴的，红道白道一起上。
法院警察为后盾，可马上搞死你。
每个大城市都有一些公司。
本人的一些大 ...
gtgtgt 发表于 2010-12-15 12:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这种公司怎么收费的??他们的做事手段会不会影响到雇主??
有时候碰到无赖,真的很气愤法律的软弱无能官僚.

keine009 发表于 2010-12-15 14:03

我家楼上租着呢，不过是跟自己家有亲戚关系的，收入稳定，单身，人非常好的MM。我们更像一家人吧，我们和她 ...
yyzangela 发表于 2010-12-14 22:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你现在是最幸福的人,还要回国继续更幸福..嫉妒你

静儿 发表于 2010-12-15 14:09

新房东是个三十多岁德国人，一看就是不吃亏的，人家接手后没过多久就把驾校赶走了，而且院子里原来就一 ...
keine009 发表于 2010-12-15 10:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    佩服这个！向他取取经，然后给我们上课。{:5_363:}

静儿 发表于 2010-12-15 14:25

我们也曾当过房东，前几个租客都不错，最后一个也是欠了我们半年的房租和一年的水电，后来咨询过律师，也是 ...
ncgh 发表于 2010-12-14 21:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    为什么不能呢，房客是人房东不是么？{:5_355:}
就愁这个事{:5_371:}

静儿 发表于 2010-12-15 14:27

我家楼上租着呢，不过是跟自己家有亲戚关系的，收入稳定，单身，人非常好的MM。我们更像一家人吧，我们和她 ...
yyzangela 发表于 2010-12-14 22:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你运气真好！

cqshicang 发表于 2010-12-15 14:47

回复 36# 静儿


   是挺好的。

yyzangela 发表于 2010-12-16 16:57

你现在是最幸福的人,还要回国继续更幸福..嫉妒你
keine009 发表于 2010-12-15 13:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
俺天天被我家这俩折磨得快疯了都，住个小村儿，最近下雪哪儿都去不了。昨天好不容易要跟慕尼黑的妈妈们聚会去，结果在车站等了一个多小时的Sbahn，全取消了，开车去，雪太大，危险。没去成，冻得要死的回家了。
得明年5月份才回国的，我还得再熬6个月，回去也不长，因为老大上学的缘故，想让他二年级就回来念了，虽然在国内也是上德国小学，不过怕时间长了，他和这边的小朋友有距离感。
话说嫩家大奔真是太可爱了！！！

yyzangela 发表于 2010-12-16 17:05

你运气真好！
静儿 发表于 2010-12-15 13:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得都是相互的吧。我一般晚上做饭了，都给她带份儿的，一个月她得有快半个月跟我们吃饭。我总是觉得，人家小姑娘，上了一天班儿了，回来累的就不行，我反正做饭，就给她带上。我平时烤个蛋糕啥的也都会给她留点儿上班带。
我们两家出门，除了锁大门，里面是从来不锁房门的，互相信任。
我们厨房，浴室都是给她弄好了的，楼上所有的灯我们也都买完了装好之后租给她的，楼上反正除了家具啥也不用她弄。而且家具都是LG帮着安的。为了让她冬天好停车，我们特意给她盖了个Carport，很大的那种，可以停两辆车的。那个就花了差不多一年的房租。我觉得一般的房东做不到我们这样吧。
所以我觉得我运气好也是将心比心换来的。

SeanJohn 发表于 2010-12-18 02:40

俺天天被我家这俩折磨得快疯了都，住个小村儿，最近下雪哪儿都去不了。昨天好不容易要跟慕尼黑的妈妈们聚 ...
yyzangela 发表于 2010-12-16 15:57 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


    路上没人扫雪么？

yyzangela 发表于 2010-12-18 19:42

路上没人扫雪么？
SeanJohn 发表于 2010-12-18 01:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那天我们这里真的很大，晚上还在下，有些Landstrasse，不可能一直有除雪车车在扫雪的，我要是开车进城吃饭，回来就得11点多，再下大雪，单程就要40多公里，还是挺危险的，所以就准备坐Sbahn，没打算开车过去。

静儿 发表于 2010-12-18 23:05

我觉得都是相互的吧。我一般晚上做饭了，都给她带份儿的，一个月她得有快半个月跟我们吃饭。我总是觉得， ...
yyzangela 发表于 2010-12-16 16:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这倒也是，人与人之间能到这份上，是缘分的。这已经不是普通的房东与房客关系，而是家人一样了。祝福你，好心总是有好报的。{:5_380:}

sisiqianqian 发表于 2010-12-18 23:43

还得关注房客是否有privat haftpflichtversicherung

泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-9 21:27

回复 27# ncgh


    那你们半年的房租和一年的水电最后要过来了吗？你婆婆那30年前的房租是多少啊？

fananqijie 发表于 2011-3-9 23:08

如果不缺钱，就不要了吧，万一运气不好，那头痛就是绵绵无绝期了

ncgh 发表于 2011-3-10 00:16

回复ncgh


    那你们半年的房租和一年的水电最后要过来了吗？你婆婆那30年前的房租是多少啊？
泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-9 20:27 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif

没有要回来，那人失踪后，我们还不敢把他的东西aufloesen掉（咨询了律师，律师说是卖掉他的东西来抵房租，是犯法的。）半年后，那人打电话，说要搬家俱走，问他房租的事，他就说现在没有，以为分期付，还假装写了个东西给我们，然后扬长而去，结果一去就又不知所踪。好在房租水电也不太多，我们也就没再追究了。用律师的话说，租客如果赖着不给钱，我们还真拿他没法。

我婆婆的房租，具体我没问，反正是不可想象得便宜。去年还给他们粉了外墙，颜色是租客选的，工本费都是公婆掏的。唉，30年前自己盖的新房子，结果自己一天没住，都被别人给住旧了。{:5_383:}

泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-10 00:36

回复 46# ncgh


    这好像很不划算哦！

Bai 发表于 2011-3-10 16:04

找租客最关键，德国法律保护租客，对出租人没什么保障的，最近电视节目关于这个很多。一家子两个成年人带三 ...
keine009 发表于 2010-12-13 18:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

就是这些子无耻的人搅和的一些正常想租房子的人困难重重，租个房简直要把所有的简历都扒出来给人家看。{:5_349:}

Bai 发表于 2011-3-10 16:04

可是阿。。。买那个房子的人是个三十多岁德国人，感觉不吃亏那种，人家买了房子一个月之内，驾校 ...
keine009 发表于 2010-12-13 20:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

厉害！这样的无耻的人就是得需要这样的强人来整治！

Bai 发表于 2011-3-10 16:07

当房东这么难啊
sandy2966 发表于 2010-12-14 21:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在德国当房东，考虑的问题很多，虽然我只是一般租客，为了找个合适的房子得去办一些证明还要出示很多东西，但是我充分理解并同情德国的房东。都是被一些狗屎房客给搅和的。

夏普 发表于 2011-3-10 16:53

在德国当房东，考虑的问题很多，虽然我只是一般租客，为了找个合适的房子得去办一些证明还要出示很多东西 ...
Bai 发表于 2011-3-10 15:07 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


    恩，法律版一般无赖租客，还整天骂房东

Bai 发表于 2011-3-10 17:01

恩，法律版一般无赖租客，还整天骂房东
夏普 发表于 2011-3-10 15:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

虽然我也是一般租客，但是超级同情德国的房东！这些人的作为就是给其他人带来麻烦，不但给房东，而且给其他的正常租客也增添麻烦。法律的编制是同情弱者，可是总是让一些人钻了空子。{:5_349:}

我不明白的是，住在里边不交租金，总被人催着，那是什么滋味啊。天天被人这么催着，心里能过得去啊？！

夏普 发表于 2011-3-10 17:39

虽然我也是一般租客，但是超级同情德国的房东！这些人的作为就是给其他人带来麻烦，不但给房东，而且给 ...
Bai 发表于 2011-3-10 16:01 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


    法律版，经常有用了好几千欧暖气和水的租客。。。服了，那些人冬天估计都不关窗户

Sarasa 发表于 2011-3-10 17:40

法律版，经常有用了好几千欧暖气和水的租客。。。服了，那些人冬天估计都不关窗户
夏普 发表于 2011-3-10 16:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    嗯,都以为不要钱.或者全包就不在乎了

Bai 发表于 2011-3-10 18:26

法律版，经常有用了好几千欧暖气和水的租客。。。服了，那些人冬天估计都不关窗户
夏普 发表于 2011-3-10 16:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
等我有空儿去那个版块儿逛逛 {:5_352:}

Bai 发表于 2011-3-10 18:27

嗯,都以为不要钱.或者全包就不在乎了
Sarasa 发表于 2011-3-10 16:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

即使真的是全包，咱也得节省着点儿能源啊 {:5_392:}

Sarasa 发表于 2011-3-10 19:24

即使真的是全包，咱也得节省着点儿能源啊
Bai 发表于 2011-3-10 17:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是啊，但是不是有人有那种便宜不占白不占的心理么~
反正我是灰常环保的~

Bai 发表于 2011-3-10 19:32

是啊，但是不是有人有那种便宜不占白不占的心理么~
反正我是灰常环保的~
Sarasa 发表于 2011-3-10 18:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_377:} 俺没能力做大事儿，但是对自己生活的环境还是尽点儿所能吧 {:5_328:}

ananbear 发表于 2011-3-10 19:45

不要挑我的刺，谁在德国都租过房。我的意思是如果是自己买的新房，买的新家具，要么就不出租，出租了之 ...
Salt11 发表于 2010-12-10 15:34 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


   {:5_377:}{:5_377:}

古秘书 发表于 2011-3-10 21:02

可以当然可以，我是说没必要带家具。当然有家具房租也高些，但是为什么还心疼呢？东西给别人用没人会爱惜 ...
mausreis 发表于 2010-12-10 16:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不过 有些人特别是德国人租房子还专门不要家具呢
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