地砖确实最导热，但是一年也就半年暖气，我没有这个原因特意铺地砖，还是木地板看起来顺眼。
violazen 发表于 2010-12-13 20:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
用地暖铺木地板的话会不会对地板的要求要高一些啊, MM能不能说说价格大约在多少一平米?
是吗?
中介跟我说首选地砖, 其次复合地板, 纯木的导热不是很好.
所以我很纠结啊, 又想要地板, 又怕不适 ...
zuzuzu 发表于 2010-12-13 19:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家国内的房子要铺地板，也是地热，如果MM不着急，等我家那边铺完，什么效果我再告诉你。
大概要等到1月左右
用地暖铺木地板的话会不会对地板的要求要高一些啊, MM能不能说说价格大约在多少一平米?
zuzuzu 发表于 2010-12-13 20:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们是公寓，暖气费确实还不知道，但是是kfw40，总体耗能不是很高，我感觉房子保温状态不错的情况下，地暖不应该很费。
地板我们用的是半成品木地板，卖地板的说这种传热比全木好，邻居用的是很好的纯木地板，目前没听有问题，不过大家都反应我们这房子住着一点不冷，基本没需要把地板开到脚热，所以对木地板挑战不大，还是看房子的整体情况吧。
我家国内的房子要铺地板，也是地热，如果MM不着急，等我家那边铺完，什么效果我再告诉你。
大概要等到 ...
高粱饴 发表于 2010-12-13 20:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢! 我能等的, 如果我买这房子的话, 一月份才开工呢.
我们是公寓，暖气费确实还不知道，但是是kfw40，总体耗能不是很高，我感觉房子保温状态不错的情况下，地暖 ...
violazen 发表于 2010-12-13 20:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我看的这也是公寓, 顶楼, 200平, 新房, 估计也是你家这标准.
因为这房子还有电梯, 所以估计以后NEBENKOSTEN会不低,
房子还没盖, 谁也不能告诉我确切的开销,
这也是我纠结的原因.
同关注中。{:5_335:}
我看的这也是公寓, 顶楼, 200平, 新房, 估计也是你家这标准.
因为这房子还有电梯, 所以估计以后NEBENKO ...
zuzuzu 发表于 2010-12-13 21:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
新房硬件能源方面都不会差了，电梯能增值不少是必须的，我到觉得不用在nebebkosten方面纠结，事实上nebeb高的到是老房子，只是跟einfamilie hause比肯定月销会多些，就是多花钱少操心。
FBH费用高完全是错误的，相反FBH由于它供水温度相对较低，如果FBH与热泵或其他低品位热源结合使用的话，是最佳的节能环保高舒适方案。
与普通地砖配合使用的时候，热传导系数最高，最为理想。与复合地板也还行，但需注意地板质量，否则甲醛污染比较严重。个人不推荐使用实木地板，容易引起变形。但是上次好像也是这个论坛的GG说现在德国的实木地板也不存在这个问题了。只要不要在上面放地毯就行了。
FBH费用高完全是错误的，相反FBH由于它供水温度相对较低，如果FBH与热泵或其他低品位热源结合使用的话，是最 ...
一阿三 发表于 2010-12-13 21:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这么说改变了我对地暖的偏见{:5_335:}
本来我还纠结于客厅的地材, 现在基本可以确定用地暖就地砖吧, 房间里再考虑一下是复合还是木地板. 一般人都喜欢用自然材料, 比如木地板, 总觉得绿色环保嘛, 我原来也是这么想的, 不过我最近发现好的复合地板无论是视觉上也好手感上也好, 都不输于木地板, 还具备了木地板不具备的抗砸抗磨性.
新房硬件能源方面都不会差了，电梯能增值不少是必须的，我到觉得不用在nebebkosten方面纠结，事实上neb ...
violazen 发表于 2010-12-13 21:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的经验是一般的EFH比较新的话, NK一个月300左右,
你认为呢?
我的经验是一般的EFH比较新的话, NK一个月300左右,
你认为呢?
zuzuzu 发表于 2010-12-13 22:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们是双拼，不是独门独栋的。目前还用不了300。因为我们是冬天搬进来的，所以人家今年给我们算Gas按很高的算的。加电一共165欧一个月， 如果明年从1月1号开始，肯定不用这么多的。然后加上保险，垃圾费，网费现在也就200出头。在加上地税的话，怎么也不会超过240欧的。
我们是双拼，不是独门独栋的。目前还用不了300。因为我们是冬天搬进来的，所以人家今年给我们算Gas按很 ...
猪丝丝 发表于 2010-12-13 23:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
真便宜啊, 如果我的公寓能达到这水平, 我就下手了.{:5_335:}
我觉得也是FBH会省，准备自己造房子，对房产商提供的一种新型Heizung系统特感兴趣，太阳能collector+Pellethofen供热水，FHB和Wandheizung， 普通的地暖一般采用U型回路， 35°进去，30°出来，新的是采用栅栏型回路，只需25°入，22°出，每3天加一次木屑颗粒到ofen，大致算下来，一栋4个人住的haus，每年热水暖气不会超过600欧，目前木屑颗粒是220到250一吨。
我的经验是一般的EFH比较新的话, NK一个月300左右,
你认为呢?
zuzuzu 发表于 2010-12-13 22:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
EFH不用那么多吧，到是你的公寓有200平，平摊Hausverwaltung和公共费用，还有Hausgeld也按面积，这样300差不多吧
我觉得也是FBH会省，准备自己造房子，对房产商提供的一种新型Heizung系统特感兴趣，太阳能collector+Pellet ...
力王 发表于 2010-12-14 09:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
听着非常不错哦! 新技术层出不穷啊,不过要我去研究这些我真是没有兴趣{:5_334:}
只要最一般的暖气, 不是太贵就好了{:5_352:}
EFH不用那么多吧，到是你的公寓有200平，平摊Hausverwaltung和公共费用，还有Hausgeld也按面积，这样30 ...
violazen 发表于 2010-12-14 10:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这房子里有五套公寓, HAUSVERWALTUNG的工作我到时候准备跟其他房主商量由大家轮流值日, 共摊面积的水暖电等等倒是没多少, 每月也就15欧左右吧. 因为楼里有电梯, 每月要好几百的维护费, 这是个最大头, 我正在跟建筑商商量能不能尽量让我看的这套房每月分摊不超过100欧的费用, 要不我觉得有点贵了.
总之, 所有的费用加起来能控制在300以内, 我就很满意了.
回复 43# 力王
Holzpelletkessel挺好的，顶一个
我觉得也是FBH会省，准备自己造房子，对房产商提供的一种新型Heizung系统特感兴趣，太阳能collector+Pellet ...
力王 发表于 2010-12-14 09:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得温度变低了可能不是选什么回路的原因，可能你用的是Betonkernaktivierung所以温度低。
我们也是全地板，浴室厨房地砖，地板是那种10毫米的实木地板，地暖配的地热，每个房间都有调节开关，用的很好，觉得家里很暖和，不在家的时候也保持在15度。这是Hausverwaltung说的，如果温度太低整个墙体会冷等等。目前总共的Hausgeld也是200欧以下。
回复 49# Gold宝贝
总共的Hausgeld也是200欧以下真的是不多哎。不知道MM家有多大呢，地暖用是是GAS吗？谢谢！
原则上是地暖便宜
我觉得温度变低了可能不是选什么回路的原因，可能你用的是Betonkernaktivierung所以温度低。
一阿三 发表于 2010-12-14 14:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
专家就是专家呀。
我的房子Grundwasser WP是没戏了，跟bautraeger谈了，人家不给报价，说海德堡地区水质太硬，不适合Grundwasser WP.我跟他说：专家说了，luft WP 在德国不实用，那个指数达不到你说的4,3。他马上承认了，但是立即狡辩说，在柏林等很冷的达到零下15的地方绝对不行，我们这里才零下5度，完全没问题。呵呵，我把从你那里学来的都搬弄完了，多了就不知道了。低头接受他的建议{:5_360:}
专家就是专家呀。
我的房子Grundwasser WP是没戏了，跟bautraeger谈了，人家不给报价，说海德堡地区水 ...
jacinda 发表于 2010-12-15 21:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
姐姐不要折煞小弟了，术业有专攻而已，回答大家大家的问题，顺便复习下知识。。。。
没用Grundwasser WP是有些遗憾，不过毕竟你也用了WP了这就比传统能源好不少，节能也环保，而且他们也有经验，祝你一切顺利了
我们也是全地板，浴室厨房地砖，地板是那种10毫米的实木地板，地暖配的地热，每个房间都有调节开关，用的很 ...
Gold宝贝 发表于 2010-12-14 15:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
真不贵啊, 才200欧. {:5_335:}
请问MM用了多久了? 地暖对实木地板有影响没?
原则上是地暖便宜
thinkbest 发表于 2010-12-14 16:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢!{:5_335:}
真不贵啊, 才200欧.
请问MM用了多久了? 地暖对实木地板有影响没?
zuzuzu 发表于 2010-12-16 13:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
才搬进去两三个月，100平的WOHNUNG. 地暖对实木地板没什么影响，铺好一点的地板就行了，我不喜欢铺地砖，你要有孩子的话，不小心跌一下都会疼。
才搬进去两三个月，100平的WOHNUNG. 地暖对实木地板没什么影响，铺好一点的地板就行了，我不喜欢铺地砖 ...
Gold宝贝 发表于 2010-12-16 20:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
MM方不方便透露一下你买的地板是什么价格级别的, 当然你也可以短我, 谢谢先!
MM方不方便透露一下你买的地板是什么价格级别的, 当然你也可以短我, 谢谢先!
zuzuzu 发表于 2010-12-16 21:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我们买的是德国的精装房，地板瓷砖都是给铺好的，地板好像是100平材料加人工8000多，当然，我们的是Bilfinger & Berger做的，人工费肯定很高。
我们买的是德国的精装房，地板瓷砖都是给铺好的，地板好像是100平材料加人工8000多，当然，我们的是Bilfi ...
Gold宝贝 发表于 2010-12-16 22:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
精装房什么意思呢，是指Schluesselfertig还是连家具都带的？
我们买的是德国的精装房，地板瓷砖都是给铺好的，地板好像是100平材料加人工8000多，当然，我们的是Bilfi ...
Gold宝贝 发表于 2010-12-16 22:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不要迷信所谓的大公司, Hochtief也好, Bilfinger Berger也好, 他们都不参与建房的具体工作的. 你的房子其实是Bilfinger Berger找的Nachunternehmer做的. 价格高也是因为Nachunternehmer和Bilfinger Berger都要赚钱, 和质量好坏没有直接关系.