kaiyue 发表于 2010-12-27 19:15

中国房产泡沫何时破裂？

各位预测一下，中国的房产泡沫何时破裂？

xiaoheart 发表于 2010-12-28 00:24

目前情况只有做梦的时候破裂

娃娃妈 发表于 2010-12-28 00:46

也许就在不久的将来
没准明年？

kaiyue 发表于 2010-12-28 12:36

国内的所谓专家预测2011年房价上涨15-20%，然后2012年破裂，弄来弄去苦的还是老百姓。

ebayebay 发表于 2010-12-28 16:13

天大地大 发表于 2010-12-29 15:28

目前情况只有做梦的时候破裂
xiaoheart 发表于 2010-12-27 23:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_319:}

yanghiro 发表于 2010-12-29 15:32

kaiyue 发表于 2010-12-29 16:02

估计又要被逼掏钱吧。

soda 发表于 2010-12-29 16:14

上海篱笆有一个摩天大楼，题目叫"楼市我的看法：挤不上就等下一班吧 〈我们是不是身处泡沫破裂过程中而茫然不知？"
2007年9月建的楼，那个楼主算金融业内人士，很多分析都蛮有理有据的，到去年年底都还有好多人赞同楼主观点的，最近大部分人都觉得他看错了呢。。。

bob 发表于 2011-1-2 16:10

当一斤猪肉100块的时候，大家也就不会把100w的房子归为泡沫了。让物价涨得更猛烈吧！！！！
说实话，国内的商品房就没有用370墙的，没有保温层，再好的塑钢窗也还漏风(我一个同学还说他们家的窗会在两层玻璃里面起雾，擦都擦不了，问我德国人是怎么处理的)，超过10年的楼自来水就像小便一样。我真的不知道这种东西为什么能值这么多钱！
国内的同学(除了上海本地的)，靠自己能力买房子的都是毕业后从事房地产的，在设计院干的现在都租房，正是这些最早买房的现在都没房了，因为他们觉得房价高的时候就出手了，最早的一个2003年就出手了，最晚的一个是2009年在房子大涨之前出手的。现在都还是租房住。

水库真无聊 发表于 2011-1-2 17:11

我更好奇的是70年之后使用权到期了怎么办？
yanghiro 发表于 2010-12-29 14:32 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif


    什么都没有，卷屁股走人

其实很多楼，50年就不成样子了

结果还是有人买

上海不是一个楼横着倒地了么，旁边的楼照样继续卖

UCer 发表于 2011-1-2 17:21

房地产泡沫破裂=中国经济飞速增长神话破灭+富人财产缩水+背贷的破产
中国房产比股市还严重，牵扯各个阶层的人，大多数人都不想发生，尤其国家的面子，GDP的飞速增长的主要支柱，GDP的神话，就是中国政府的第一面子工程，政府会不惜一切保住。

CindyamMain 发表于 2011-1-2 20:23

有生之年肯定能看到

yyzangela 发表于 2011-1-2 20:34

今年要回去两年，ＬＧ想说在国内再买一套房子投资，等两年以后回来的时候卖掉。
他这个想法被俺坚定的否决了。

绿茶白水 发表于 2011-1-2 22:15

有人预测明年房价会跌，我觉得不太可能，明年还会继续通货膨胀，什么都涨就房价跌？做梦吧。我觉得房价不可能大跌，能不疯狂涨价只在一段范围内价格波动就很不错了。

soda 发表于 2011-1-2 22:43

房地产泡沫破裂=中国经济飞速增长神话破灭+富人财产缩水+背贷的破产
中国房产比股市还严重，牵扯各个阶层的 ...
UCer 发表于 2011-1-2 16:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

除了政府的面子之外，还有一个GCD政权稳定的问题摆在那里。
另外中国人对于房产的消费心理已经不正常了：08还是09年万科王石搞降价，老业主集体抗议不准新业主买便宜的房子就是一例——房产本来就是商品，为何消费者不容许商品价格波动（严格来说只准商品涨价不准跌价）
另外，房产投资在中国目前已经演变成了全民性的投资行为，这个也是非常不正常的。
反正，虽然中国的房价已经到达了不能用任何经济规律来衡量的变态程度，但大幅度降价（比如说跌50%）在近年内可能性不大啊{:4_306:}
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