有才有才在那里？新收到讨债公司的Marklerin的讨债信，还涨价，2万1千多欧
本帖最后由 onlyhelen 于 2011-3-27 19:30 编辑求法律版的能人给掌掌眼,帖子在我爱我家版,就不重复发帖了,谢谢啊谢谢
http://www.dolc.de/forum/viewthread.php?tid=1259972&extra=page%3D1
建筑和同没签，收到1万欧的账单， 回来继续报告.
我们通过Bauherrschutzband找了个律师.跟他说明了我们的情况. (PS> 律师费很贵的,175一小时,快吃不消了.)
律师给建筑师写了一封信,询问他们如何证明Architektvertrag成立,以及做了哪些Leistung.
对方回复说我们在9月14号有一个Zusage,确实有我们Email,但我们Zusage相对的是他们的Festpreis Angebot: 他们的网页仍然在网上.
律师说Marklerin可以做证人,所以Architektvertrag是可以成立的.即便我们在10月18号之前对Architektvertrag一个字也没见到,一个词也没听到.当时根本都只在说那个总价的Angebot.
对这个结果我无法接受.我们的律师要我们决定,是不是要写Qun信,但是我想,写Qun信,就是说我们承认Architektvertrag成立,这怎么行. 我宁愿先打官司.
我想知道如果打官司的话,会有哪些费用.
比如 Architekten 索要1万欧, Markler索要2万欧.最后的庭费和律师费会是多少.听说律师费是按官司的总额来算的比如2万欧的%,要比现在让律师这样那样,每次见面再写封信就600欧的好.
请达人指教. 本帖最后由 onlyhelen 于 2011-3-27 10:26 编辑
回来报告新情况，并请达人帮解。
事情慢慢地明朗一些了，我们调查了对方的背景资料，确实发现对方不是一家单纯的公司，它的身份是登记为Bauträger，同时可以提供Architektleistung.其实是家小公司。
我理解的事情是这样的，这家公司找了中介，中介打出广告卖期房 （包房子，包地），总价多少钱，我们还和中介在总价上讨价还价，中介还很艰难地降了2000欧。一切都看是似很正常，直到Architekten合同和中介合同的出现。
我们承认我们签了中介合同是我们自己太蠢，对方也充分利用了我们的错误，提前一个晚上给我们中介合同，给压力给诱导让我们签，合同上还写着不能给别人看，导致我和我老公中间出现错误。
我们一直没签Architekten合同，虽然我们不懂这里的法律，虽然我们中介一再告诉我们这份合同就是Festpreis的保证，绝对不会有高的Kosten云云，我们还是坚持去求证，这也是为什么我一开始问大家究竟Archi。的合同有怎样的法律效率，是否真如他们所说，事实证明他们简直是欺骗，甚至还应我们的要求在合同里写上，如果超出建造计划时间赔我们租房的费用，而事实上只要是签订的Architekten合同，不是购买合同，那些都是浮云，建筑师没有责任保证Festpreis,也没有责任保证施工如期完成。
至此我们决定这样的合同我们不能签。于是对方索要他们的钱。建筑师索要1万1，让我们的律师和对方交涉的几个回合，花了我1500的律师费，什么结果都没有，对方居然连律师都还没请教，我现在明确告诉我的律师，不要再做什么了，等他们来告吧，这样弄下去还没底了。 marklerin这个证人证明vertrag成立应该不可信，毕竟也是受益方 本帖最后由 onlyhelen 于 2011-3-27 19:33 编辑
我们是买了地，地价10万欧不到，我们最多按市场价给她地价的中介费，如果她和我们地的卖家有代卖协议的话。其实地也不是她联系的，地是提供房子的那家Bautraeger公司和卖地的公司有什么约定的，但是现在那家公司要提供Architektenleistung，按法律他们不能通过卖地获利，所以他们不好对地说什么。
回头说Marklerin，我们签了的合同，是当Architektenvertrag签完才有效。我们一直告诉我们的Marklerin，如果她认为自己现在有权力要求她的2万欧，请她立即去起诉，因为分歧这么大，总要通过法律部门来裁定拉。如今，Marklerin也动作了，另人失望地是她不是直接起诉，而是找了家讨债公司，还要求我们付讨债公司的费用，限时让我们汇款，我不知到她这样做的目的在那里，讨债公司只要不绑架我的小孩，不人身威挟，我们是不会汇款的啊，最后不还是要法庭上见嘛。
说实在话，收到Inkasso的信，我们不敢去找我们的律师，我已经能想像出，如果问我们的律师，就是这样。那么需要谈一谈，然后给对方写封回复，解释我们没理由也不会付这笔钱，然后3个小时的账单600欧，然后问题还是一样。我不是说我们律师不好，他也说过等他们来告是正常的，但是真的好贵，问题一样没解决啦，就像和Architekten一样。
Inkasso的信是这样的，请达人帮看看该怎么回。
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Gesamtforderung (包括2万欧，从买地那天到现在的利息，Mahn und Inkassokosten)
Sehr geehrte ///,
in der vorstehend beyeichneten Angelegenheit hat unser Kunder, xxxx, uns mit der Geltendmachung der o.g. Forderung beautragt.
然后要求在什么时间钱汇款。 Nach Ablauf dieser Frist hat unser Auftraggeber beriets verf[gt, dass gerichtliche Ma-nahmen eingeleitet werden, die Ihnen zusaetzlich Kosten in erheblicher H;he verursachen w[rden.
Da Sie sich in Verzug befinden, haben Sie gemaess § 286 BGB auch die bisherigen Kosten unsere Inanspruchnahme zu tragen. Diese sind in vorstehender Forderungsaufstellung berechnet und ebenfalls binnen obiger Frist an uns zu zahlen.
然后还说可以怎么分期付款。
Die personenbezogenen Daten, z.B. Name, Vorname, Geburtsdatumm, Strasse / Hausnr., PLZ / Ort werden gespeichert und durch uns für eine Bonitaetsprüfung bei der SCHUFA-Holding AG, der Firma Dun & Bradstreet Deutschland GmbH sowie der Bürgel Wirtschaftsinformationen GmbH & Co. KG genutzt. Wir sind verpflichtet, erwirkte Vollstreckungstitel der SCHUFA-Holding AG als Negativmerkmal u melden.
Dieser Hinweise erfolgt entsprechend den Vorschriften des § 33 Abs. 1 BDSG.
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------ Inkosso Deutschland GmbH 这事后来究竟解决了米有？ 后续谁来报道下啊
根据最新的进展，lz 已经开始盖房子了，但是不知道她前边是怎么处理的
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