edisonlou 发表于 2011-1-7 13:04

房东想讹我，咋办啊！今晚就见面，紧急求助！

我住的房子特别垃圾，特别小不说，不能洗澡（没有shower），就在阁楼放了个炉子就算是厨房，下面竟然铺的地毯，结果有人做饭后把锅放在上面，烫了个不太明显的印儿，然后房东说让我们找出是谁干的，赔偿500欧，那么老的地毯那么老的房子竟然陪这么多，如果找不出人来的话就一起陪。真是急人气人啊！ 然后我和房东之间没有签合同，那两个人签了，其中有个是韩国棒子，那女的一口咬定我来之前没有，来之后才有的这个破坏。我晕死，竟然咬我……
大家帮忙出出主意吧，这种情况该怎么办啊？刚来的，真的一点经验都没有，昨晚还吓得失眠了……在线等你们把！谢谢了，感激涕零！！

slash034 发表于 2011-1-7 13:08

1.让房东提供证据说明是你弄的
2.提供维修的rechnung
3.如果他都做到了，和他讨价还价

kiro 发表于 2011-1-7 13:16

硬气点，一分不赔，如果他们赶你，连房租都不付就是了
你唯一的风险是警察可能上门来问你几个问题，然后你需要找个新的住处

xixihaha 发表于 2011-1-7 13:16

edisonlou 发表于 2011-1-7 13:35

回复 2# slash034

棒子一口咬定是我弄的，因为只有我的锅放在那里，这算不算证据？
非常感谢你啊slash034

edisonlou 发表于 2011-1-7 13:38

回复 3# kiro

昨天和我一起住的那个访问学者，也是中国人，直接说I would not pay for it. 没想到房东直接怒了，平时还乐呵呵的，然后十分钟后给了个声明，说是我们破坏了地毯，价值大概500欧，第二天下午五点必须见面，什么你们的保险能cover掉破坏之类的。
他是不是想让我们讹我们保险的钱？
也非常感谢你啊KIRO，这个时候的帮助太有用了，实验都做不下去了……

edisonlou 发表于 2011-1-7 13:40

回复 4# xixihaha


    弗莱堡的房子真是难找，我在旅馆住了N天才找到个这么简陋的地方……默认……是没有办法的。现在可如何是好呢？

slash034 发表于 2011-1-7 13:42

你这此如果服软了，下次会有更多的钱到你头上了。不是你做的就打死不要承认，你这500欧元够你在宾馆里住段时间了。

edisonlou 发表于 2011-1-7 13:44

回复 8# slash034


    好滴，非常感谢！今晚棒子要是在咬定我我就咬她~~最坏的结果是啥呢？

polo 发表于 2011-1-7 13:59

我听说是这样的：

地毯折旧好像是7年还是10年，你自己查查看
假设10年，他地毯很老，用了8年，那么你只要赔偿20%

赶快搬出去吧

polo 发表于 2011-1-7 14:02

要么就一口咬叮不是你弄得，这种情况不知道应该谁举证，可以去学校的律师那里咨询下。
赶快找个正规点的房子搬了吧

edisonlou 发表于 2011-1-7 14:05

回复 10# polo


    太谢谢了，非常有用的信息！~

slash034 发表于 2011-1-7 15:22

回复slash034


    好滴，非常感谢！今晚棒子要是在咬定我我就咬她~~最坏的结果是啥呢？
edisonlou 发表于 2011-1-7 12:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    结果显而易见。你们邻里关系肯定会不好，无论最终谁出钱，大家都心里有气。

建议你立即找房，把现在的房子作为过渡使用。房东不厚道，房子不咋地，同屋关系不好，叫我这个家肯定是搬得。趁你现在还没啥家具累赘快搬，也轻松点。

下次找房注意点，还有使用的时候也小心点，出门在外少惹麻烦，太耽误学习了

slash034 发表于 2011-1-7 15:23

回复xixihaha


    弗莱堡的房子真是难找，我在旅馆住了N天才找到个这么简陋的地方……默认……是没 ...
edisonlou 发表于 2011-1-7 12:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    还有房子会月照越好的，我现在的房子很满意，找了4个多月才找到的。

edisonlou 发表于 2011-1-7 15:50

回复 14# slash034


    非常感谢啊~~一会儿看看房东怎么说吧！

lu133955 发表于 2011-1-7 15:50

你连合同都没，你怕什么啊。没交押金就别理他，让他自己玩，你不住了。

edisonlou 发表于 2011-1-7 15:52

回复 16# lu133955


    关键咱们不懂德国的法律，不知道房东会用什么招数啊……

lemon 发表于 2011-1-7 16:06

不行的话，你可以让房东提供证明！不能他说地毯多钱就多钱。
并且你和你的邻居这次最好保持一致意见。要不然，都倒霉。

还有就是赶快找房！

lu133955 发表于 2011-1-7 16:31

回复 17# edisonlou


    话说，我认为那个地毯的痕迹很有可能就是你们弄出来的。如果不是，坚决不赔。

edisonlou 发表于 2011-1-7 17:45

回复 19# lu133955


    肯定使我们弄出来的，但是谁都不承认啊！这可咋办……

little-fox 发表于 2011-1-7 18:02

打口水仗没用，关键是证据
如果你房东想让你赔，那他需要提供证据，别怕~

edisonlou 发表于 2011-1-7 18:09

回复 21# little-fox


    真的谢谢你小狐狸，呵呵，现在打气是最重要的~~希望这个房东别处什么怪招……

little-fox 发表于 2011-1-7 18:17

回复little-fox


    真的谢谢你小狐狸，呵呵，现在打气是最重要的~~希望这个房东别处什么怪招……
edisonlou 发表于 2011-1-7 17:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


你是访问学者还是读书？大学一般有法律援助，你可以去问问~

spider127 发表于 2011-1-7 18:21

同城的呀 帮顶
我是觉得你连合同都没有 出了问题更没你啥事了呀
谁咬你你就让谁拿出证据来
拿不出来你就告他诽谤

jochenkan 发表于 2011-1-7 18:50

回复 1# edisonlou
没有签合同，房东就让你住？那你连房租及杂费都不用交啊，所以这个一般不可能的。你大概是其中一个房客让你住进来的吧。房东知道嘛？同意嘛？
如果有人一口咬定你去之前没有，去了以后才有，那么如果找不出谁干的，那么费用就得你们平摊，因为你去之前没有，那么他们搬进去以前也没有的，所以间接证明了这个地毯上的损伤不是原来就有的，所以就要你们负责了。至于谁负责，就看有没有人出来承认了，没人的话就平摊，不过费用是不是500欧须要争一争的。

edisonlou 发表于 2011-1-7 18:54

回复 25# jochenkan


    不是啊，房东就是懒，我一直给他要合同来着，结果他老说我很忙我很忙结果到现在都没给合同。房东现在就认为是我干的，哎~~让陪170欧……

edisonlou 发表于 2011-1-7 18:55

回复 24# spider127


    恩，你的建议总是这么中肯，呵呵，谢谢你！

edisonlou 发表于 2011-1-7 18:56

回复 23# little-fox


    是PhD student，回头我就去问问，预约了，还没给消息。就想看看大家遇到过这种囧事没有。

kiro 发表于 2011-1-7 18:56

同城的呀 帮顶
我是觉得你连合同都没有 出了问题更没你啥事了呀
谁咬你你就让谁拿出证据来
拿不出来你就 ...
spider127 发表于 2011-1-7 17:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    就是这个理儿，看你新来的，房东和二房东想一起唬你呢，别理他们，或者直接跟他们说，这个星期你没空，等下周或者下下周再约时间谈，然后你趁机找房子，没合同怕什么，赔的钱 可以住条件好很多的旅馆很长时间了

little-fox 发表于 2011-1-7 18:57

回复little-fox


    是PhD student，回头我就去问问，预约了，还没给消息。就想看看大家遇到过这种 ...
edisonlou 发表于 2011-1-7 17:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不知道你们那里预约快不快
我找实习的时候预约了教人怎么面试的课，大学给我一个两个月以后的Termin，结果还没到Termin，我都找到实习了o(╯□╰)o
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