(已解决)请问私房里热水器坏了谁出钱维修？
本帖最后由 ouanka 于 2011-1-17 20:49 编辑我刚租了间私房，搬进去后发现热水器不好用，只能出凉水，没有热水，是那种durchlauferhitzer。感觉很郁闷，才搬进来就发现这样的问题，之前住的是个中国女生，当时她说自己不用热水洗澡我也没想着去试试热水器，唉……
和房管说，他说和房东联系。给房东写信反映，他说这个费用要我自己出。请问大家这样合理吗？
因为基本不懂德语，当时签合同时就让德国同学帮忙看了看，没发现什么特别的条款，只是房东自己手写加上了搬走时要刷墙。如果合同中没特别写出谁应该负责房屋设备维修费用的话，请问这笔钱应该怎么算呢？ 应该是房东出的。你没有热水洗澡可以要求租金减免。 肯定房东出钱，他自己有保险又不用出他的钱。 回复 2# jochenkan
谢谢解答，请问您说的是指没有热水，直到房东修好前的这段时间可以要求减免房租是吧？
我就希望他别收我钱，赶紧把热水器修好就行了，都不指望这个了……天天自己烧桶热水洗，感觉回到了童年时代，崩溃了 回复 3# 留声机
请问他出租的房屋有损坏，是保险公司来赔？这是法律规定呢还是合同中需要写明的啊？
如果他有保险怎么还让我出钱，郁闷……
今天问德语课的老师，她说如果地板，地毯什么的损坏要房客来负责，但浴室里的东西坏了应该是房东负责，没听说过让房客出钱的 回复留声机
请问他出租的房屋有损坏，是保险公司来赔？这是法律规定呢还是合同中需要写明的啊？ ...
ouanka 发表于 2011-1-11 22:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子都有各种保险，一个房东自己保的，你交的NB里也含这些保险 这个是房东付钱让人修理的，必须是他出钱的。我也是刚搬家不久，搬进去之前检查了浴室，要求房东给我换了抽水马桶和洗脸池(前面那个房客用的实在是不像话的说)，房东都找人给我换全新的了。供暖系统不好也是房东的事情，楼主MM不用交一分钱的说，再不修理，楼主MM可以要求直接减免房租！还有，MM，去年的法律刚通过的，房客搬离租房之后是不需要自己粉刷墙面的。但必须在你搬进去之前先找人粉刷一次。我就是这么做的。新家让人粉刷了一遍，不过费用真的不小，我找的是那种闲的蛋疼的德国人帮我刷的，互惠，呵呵。我么荷包不用大出血，他么就算是挣个烟酒钱和零花钱罢了. 回复 7# 蝴蝶的语言
呃……咱是男的{:4_297:}
感谢您的帮忙解答，我搬进来的时候也是房间脏的不行，真不知道房东怎么验收合格的。厨房到处油乎乎，像1年没清理过，房顶都是蜘蛛网。马桶更是脏到不行，每天刷三四遍，现在才有点模样，各种清洗剂像水一样天天倒。总之家里就没什么干净地方……
我准备今天找大学里学生服务中心人咨询下，请他们检查下合同里有没有什么霸王条款，是否可以要求房东负责尽快解决。
PS. 导师说他出面说也能让问题快点解决，有点疑惑，难道这边教授面子这么大…… 回复 6# 留声机
已经联系大学的学生服务中心，他们了解清楚情况打了几个电话房东就痛快的答应付钱修理了，太出乎意料了。本来以为会推三阻四一阵子，结果一点口舌都没费，真彪悍，看来就是想欺负外国人……
学生服务中心的人很搞笑，说房东不知道你身后有我们，哈哈。
希望能赶紧修好，不再节外生枝~~~ 回复 8# ouanka
这样房子你也敢住进去，不让房东给你事先打扫一下？
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