ild_kleidung 发表于 2011-1-23 10:03

买房买房，到底应该怎么选房？

这几个月爸爸妈妈在，忽然兴起要去买房。

才看了5，6间房，就已经头昏脑涨了。看见有人说，你要看过50间，才能找到满意的房子，顿时昏倒！！

我都已经把网站上所有的信息都过滤一次了，也就那么几间满意的房子。50套房子去那里找？

去看了现场又有各种各样的问题。不是门口是50时速的街道，就是有高压线路过，要不就是朝向不行。旧房子大多有格局和装修的问题，而且周边都是房子围绕，视野不好。新区环境优美，但是大多房子小，空间小，设施很多也没跟上，平方米价格高很多。（地竟然350一平，都赶上慕尼黑了，为啥大家都说北部城市房价如白菜呢？）

哎，到底什么是重点，什么可以割舍呢？家里还有一老公，只要是房子就行，那套都说买了吧！！给不出任何实质意见，郁闷啊！！难道真的是我太挑剔？

triest 发表于 2011-1-23 10:50

1.Lage
2.Richtung
3.Layout

Viel Erflog！

泛滥の小青春 发表于 2011-1-23 12:36

什么是重点看个人在意什么了，这还真问不出个统一意见来，只能买地盖房是最能按照自己心意来的了

金桔 发表于 2011-1-23 13:36

1.Lage
2.Richtung
3.Layout

Viel Erflog！
triest 发表于 2011-1-23 09:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我和老公为了你写的这个单词吵了一个多小时，哈哈------因为他说这个词不存在，是你把Erfolg误拼成了Erflog，可我的电子词典上明明查的到Erflog！后来又上网查LIO德汉词典，也赫然其上是Erflog！然后我们就一通吵呵~~~~{:5_309:}

经过一番严肃认真的多种方式的考察，最后确认是俺老公赢啦！这个词正确的拼法应该是：Erfolg。

俺们还给LIO发信，提醒它们修正德-中文词典里的这个词啦。{:5_319:}

benbenbaobao 发表于 2011-1-23 13:43

我和老公为了你写的这个单词吵了一个多小时，哈哈------因为他说这个词不存在，是你把Erfolg误拼成了Erflog，可我的电子词典上明明查的到Erflog！后来又上网查LIO德汉词典，也赫然其上是Erflog！然后我们就一通吵呵~~~~

经过一番严肃认真的多种方式的考察，最后确认是俺老公赢啦！这个词正确的拼法应该是：Erfolg。

俺们还给LIO发信，提醒它们修正德-中文词典里的这个词啦金桔 发表于 2011-1-23 12:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_327:}
回答楼主之前先让俺开心地笑一笑。。。{:5_319:}{:5_319:}

triest 发表于 2011-1-23 13:58

哈哈，对不起了。不过是LEO，而不是LIO吧。 ：）

QCheng1 发表于 2011-1-23 14:00

我觉得十全十美、完全满足你的心愿，同时价格又满足你要求的房子很难找。

benbenbaobao 发表于 2011-1-23 14:29

我觉得买房也和买其他必需的商品一样，主要是跟据自己的能力尽量选择自己满意的，大目标一定要先明确（明确了就不要再三心二意）。。。
比如：
1，明确地理范围（包括交通，生活，大人工作，孩子将来入托甚至上学等的便利要求）
2，明确自己能够接受的价格上限（除去新房的Sonderwunsch装修费用，旧房的维修费用等）
3，明确自己理想的房型（Wohnung Haus，新房旧房Baujahr，以及是否有精力自己买地盖房）
然后就可以针对可有的房源进行细节筛选了（朝向，结构，Keller,garage等等等等自己需求的重点）

感觉德国的房源也不是很多，根据自己的目标可选择的就更少，而且还看每个人买房的时间和运气（所谓的房缘），其实没有那么难找的。再说这一辈子各个时期的条件和需求都不同，目标和重点还得以现实为主吧。。。

祝LZ好运！{:5_335:}

平心静气 发表于 2011-1-23 14:39

{:5_392:}

金桔 发表于 2011-1-23 14:55

哈哈，对不起了。不过是LEO，而不是LIO吧。 ：）
triest 发表于 2011-1-23 12:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_319:}{:5_319:}{:5_319:}
一报还一报！！！

金桔 发表于 2011-1-23 14:59

8好意思，歪了楼主的楼。{:5_338:}
triest 和 benbenbaobao 说得既准确又全面，俺想再说点啥都找不到话了。{:5_336:}

benbenbaobao 发表于 2011-1-23 15:02

我觉得十全十美、完全满足你的心愿，同时价格又满足你要求的房子很难找。
QCheng1 发表于 2011-1-23 13:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

正好也可以反过来想，就因为符合自己的房源少（前提是目标明确），在越小的范围内越容易选择。。。关键是看准了就不要三心二意，不要犹豫立刻下手，说快也就快了。。。

Gold宝贝 发表于 2011-1-23 22:23

我觉得买房也和买其他必需的商品一样，主要是跟据自己的能力尽量选择自己满意的，大目标一定要先明确（明确了就不要再三心二意）。。。
比如：
1，明确地理范围（包括交通，生活，大人工作，孩子将来入托甚至上学等的便利要求）
2，明确自己能够接受的价格上限（除去新房的Sonderwunsch装修费用，旧房的维修费用等）
3，明确自己理想的房型（Wohnung Haus，新房旧房Baujahr，以及是否有精力自己买地盖房）
然后就可以针对可有的房源进行细节筛选了（朝向，结构，Keller,garage等等等等自己需求的重点）

感觉德国的房源也不是很多，根据自己的目标可选择的就更少，而且还看每个人买房的时间和运气（所谓的房缘），其实没有那么难找的。再说这一辈子各个时期的条件和需求都不同，目标和重点还得以现实为主吧。。。

祝LZ好运！
benbenbaobao 发表于 2011-1-23 13:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在以上的1，2，3确定的情况下，可以再看下面几点：
周围环境
新能源使用情况
楼层，朝向，采光等
房型

benbenbaobao 发表于 2011-1-30 00:29

在以上的1，2，3确定的情况下，可以再看下面几点：
周围环境
新能源使用情况楼层，朝向，采光等
房型 ...
Gold宝贝 发表于 2011-1-23 21:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

确实！如今买房，尤其对于买新房，节能类型很重要，涉及到长远利益。。。

recycling 发表于 2011-1-30 12:12

家里还有一老公，只要是房子就行，那套都说买了吧！！给不出任何实质意见

这样的lg确实让人很郁闷，放在家里更像个摆设

CindyamMain 发表于 2011-1-30 12:21

看有多少子弹，弹药上得足，乱枪也能打着鸟，弹药不足的话就得看技术了

泡泡爱飘飘 发表于 2011-3-1 01:34

回复 1# ild_kleidung
没这么夸张吧，我们就看了还没十套就定下来了，呵呵，不过是我比较有主见，看着喜欢就马上拿下啦~~~就是期房还要等呢，但这个过程体验也蛮爽的，每天都是才思涌现，不断完善自己的想法以及可行性，哈哈，躺上床了还在想明天去哪里逛逛呀，看看能给将来的家里配置点什么好东西呀等等~~~
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