一套房子二家抢，我该咋办
本帖最后由 findos 于 2011-3-7 17:20 编辑看房看了有一段时间，好不容易找到一套合适自己的，又碰上竞争者了，这样一来，一分钱也还不掉，还不一定能买到，还要送给Markler 一万多，心里好郁闷。就这样放弃，又不甘心。再等一套自己满意的，还不知道要等多久。哎{:5_354:} 郁闷啥，好房子永远都是抢的。你还指望房子又好，又没人要，价格又讲得下来，还不用付中介费？{:5_387:} 回复 2# 金桔
那您的意思，这次是找到好房子了 本帖最后由 金桔 于 2011-3-7 17:30 编辑
回复金桔
那您的意思，这次是找到好房子了
findos 发表于 2011-3-7 17:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是不是，不能这么判断呵！千万别被我给误导了！
有人抢只能辅助判断。你还得按房子自身条件（比如地段、环境、朝向、建筑质量等）和你们自己的要求（比如上班远近呵、更看重什么条件呵等）来衡量！{:5_336:} {:5_356:}回复 4# 金桔 见到好的，一定要当机立断！哪怕拍下定金！
否则让人抢了，那也是没折的事。。。 我们当时也碰到过这种情况，我一直以为开发商是在忽悠我们，直到住进去了，才知道确有此事。不过当时他们觉得我们更靠谱，所以心里早有人选，只是不想让我们还价而已。当时我郁闷之余仍然给出了自己的底线，不过这是一年多前的行情，现在的房子越来越难买了，我有个朋友买一套二手房刚开口要还价就发现自己可能会失去机会，于是立马答应了价格给买下来了。 回复 6# foxtail_lb
准备等会儿就去找VERKAUFER去拍板了 回复foxtail_lb
准备等会儿就去找VERKAUFER去拍板了
findos 发表于 2011-3-7 18:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那啥，脑子不能热啊～～～确实得自己想要的才好去拍。拍下来再仔细谈条件！ 回复 3# findos
忽然发现我上面的话可能听起来有点 愣，不过我没有坏的意思哈，本来还觉得自己挺幽默来着，这会儿一看，觉得还可能让人会错了意，以为我在冲你呢。木有哈~{:5_336:} 那啥，脑子不能热啊～～～确实得自己想要的才好去拍。拍下来再仔细谈条件！
foxtail_lb 发表于 2011-3-7 18:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
就是就是，不要因为别人抢就去抢着买，要因为房子的确合适才买。如果房子真的满意，多付点钱倒是不必太纠结。 回复 7# Gold宝贝
我觉得我们现在的情况与你的蛮类似的，MARKLER的话不知能否相信。 反正大家就在不还价的基础上竞争吧，在加价的话，我们就退出，不玩这个游戏了。 本帖最后由 findos 于 2011-3-7 21:07 编辑
回复 9# foxtail_lb
没有，不会啦，还好不是在国内{:5_387:} 回复 10# 金桔
{:5_377:} 我觉得你说的蛮有道理的，看了你的回帖，心里倒是不郁闷了 回复 11# 金桔
我老公也是这么认为的，自己真喜欢，多付一点也是可以的 回复金桔
我觉得你说的蛮有道理的，看了你的回帖，心里倒是不郁闷了
findos 发表于 2011-3-7 21:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那就好那就好！{:5_320:} 回复金桔
我老公也是这么认为的，自己真喜欢，多付一点也是可以的
findos 发表于 2011-3-7 21:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，我们的房子也还是在我们的底价上高了5000成交的，不过，现在也不后悔，入住快半年了，我们还是非常满意的。 有人抢算什么,我每次看的都有人抢,最近的一次有10人抢,最终还是一个抬价的人得到了房子.
有人抢和有人抬价相比不算什么啦吧? 本帖最后由 findos 于 2011-3-8 19:37 编辑
回复 17# XIX公主
看来这种情况好像也不少，我应该是到走到选房子的最后一步了，之前还真没有碰到这个情况，每次看房还价2到3万都很正常。
这次我们如果想要就只能付标价了，还价是不可能了，不过，能遇到自己比较满意的房子也是比较难的，感觉跟找对象差不多了，所以钱也就其次了。 回复 18# ERICHANSA
我可希望自己不要遇到这样的情况，要不真不知道如何是好了 回复ERICHANSA
我可希望自己不要遇到这样的情况，要不真不知道如何是好了
findos 发表于 2011-3-8 19:42 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
有人抬价,你就再抬呗.
我看的那个房子,本来我是想还价的.我的GUTACHTER说,可以试试还价.
我周六看的房,周四找银行谈,银行那边没问题,从银行出来就给MARKLER打电话,告知房子已经卖出,我问真的那么快.他就解释说,是啊,太多人喜欢了,最后是比标价多一些被人买了,又加了一句,很遗憾,已经卖了,好象是怕我问有没有可能加价卖给我似的.
你瞧,这样的情况想加价还得赶紧的.呵呵,关键我想快,银行约不到TERMIN啊.
继续找房呗,德国房子有的是,房地产只降价不会大涨,不急. 回复XIX公主
看来这种情况好像也不少，我应该是到走到选房子的最后一步了，之前还真没有碰到这个 ...
findos 发表于 2011-3-8 19:33 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
有人抢，对方也愿意出原价吗？
我们碰到过一套房子好几家想要，但大家都不想多出钱，都还价了，最后还得最少的那家成交。中介在其中协调，如果有人出最高价，其他想要的就选择是否加价还是退出，跟拍卖一样。但是最终的成交价还是低于原价。就看你心理价位最高能到多少了。 回复XIX公主
看来这种情况好像也不少，我应该是到走到选房子的最后一步了，之前还真没有碰到这个 ...
findos 发表于 2011-3-8 19:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
多少钱的房子就还2-3万呀？我真的没试过还价，也不晓得多少可以讲。最近还在学习这方面的东西。。。 多少钱的房子就还2-3万呀？我真的没试过还价，也不晓得多少可以讲。最近还在学习这方面的东西。。 ...
meimei 发表于 2011-3-9 08:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得还价在10%左右。当然也得具体看什么样的房子了。
不过，给少了可以慢慢加。而且如果房子不好卖的话，中介费还可以谈 看地方了。大城市好一些，小地方都是刚需啊。
托的嫌疑大不？ 我也遇到过，我家和房东都走到去NOTAR的前一周。房东反悔，卖给了一家愿意多出2000的。现在我庆幸啊。找到了更好的。 回复 21# ERICHANSA
银行那头我们早就谈妥了，他们是希望我们快点找到合适的，好给我们贷款，他们还替我们评估房子。还有我们的邻居也是做贷款的，以希望我们去他那儿。我们出手算快乐，可是昨天还是被拒绝了。有种花钱跟挣钱一样难的感觉，我是指好好花钱。{:5_390:} 回复 22# yueyuan
我们那个MARKLER 一般，老奸巨猾的，一会儿说VERKAUFER决定卖给谁，一会儿又说这个房子是VERKAUFER父母的，是他们父母决定的，让我们不要再有想法了，如果那家不要，再找我们。总觉得有MARKLER问题就比较多。 回复 23# meimei
不是随便还价的，还是要看房子的，位置，房子本身等等，结合当地的行情，决定买前最好让当地的银行评估一下，或是要给你贷款的银行。因为一般ANGEBOT多会报的高一点，留有还价的空间。 我们因为看房有一段时间了，对现在想买的那套觉得那个报价还是认可的，如果能还掉一点，正好付MARKLER的费用。现在是美梦都破碎了 回复 26# amy_amy
我现在就希望别人不要了，好让给我们。超过报价加个1-2千，我们也还可以接受，就不知道这样做好不好?
页:
[1]
2