回复 12# laura863
使用100DPI扫描就可以。
楼主你参加当地的mieterverein。
大概在90欧左右的花费，一定可以帮你减少很多NK。这个还要看你们的住房合同。以前的坛子里有个MM就成功减少了2500左右吧。
回复laura863
umlegbare Betriebkosten & umlegbare Heitzkosten 1587,34 X 7/12=925,84
...
isnow 发表于 2011-3-14 13:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
地皮税的全部都可以转嫁给房客么，法律上是不是也是可以的啊？
本帖最后由 Dream↙囧囧↘ 于 2011-3-14 18:06 编辑
回复laura863
怎么是头两项之和呢，你的第一张账单有1）2）3）三项啊？
如果grundstein是grundsteue ...
isnow 发表于 2011-3-14 13:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房东只加了头两项1）2），我也不清楚为什么。
laura863 发表于 2011-3-14 14:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
前两个是auf Mieter umlegbar 可以转嫁给房客，第三个不能，所以房租只算前两个的
本帖最后由 laura863 于 2011-3-14 20:46 编辑
和往年的账单对比下呗
元昊他姐 发表于 2011-3-14 17:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我在这个Wohnung里住了5、6年，从来没有补交过Nebenkosten，房东也从未给我寄过账单，今年是第一次收到账单；一直以来感觉这个房东人很好，没想到最后结算竟然如此不厚道；
非常感谢这里热心的XDJMs，我明天就同房东联系问清楚这件事，有结论后再告知大家，谢谢！
回复 25# laura863
楼主，问题解决了吗，我们住的一个房子一年要补交1400欧呢，说是暖气水用的很多，我怎么也没想通为什么。
回复laura863
楼主，问题解决了吗，我们住的一个房子一年要补交1400欧呢，说是暖气水用的很多，我怎么也 ...
emily_tian 发表于 2011-3-18 01:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
已经收到房东的回复，承认他先前的计算有误，并表示了歉意；
1. Jahresabrechnung账单中的第二项 2) Heizkosten(auf Mieter umlegbar nach II. BV)610,51欧就是我那个Wohnung全年的冷、热水及暖气的总费用，它包括了我个人的397.91 EUR以及8月份之后Nachmieter 的使用费212,60 EUR ；
2. grundstein就是grundsteuer，这个房东是可以转嫁给房客的；
所以，我去年1至7月份Nebenkosten的总费用为：
976,83*7/12+116,41*7/12+397,91=1035,62 EUR
至此，问题已经解决，再次对这里热心的XDJMS 表示感谢！
已经收到房东的回复，承认他先前的计算有误，并表示了歉意；
1. Jahresabrechnung账单中的第二项 2) H ...
laura863 发表于 2011-3-23 08:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_394:}解决就好