咖啡2009 发表于 2011-3-17 09:02

再打听一下notar的费用

本帖最后由 咖啡2009 于 2011-3-17 08:05 编辑

联系到一个notar,我就问了要起草合同及其公正合同所有的费用，对方回答是1000欧元，我迷糊了，看大家说是百分之1，5的费用，后来又问了一下是不是买房屋所有的费用，对方给我写的email是
1000 euro sind die gesamten Notarkosten für die Beurkundung und Abwicklung des Vertrages. Sofern noch eine Finanzierungsgrundschuldbestellung erforderlich ist, fallen dafür noch weitere Kosten an.
我怕跟他问不清楚，冒出来不少专业词汇我就傻眼了，所以想先问问大家，他说的eine Finanzierungsgrundschuldbestellung 这是个什么东西呀，我是要问银行贷款的，到时候是不是拿着银行的zusage去公正又要收我一笔费用啊，除了那个合同要收费1000欧元之外，具体还有什么其他费用呢，多谢！

xixihaha 发表于 2011-3-17 10:32

xixihaha 发表于 2011-3-17 10:32

咖啡2009 发表于 2011-3-18 09:27

Finanzierungsgrundschuldbestellung ,我们也在notar那里做了，又花了几百欧吧，反正我们加起来是超过1k欧的 ...
xixihaha 发表于 2011-3-17 09:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    谢谢mm，这个Finanzierungsgrundschuldbestellung是什么东西呢，是不是提供银行贷款的zusage给他们

sdong 发表于 2011-3-18 11:13

具体是，你贷款 欠银行钱，Notar 在 Grundbuch 里定(Bestellung bei "Bauamt") 一个Grundschuld, 说明你欠银行钱。如果你还不了贷款，房子是银行的。

古秘书 发表于 2011-3-22 22:34

本帖最后由 古秘书 于 2011-3-23 11:43 编辑

这意思是说   

总提起的notar的费用 大约是 房价 1，5% 看来不准确的！？ 公证的费用还是要因房 因人而异！？

{:5_389:}

三十年河西 发表于 2011-3-23 10:57

这意思是说   

总提起的notar的费用 大约是 房价 1，5% 看来不准确的！？ 公证的非要还是要因房 因人而 ...
古秘书 发表于 2011-3-22 21:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我也问问

xixihaha 发表于 2011-3-23 12:05

三十年河西 发表于 2011-3-23 12:08

这个房价的1，5%和3，5%到底有没有个底线？还是平均估计的？

古秘书 发表于 2011-3-23 12:44

这个房价的1，5%和3，5%到底有没有个底线？还是平均估计的？
三十年河西 发表于 2011-3-23 11:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    普遍的 都是这么说的
    实际费用会有些出入的但应该不大啊～{:5_390:}

三十年河西 发表于 2011-3-23 12:51

普遍的 都是这么说的
    实际费用会有些出入的但应该不大啊～
古秘书 发表于 2011-3-23 11:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Grundbuch上也根据贷款数额收费。这个收费是按贷款比例收的吗？

XIX公主 发表于 2011-3-23 13:05

这意思是说   

总提起的notar的费用 大约是 房价 1，5% 看来不准确的！？ 公证的费用还是要因房 因人而 ...
古秘书 发表于 2011-3-22 21:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的，我们最后算下来，notar的费用是总房价的1%不到。

xixihaha 发表于 2011-3-23 13:51

XIX公主 发表于 2011-3-23 13:59

有一笔是法院征收的，Gerichtskasse 加城市来的账单，请问这个加在内了吗
xixihaha 发表于 2011-3-23 12:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我说的只是NOTAR的账单，你说的这个Gerichtskasse我怎么都没有印象阿？

Hudielan 发表于 2011-3-23 21:43

我说的只是NOTAR的账单，你说的这个Gerichtskasse我怎么都没有印象阿？
XIX公主 发表于 2011-3-23 12:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Gerichtskasse 收的是 Grundschuld Eintragung 的费用。

XIX公主 发表于 2011-3-23 21:54

Gerichtskasse 收的是 Grundschuld Eintragung 的费用。
Hudielan 发表于 2011-3-23 20:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

那这个费用肯定是有付过的，但是付了多少，我就不记得了，不过，这个帐单也算是notar里的费用？

PS，买房后的帐单实在太多了，一笔一笔付的都没感觉了，只记得notar结束后我们收到账单，特意算过，费用是总房价的1%不到，因为notar是我老公认识的，所以特意算了想知道他们是否给了我们优惠，这才记忆犹新，不然，我也肯定早就忘记具体的了。

Hudielan 发表于 2011-3-23 22:01

那这个费用肯定是有付过的，但是付了多少，我就不记得了，不过，这个帐单也算是notar里的费用？

PS， ...
XIX公主 发表于 2011-3-23 20:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Gerichtskasse是单独来账单收的，应该不能算在 Notar 的费用里。是啊，弄个房子，会有无数账单，每天都不太愿意去开信箱，除了广告，可能就是账单了。

XIX公主 发表于 2011-3-23 22:05

Gerichtskasse是单独来账单收的，应该不能算在 Notar 的费用里。是啊，弄个房子，会有无数账单，每天都 ...
Hudielan 发表于 2011-3-23 21:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

对阿，我也是觉得这个费用不能算在notar的帐单上，所以我回答之前的问题因该没有弄错，我们NOTAR的费用就是大约房价的1%。

我们感觉每天开信箱，如果没有邮件就是万幸了，就像你说的，来得不是帐单，就是广告。

selbstlos 发表于 2011-3-29 22:30

那你们是在哪里做的这个notar，能不能告之，因为我们的notar费用是房价的1.5%。

zjpz 发表于 2011-3-30 11:39

我家notar的费用是总房价的1，5%。Gerichtskasse是单独来的账单。

XIX公主 发表于 2011-3-30 12:49

那你们是在哪里做的这个notar，能不能告之，因为我们的notar费用是房价的1.5%。
selbstlos 发表于 2011-3-29 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个notar有没有区域限制？我不知道呢，我们的notar就是家附近的，就近选择的。

小妇人 发表于 2011-3-31 12:01

Gerichtskasse收的大概是多少钱呢？
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