咖啡2009 发表于 2011-4-8 23:54

对房子价格的疑问

本帖最后由 咖啡2009 于 2011-4-9 00:01 编辑

看了不少房子广告，有这种感觉在出租的房子价格会比未出租的同类型的房子便宜不少啊，我理解的对吗，而且还看到几次有年纪很大的老人住的房子卖的比当地平均价格便宜好多啊，是不是德国人也是忌讳房子里有没有死过人呢，像现在我又看到一个慕尼黑的房子广告，卖的超级便宜了，84平米卖14万欧元，看看没什么特别大的问题，就是好像有个年纪很大的租客，是不是租客不愿意搬走愿意老死在这个房子的话，房东也没有办法的呢，所以他比均价便宜这么多卖房子呢，大家看这个新帖的广告哈。
http://www.immobilienscout24.de/expose/60094101?PID=M-54744963&ftc=9004EXPXXUA&navigationbarurl=%2FSuche%2FResultFromFulfillment%2FS-3%2FOlNTUnRDOEJrQkJEOFBjUWNialItMUE6NDY0OTkxMzY6NjAwOTQxMDE6NjAxMDA1Mjg6NjAwOTQxMDE6NjAwOTYyODg

大花猫 发表于 2011-4-9 00:07

这种房子租房合同有规定，不能把房客赶走也不能涨房租。
很多房客在里面一住就是几十年了，想想也能知道房租会少的多可怜。那还有啥价值，你说呢？

咖啡2009 发表于 2011-4-9 11:48

这种房子租房合同有规定，不能把房客赶走也不能涨房租。
很多房客在里面一住就是几十年了，想想也能知道房 ...
大花猫 发表于 2011-4-9 00:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    那房东出租房子既希望租客能长期住,又希望不要住的太长时间哈,不然房租不好涨啊{:5_359:}

泛滥の小青春 发表于 2011-4-9 19:53

那房东出租房子既希望租客能长期住,又希望不要住的太长时间哈,不然房租不好涨啊
咖啡2009 发表于 2011-4-9 11:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    矛盾{:5_387:}

六辞 发表于 2011-4-9 20:36

以前看房子时，经纪说这屋上个月有个老头在里面去世。我看那屋破破烂烂的，而且一股子烟味，又加上刚死了人也就打消了念头。不过这经纪还是挺诚实的。

问一般德国人他们不介意房子里死过人，但是那种比较邪门的，例如灭门案，或者老住老死人的，也会忌讳。

在国内，这种发生过凶杀案的房子一般要说明，而且有的甚至半价。

yueyuan 发表于 2011-4-9 22:41

看照片这个房子是大高楼啊，9层，而且周围一大片都是，一般这种地方居民素质比较低，如果有孩子或者将来打算要孩子的，还是别选这种房子。

六辞 发表于 2011-4-9 22:51

恩，最好别选这种。是在要选公寓，顶多不要超过4层的。
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