泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 18:38

关于wohnung公用花园的纠纷

本帖最后由 泉水叮咚响 于 2011-4-24 19:40 编辑

我们住三楼，这栋楼是公司整栋出租的。一楼两户人家没孩子，他们也不喜欢小孩，养狗不要孩子。天热我女儿的朋友下午四点来玩，我让她们在我们这个隶属于我们楼下的公用花园树荫下玩，可一楼老头说不许我孩子去玩，这儿不是spielplatz,散步也不行，我说这是gemeinschaft的花园，属于这栋楼所有的人，为什么我孩子不能来。他们说他们住一楼，所以花园就是他们一楼两家的。

她们一楼两家用了两个太阳伞，占据一半花园我都没说什么，我孩子为什么不能散步，而且下午四点不是午睡时间。我打算下星期问问Hausverwaltung，是不是有这个规定。

另外，我们刚搬来时，他们说走廊上面掉了一块漆，是我们搬家弄得，我说你有什么证据是我弄得，她无言了。我记得有人说过律师险，这两种情况我们要买什么律师险，有人说过有租房协会的律师险，他们管邻里纠纷吗。这种情况我要买什么样的险好，费用多少。

pearl 发表于 2011-4-24 18:49

跟房东有纠纷就加入当地mieterverein吧，如果是别的邻里纠纷，估计要买相关法律险了。。。。

泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 18:53

跟房东有纠纷就加入当地mieterverein吧，如果是别的邻里纠纷，估计要买相关法律险了。。。。
pearl 发表于 2011-4-24 19:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这个mieterverein是每个城市有一个还是多个，它只处理与房东的纠纷吗，邻里纠纷不行吗

DLIII 发表于 2011-4-24 18:56

肯定楼下花园是共用的吗？ LZ还是仔细看看房租合同吧。

我住底楼， 我家花园是私人的。

pearl 发表于 2011-4-24 18:59

这个mieterverein是每个城市有一个还是多个，它只处理与房东的纠纷吗，邻里纠纷不行吗
泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 19:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

如果有纠纷的两个住户都是成员的话，那么他们就都不会帮的，所以一般建议和房东有纠纷的才去加入这个verein

泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 19:03

如果有纠纷的两个住户都是成员的话，那么他们就都不会帮的，所以一般建议和房东有纠纷的才去加入这个ve ...
pearl 发表于 2011-4-24 19:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


谢谢，那我再看看别的律师险。也不知道该买什么样的律师险

我不乖 发表于 2011-4-24 19:03

1.看合同，2，问房东， 偶觉着这个问题不需要上升到法律层面哇～

pidi 发表于 2011-4-24 19:04

这里好像都是潜规则，花园都是属于一楼的。有没有规定不知道。但是一般人确不去用的

pearl 发表于 2011-4-24 19:05

谢谢，那我再看看别的律师险。也不知道该买什么样的律师险
泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 20:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    找个好点的makler问问吧，讲明哪个方面有可能将来需要律师，他们应该会提供好多选择的，祝好运啊

泉水叮咚响 发表于 2011-4-24 19:10

本帖最后由 泉水叮咚响 于 2011-4-24 20:13 编辑

肯定楼下花园是共用的吗？ LZ还是仔细看看房租合同吧。

我住底楼， 我家花园是私人的。
DLIII 发表于 2011-4-24 19:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我们的合同上没写花园隶属问题，只写Hausverwaltung不负责整理花园。
楼下老头说我们从不整理花园，都是他们整理。现在草才长好，他们又是种花，又是搭棚子的，他也没来问我是否同意阿，为啥我孩子在那散步就不行。我想先问问Hausverwaltung，究竟有没有这个规定使他的私家花园，我孩子不能散步。
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