musichannover 发表于 2011-4-24 23:29

汉诺威买房

有没有对汉诺威买房熟悉的朋友，帮忙介绍一下汉诺威房子情况，

zhx44 发表于 2011-4-28 12:57

www.immoblienscout24.de
选择购房，购公寓房，给出你要的房子最佳地点，半径，房间数，面积，价格
那么出售的房子都会显示
或者去买法院的拍卖房
一般新房2000欧左右一个平米，旧房1000欧左右一个平米
每个月物管带暖气大致要3欧左右一个平米。另房产税每个月每平米大致40欧分。

musichannover 发表于 2011-5-2 08:58

房子上显示的房间，如果是两个房间，是两个住房，还是包括厨房的，
暖气冬天收费，夏天就不计费了吧
买房子要交多少税，都有什么税

musichannover 发表于 2011-5-2 08:58

谢谢朋友回帖

musichannover 发表于 2011-5-8 05:12

回复 2# zhx44


    汉诺威各个区住房环境怎么样，那个区周围环境好些

zhx44 发表于 2011-5-10 16:55

房间数只是指卧室+客厅+工作间+婴儿房等的房间数，厨房和浴室阳台都不计算在内
暖气费是一年读表一次，缴费是每个月预交一定的金额，然后多退少补
购房时，要交一次交易税，是交易金额的4.5%
然后以后每个月都要交一个房产税，这个税种中国没有，如果引入，可以控制房价和住房空置率。
另外还有公证费，这个是一次性，律师那里收的
有的是通过中介购房，就有中介费，看金额多少，一般1.5%到5%，
法院拍卖房，有时候只有600欧左右一个平米。

zhx44 发表于 2011-5-10 17:30

http://www.immowelt.de/immobilien/immomarktkauf.aspx?geoid=10803241001&etype=1&esr=1

推荐区域 ZOO, Kirchrode, Waldhausen,List，Ostsatdt,Herrenhaeusen，Ricklingen,Döhren, Südstadt, Vahrenwald

不推荐：Linden,Nordstadt，Muehlenburg，Schwarzbaer，Steintor，

☆笑着流泪★ 发表于 2011-5-10 17:50

{:5_352:}

musichannover 发表于 2011-5-11 20:59

{:5_379:}

ronanwings 发表于 2011-6-2 16:24

推荐区域 ZOO, Kirchrode, Waldhausen,List，Ostsatdt,Herrenhaeusen，Ricklingen,Döhren, Südst ...
zhx44 发表于 2011-5-10 18:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
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