微笑的蔷薇 发表于 2011-5-5 21:21

贷款利率长地真比野草还快啊

有没有tx现在正在买房谈利率的啊，我们这个星期银行咨询了一圈，贷款额大概是总价的55%，10年期，5%的ST,问到现在最低的是alianz给的4.14%。我朋友一月前签的，基本条件跟我们差不多，但贷款额低于总价的50%，拿到的3.5%利率，我看有其他MM写两周前他们拿到的大概是3.97%。咋差了两周，就涨那么多啊，{:5_382:}

kaiserswasser 发表于 2011-5-5 22:23

可以找Markler 看看。他们有的时候拿到的利率比你直接去银行谈要底。我就是通过他们谈的， 3%。不过是去年年中的事了。可能现在贷款利率是调高了。

力王 发表于 2011-5-6 11:11

帮你顶{:2_225:}

咖啡2009 发表于 2011-5-6 11:12

是这样的，央行最近加息了，没办法啊，还是赶快下手吧，下面只会涨不会跌了，

Claudia2009 发表于 2011-5-6 13:00

感紧下手吧，4%也很合理了，以前有些人还是6%以上呢。

微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 13:16

是啊，最近的利率是一路飚升，是要尽快最决定。一天一个价啊。

asdre 发表于 2011-5-6 13:38

3月份我们才3。25啊

微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 15:26

回复 7# asdre


如果方便的话，能说下你们是跟那个银行贷的吗？因为绝对值的比较意义可能不是很大，因为大家贷款的金额年限啥的都不同，但这个银行我们可以咨询下，看它能不能给个更合理的报价。先谢了。

jacinda 发表于 2011-5-6 15:49

回复asdre


如果方便的话，能说下你们是跟那个银行贷的吗？因为绝对值的比较意义可能不是很大，因为 ...
微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 15:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我用的是sparda银行，比别的明显便宜。

asdre 发表于 2011-5-6 16:02

回复 8# 微笑的蔷薇

Sparkasse，

夕阳西下 发表于 2011-5-6 17:07

回复微笑的蔷薇

Sparkasse，
asdre 发表于 2011-5-6 16:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


贷款额占总价的百分比以及固定利息的年数还有每年的Sondertilung的数额都会影响利息的高低，这样笼统的说是没有参考意义的。 {:5_363:}

微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 19:02

谢谢楼上两个答复。

微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 19:04

回复 9# jacinda


这个银行是直接找银行谈的，还是通过中介的？有其他附加费用吗？

jacinda 发表于 2011-5-6 22:04

回复jacinda


这个银行是直接找银行谈的，还是通过中介的？有其他附加费用吗？
微笑的蔷薇 发表于 2011-5-6 19:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

直接谈的，比中介给我的价格好。贷款都是没有附加费用的，除非你用bauspar。

asdre 发表于 2011-5-7 14:25

回复 11# 夕阳西下

说的有道理，我家也是我老公弄的，我都很糊涂的感觉
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