jessica.R 发表于 2011-5-8 15:17

看到一条关于慕尼黑房产的警告新闻！

警告：慕尼黑的租金在2011年会大幅度提高！！！
Der Münchner Mieterverein warnt: Ab 2011 sollen die Mieten in der bayerischen Landeshauptstadt erheblich steigen. Grund dafür ist zum Einen die immer weiter sinkende Zahl an Wohnungsneubauten und zum Anderen der im nächsten Jahr neu aufgelegte Mietspiegel, dessen Berechnung der Mieterverein sowie der Haus- und Grundbesitzerverein heftig kritisieren.
   Kaum warnte CDU-Politiker und bayerischer Innenminister Joachim Herrmann vor einer drohenden Wohnungsnot in München und befürchtete schon beträchtliche Mietsteigerungen, wird diese Prognose nun vom Münchner Mieterverein bestätigt: 2011 sollen die Mietpreise deutlich erhöht werden.
慕尼黑，法兰克福，科隆和杜塞的房价也将在2011继续上升，但是柏林除外。
Zinsexperten gehen spätestens ab der zweiten Jahreshälfte 2011 von kräftig steigenden Zinsen aus. Bis dahin könnte die Inflationsentwicklung die Europäische Zentralbank dazu zwingen, den Leitzinssatz von derzeit 1,00 Prozent anzuheben. Damit würden zwangsläufig die Geldmarktsätze (Euribor Entwicklung) und auch die Bauzinsen Entwicklung steigen. Vor diesem Hintergrund sollte auch die Immobilienpreisentwicklung Deutschland in den Stadtgebieten weiter zulegen können.

Auf dem höchsten Niveau ist die Immobilienpreisentwicklung auch 2011 in München. Unter den größten Städten folgen Frankfurt, Hamburg und Köln. Düsseldorf befindet sich ebenfalls auf den Preisniveaus von München und Frankfurt, wohingegen Berlin insbesondere bei den Häuserpreisen weit abgeschlagen ist. Allerdings liegen in der Hauptstadt die Preise für Wohnungsneubauten laut dem IMX über denen von München.

仙人掌拍仙人球 发表于 2011-5-8 15:18

看成了黑产房　{:4_282:}

nethcan 发表于 2011-5-8 15:50

Politiker竞选胜不了，于是就在这方面发力呀

E.T. 发表于 2011-5-8 15:54

全世界租金都在提高。。。

北德，东德房价便宜的地方认识不少人学生和第一年工作的就买房了

jessica.R 发表于 2011-5-8 16:00

全世界租金都在提高。。。

北德，东德房价便宜的地方认识不少人学生和第一年工作的就买房了
E.T. 发表于 2011-5-8 16:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

东德由于人口流失，房产会往下降，在那有很多空置房，卖不掉。

E.T. 发表于 2011-5-8 16:08

本帖最后由 E.T. 于 2011-5-8 17:13 编辑

东德由于人口流失，房产会往下降，在那有很多空置房，卖不掉。
jessica.R 发表于 2011-5-8 17:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    是啊，法律版一英国兄弟贪便宜在东德买了个排房，买了之后都不知道干嘛{:5_387:}
http://www.dolc.de/forum/viewthread.php?tid=1194106&highlight=%D3%A2%B9%FA （有照片）

北德还是值得买的，diplom 5年学习，房租都省了，走了还可以卖个原价

jessica.R 发表于 2011-5-8 16:14

是啊，法律版一英国兄弟贪便宜在东德买了个排房，买了之后都不知道干嘛
北德还是值得买 ...
E.T. 发表于 2011-5-8 17:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

像类似于汉堡的北德地区，很值得投资。前段时间看到德国电视上说，汉堡很难租到房子。

E.T. 发表于 2011-5-8 16:15

像类似于汉堡的北德地区，很值得投资。前段时间看到德国电视上说，汉堡很难租到房子。
jessica.R 发表于 2011-5-8 17:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，汉堡汉诺威不莱梅，这些地方没有空房子，但房价20年没有涨也没有跌，这种地方如果呆3年以上绝对是买房子合适，走的时候很好卖

ebayebay 发表于 2011-5-8 16:31

丸子小姐 发表于 2011-5-8 19:11

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