萍聚 › 德国法律 › 请教这里的达人，学生身份能不能买房呢？

adbks 发表于 2011-5-22 13:40

请教这里的达人，学生身份能不能买房呢？

前几天和朋友聊起这个话题，朋友说某德国人告诉她，学生身份的外国人不能在德国买房。我们实在无处核实这种说法，也不太理解，买房难道还要看身份？我只知道瑞士对外国人买房有限制，不能买超过200平米的房子，大概是为了防止外国人掠夺瑞士的风景资源。

大花猫 发表于 2011-5-22 14:55

全资能买，不能从银行贷款。

huangxiaolu 发表于 2011-5-22 15:01

前几天和朋友聊起这个话题，朋友说某德国人告诉她，学生身份的外国人不能在德国买房。我们实在无处核实这种 ...
adbks 发表于 22-5-2011 13:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

和身份没关系，只要有人愿意卖给你就行。

Sky23 发表于 2011-5-22 15:17

本帖最后由 Sky23 于 2011-5-22 16:18 编辑

德国税务局会问你资金的来源。由此会引起全盘的调查。你在欧盟的所有银行户头，不动产和在银行的保险盒都会无一遗漏。德国买房后，即使不住人，每月的固定开销一般在3-6欧/平米左右。

QCheng1 发表于 2011-5-22 15:25

你能一笔付清房款的话，没人会阻碍你在德国消费。贷款不行。

adbks 发表于 2011-5-22 17:01

谢谢楼上诸位。

sobeast 发表于 2011-5-25 10:58

房产税，哈哈，如果面积过大就有奢侈税（具体的我也不知道怎么叫），买了地皮的话，就有地皮税。

miyukiswf 发表于 2011-5-26 13:49

听银行的人跟我说的，如果你在德国买房需要贷款的话，你的银行当前存款至少要有房款的20%才可以。
如果你自己有钱一下子全部付清的话，估计就没人管你了。

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