这个事还是得去法律版问，那里给的意见专业。
但是按说Hauptmieter是有权利决定谁住这里的，不行就给她赶出去罗。
但是确实你黑箱作业不地道，人家发飙我也可以理解拉。
对啊，所以我觉得我担了这个风险，就有权利订房租啊
租房公司是不管的，他们不管我们每个人交多少钱 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实能省钱也是一种能力，换我是不可能自己租了房再费劲转租出去的，太麻烦了实在是，水电费什么的还要另算，实在操不起这心。{:5_383:}
那分租合同上面已经写好了untermieter的房租呢，还是说什么都没写?分租房子不算什么占便宜，愿打愿挨的事情。她和他要是对房租不满意，可以选择按合同要求退租，或者是在他们两个人自己之间平均房租，你没有陪着玩的义务...
这个事还是得去法律版问，那里给的意见专业。
但是按说Hauptmieter是有权利决定谁住这里的，不行就给她赶出 ...
花景因梦 发表于 2011-5-24 17:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一个吧，我也不是不花钱，我花，只是比他们花的少
第二吧，像前面人说的，找人，布置房子，坏了修什么东西，都是我们，那这个房东劳务费难道还不算吗
之前房子一直是这么租的，前面一个人，住那个房间也住了1年，去别的地方了，别人都没问题，其实这个房钱对应这个面积是绝对合适的，就这个小姑娘
所以不知道该怎么跟她说
其实这样订是有原因的。
她那个面积，对应这个房钱，单看是合适的
问题就是她跟那个大的比，最大那个有内外两间，房租比她高几十
但是那个最大内外两间，如果再贵，就没人租了，单独租也租不掉，只能是那个价钱
那分租合同上面已经写好了untermieter的房租呢，还是说什么都没写?分租房子不算什么占便宜，愿打愿挨的事情 ...
celinecy 发表于 2011-5-24 17:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
分组合同上什么都没写，就只有HAUPTMIETER是谁，UNTERMIETER是谁
没别的，没有房租具体是多少
所以她才要求减
关键我估计，她现在就是知道或者怀疑了，我们交的特别少，所以她觉得不公平
可是直接跟她说搬走吗？怎么说？没有理由啊
一个吧，我也不是不花钱，我花，只是比他们花的少
第二吧，像前面人说的，找人，布置房子，坏了 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果真要是房租重新分配的话，最大那个屋子的屋主难道不反对么？他其实是要再多加钱的阿。。。
如果他财大气粗不反对，就让他把差额补给那个姑娘呢？
而且再八卦点题外话吧
这个小姑娘，以来，给我印象特别好，20岁，特别活泼那种，自来熟，跟谁都特别亲热
就租给她了
后来发现，她确实具备以上优点，但是有点过于明显了
比如她刚搬进来，我们的一个朋友，就经常来玩，两个人就比较对眼了
这个姑娘是有男朋友的，在一起2,3年了，没有结婚，但是以前都想过，生个小孩也无不可那种。
结果那个男朋友不在这个城市，她就跟我们这个朋友对眼了，很对眼。经常半夜还在一起闹唱歌什么的。
一开始时在厨房，太晚了，都不好意思的时候，是在我们房间，到2,3点那种，我们很无奈，也没办法
就这么玩了几次，有一次，我们说累了，要休息了，他俩就接着去姑娘房间了
当然，第二天早上，才听见蹑手蹑脚开门的声音。那个朋友才走。
那个朋友我没问过，但是跟这个小姑娘聊天，小姑娘说什么都没有啊，就是在床上躺着，有接吻，但是什么都没有啊
这样过好几次。然后就不怎么太联系了。也是因为那时候我们也有事儿。也没管这个事儿了。
后来，又有一次跟小姑娘在PARTY遇到，都喝多了，她就讲说，自己现在喜欢上一个同学啊，什么什么的，自己不会放弃她的男朋友，但是不知道拿这个怎么办什么什么的。当时我就已经有点鄙视她了，她是咋回事儿啊
才开学3,4个月，就整出来俩男人了。
后来就不怎么联系了。
再后来她过生日，请了20好几个人，包括她男朋友也从别的城市来。
20好几个人啊，就我一个和另一个提前走了的是女的，剩下都是男的啊
后来她男朋友都喝醉了，不知道是真傻还是假傻。。。。
反正现在对她印象挺不好的
如果真要是房租重新分配的话，最大那个屋子的屋主难道不反对么？他其实是要再多加钱的阿。。。
如果他 ...
花景因梦 发表于 2011-5-24 17:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对，这个姑娘精就精在这。
她要求分配房租，她只先跟那个交的最少的谈，说他同意了，那个无所谓，那个面积小，不会有意见，
问题其实是我们
她要求分配房租，就是要把我们也绕进去
大家一起摊明面上说
到最后只能变成，我们交她的那部分钱
那个，房东可以提前３个月通知房客不再续租。
其次，房租并不只和房屋面积有关，公共使用面积也算平均的。
对，这个姑娘精就精在这。
她要求分配房租，她只先跟那个交的最少的谈，说他同意了，那个无所 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个事，于情于理都没有用，只有白纸黑字把法律搬在她面前才能说服她。如果你是学生的话，可以问问学校的免费律师，不然去法律版请教下达人。
其实俺觉得，你找个理由，说她经常有朋友来喧哗，吵到你了，要求退租也没有什么关系。。。