Maxi1999 发表于 2011-6-2 17:33

1111

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:23 编辑

1111

lara_wawa 发表于 2011-6-2 17:40

{:5_355:}没看懂
你不是刚搬到另外一个城市找到WG了么，不是搬进去了么？那还需要找什么房子？
我自己猜测一下，你房东意思是法律规定带家具的房子只可以提早2个星期入住？
你签的新房子合同到8月底还是老房子到8月底啊，这说的乱劲儿的

Maxi1999 发表于 2011-6-2 17:45

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:23 编辑

[999

yoyoyo 发表于 2011-6-2 17:48

欺负人啊
你让他拿法条给你看

Emmi 发表于 2011-6-2 17:50

lara_wawa 发表于 2011-6-2 17:52

本帖最后由 lara_wawa 于 2011-6-2 17:54 编辑

还是没太懂。。。。。
你合同不是到8月末么，那按照房东的理论只能提前两周搬走，那就8月17号以后搬呗？
而且你不是刚搬进新的WG么，他干嘛让你两周后搬走啊

忘记说了，是私房吧？不管私房还是学生公寓，合同里一定有kundigung的条款啊，当时你签房子时候没有？

Nolita 发表于 2011-6-2 17:54

也就是说 房东说他可以提前两个星期通知你搬出去 而不是三个月是吗？
没听说过 你去当地的mieterverein咨询一下
那里有专职律师可以帮你写一封给房东的信 10欧

hahaqq 发表于 2011-6-2 17:58

有家具的房子貌似是一个月啊。lz咨询下吧还是

Maxi1999 发表于 2011-6-2 18:05

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:24 编辑

00öö

米修米修 发表于 2011-6-2 18:06

如果mm合同在的话应该不用怕他吧，我也不懂，帮顶一下。

Maxi1999 发表于 2011-6-2 18:06

回复 8# hahaqq


    我不知道该向谁咨询啊

limit 发表于 2011-6-2 18:18

如果合同在到期之前提前解约，默认的情况是提前3个月通知对方。请注意，这里是指习惯性的做法。具体是提前多少时间通知对方，要看住屋合同里到底是怎么写的。如果根本没有写明这一条，房东是没有权利在合同到期之前就解约的。所以LZ的房屋合同是关键，看里面到底是怎么写的。另外好像每个大学都有法律援助什么的，LZ也可以去那边咨询下吧。祝LZ能圆满解决问题{:5_335:}

Maxi1999 发表于 2011-6-2 18:19

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:24 编辑

0000

Maxi1999 发表于 2011-6-2 18:21

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:25 编辑

1111111

Maxi1999 发表于 2011-6-2 18:22

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:26 编辑

,,,,,,,,,

lara_wawa 发表于 2011-6-2 18:39

这说法我头一次听过，搬家几次里面有带家具的也都没有这说法啊
劝楼主最好做两手打算，去找找你现在这城市的zwischenmiete先租着吧，然后再找合适的。
他如果跟你搬德国法律规定，你就让他给你看法律条文

allul 发表于 2011-6-2 18:42

也就是说 房东说他可以提前两个星期通知你搬出去 而不是三个月是吗？
没听说过 你去当地的mieterverein咨询 ...
Nolita 发表于 2011-6-2 17:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

Mieterverrein 一定要成为会员, 才会帮你, 而且是两年为最低期限. 但verein很帮mieter说话, 还提供rechtsberatung. 成了会员后, 咨询是免费的, 但叫律师帮你写信需要交4欧.

慕尼黑munich 发表于 2011-6-2 18:48

到8月底的房子合同，6月14日让你搬？
我怎么最早8月14日让你搬才合理啊。。。。。汗，我没见过这么彪悍的房东啊

竹香 发表于 2011-6-2 19:51

回复 17# allul

要在哪里注册会员呢？ 费用如何？{:5_362:}

微雨小荷 发表于 2011-6-2 19:55

我只记得有一朋友曾经说过，如果某人交不起房租，房东是没有权利把他赶到街上去的。 但你不是交不起房租的问题， 别被房东吓到了。咨询下律师先。

allul 发表于 2011-6-2 19:57

本帖最后由 allul 于 2011-6-2 20:02 编辑

回复allul

要在哪里注册会员呢？ 费用如何？
竹香 发表于 2011-6-2 19:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


可以在google上查DMB或MIETERVEREIN, 德国大小城市都有
会费是这么收的, 一次性入会费是13欧, 以后每年72欧.

allul 发表于 2011-6-2 20:00

我只记得有一朋友曾经说过，如果某人交不起房租，房东是没有权利把他赶到街上去的。 但你不是交不起房租的问 ...
微雨小荷 发表于 2011-6-2 19:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

以前是说如果连续两个月没有交房租, 房东是有权fristlos kuendigen的. 这个指的是1分钱都没有交, 如果你叫了一部分, 房东是没有权利的.
但从昨天开始, 法院判下新的规定了, 只要你房租没在每个月的第3天前准时交, 房东就可以赶你

allul 发表于 2011-6-2 20:02

LZ不要怕, 在德国,总的来说, 租房的权利比出租的权利大. 法律也基本上是护着租房者的利益.

Maxi1999 发表于 2011-6-2 20:03

本帖最后由 Maxi1999 于 2011-7-29 23:27 编辑

.....

Nolita 发表于 2011-6-2 20:15

Mieterverrein 一定要成为会员, 才会帮你, 而且是两年为最低期限. 但verein很帮mieter说话, 还提供rech ...
allul 发表于 2011-6-2 18:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我不记得我当时交没交入会费了 就记得交了10欧写法律信函 这已经过去很多年了 从来没有要我交年费啊

狼崽 发表于 2011-6-2 20:18

如果合同签到8月底，他没法kun 你，如果你是学生的话，或者收入netto 不超过1600（我记得1600 底线，你还是要问下）直接找律师，申请法律援助，带上你的收入证明，去法院填个表，10欧手续费，请律师不花钱的，让律师帮你搞定，一次anspruch，就能帮你拖到8月底了。如果你的收入超过1600 了，上个rechtschutzversicherung 吧，一年100多，或者，直接去mieter verein，70欧一年，让他们帮你摆平。德国是保护租房的，你的房东明显欺负你，想把人清出去，没那么容易。

allul 发表于 2011-6-2 20:20

如果合同签到8月底，他没法kun 你，如果你是学生的话，或者收入netto 不超过1600（我记得1600 底线，你还是 ...
狼崽 发表于 2011-6-2 20:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个1600的法律援助是真的?

狼崽 发表于 2011-6-2 20:24

这个1600的法律援助是真的?
allul 发表于 2011-6-2 20:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


   
我记得是，这个你最好问下，因为我们是一家三口，但是我记得当时问的时候，那个律师没有问我们家多少人

allul 发表于 2011-6-2 20:27

我记得是，这个你最好问下，因为我们是一家三口，但是我记得当时问的时候，那个律师没有问我们 ...
狼崽 发表于 2011-6-2 20:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


{:5_358:}

Maxi1999 发表于 2011-6-2 20:29

回复 16# lara_wawa


    好的 谢谢mm的关心、！
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