tonicui 发表于 2011-6-16 20:48

咨询租房的押金

这两天在柏林找一居室房子，大部分房子的押金都在700到1000欧，之前没有租过私房，是不是私房的押金都很高啊，总觉得押这么多钱心里很不踏实，害怕退房的时候出问题。各位有经验的朋友多交流一下，你们租房的押金高吗，有没有遇到退房时的押金纠纷？

我不是你的猫 发表于 2011-6-16 22:46

这两天在柏林找一居室房子，大部分房子的押金都在700到1000欧，之前没有租过私房，是不是私房的押金都很高啊 ...
tonicui 发表于 2011-6-16 21:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
押金一般是2到3个月的房子冷租的钱。比如说，房子暖租600欧/月，但是冷租是450欧/月。那房屋押金就是2个月的冷租900欧，或者3个月的冷租1350欧。看房东要求了，

我不是你的猫 发表于 2011-6-16 22:48

至于将来的退还押金问题真的要拼人品了，碰到变态的房东真的是郁闷
能够全身而退也几乎是不可能的事情，多少都会扣些钱的

中国穷人 发表于 2011-6-16 23:07

多年前在柏林住时，押金500欧，房租200左右。那个房东是德国人，人品还好。
你可以在你要搬家前找好后继房客，那后继房客签完住房合同缴完押金后，你就可以从房东那里取回你的押金了。
还有切忌，租房合同找房东签，不要和前任房客或第一房客签（Hauptmieter）。

酱油打手 发表于 2011-6-16 23:09

通常是两个月冷租

tonicui 发表于 2011-6-17 08:12

谢谢各位的热心回复，大概有点谱了。柏林房子也没有传说中的好找，继续努力~

水瓶座小天天 发表于 2011-6-17 08:34

这两天在柏林找一居室房子，大部分房子的押金都在700到1000欧，之前没有租过私房，是不是私房的押金都很高啊 ...
tonicui 发表于 2011-6-16 21:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

一般kaution是3个月的kaltmiete

polo 发表于 2011-6-17 08:42

没什么好担心的.
我和lg来在国一共搬过7次家,7次一次都没被扣过押金.
每次搬家我们都会很仔细的清扫,刷墙,还会换猫咪抓破的墙纸.
一点问题都没有~~

水瓶座小天天 发表于 2011-6-17 08:42

找正规verwaltung公司签合同比私人房主签合同要靠谱点

后者一般都要扯皮

当然拿回kaution的前提是你要按规定， 把房子状态维持好， 搬家的时候墙刷白， 地弄干净， 一切都复原

ffl2004 发表于 2011-6-17 11:15

找正规点的吧 私人房东要看上去正常点的
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